Questo appartamento con tre camere da letto e tre bagni, situato a Cabopino, Málaga, offre un'opportunità residenziale con una superficie abitabile di 130 m² e un giardino privato di 50 m². Completato e pronto per l'occupazione, l'immobile si affaccia a ovest, garantendo esposizione solare pomeridiana. Parte di una comunità contemporanea recintata, gode di una posizione privilegiata con accesso a giardini comuni e una piscina. L'architettura distintiva e la sicurezza della comunità definiscono ulteriormente questo contesto abitativo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in una zona urbana direttamente sulla costa, con servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Cabopino (137 m) e Playa de Calahonda (718 m) offre un accesso immediato al litorale mediterraneo. Questa collocazione assicura un ritmo di vita integrato con le comodità urbane e le opportunità ricreative marittime.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo confortevole e funzionale, con tre camere da letto e tre bagni che garantiscono privacy e comodità per residenti e ospiti. Il giardino privato di 50 m² offre uno sfogo esterno personale, ideale per il relax o attività all'aperto. L'orientamento a ovest favorisce la fruizione della luce solare pomeridiana, arricchendo l'esperienza abitativa quotidiana.
L'immobile è stato completato ('Gereed') e non è quindi soggetto a future fasi di costruzione. Questo stato garantisce che gli acquirenti possano trasferirsi immediatamente senza attese legate alla realizzazione. La comunità circostante è descritta come una delle prime nuove costruzioni contemporanee nella zona di Cabopino Alto, suggerendo un ambiente moderno e recentemente sviluppato.
L'immobile non dispone di vista panoramica sull'oceano dalle immagini fornite, sebbene una delle foto mostri una cucina con una potenziale vista mare. Il giardino privato è di 50 m², una dimensione che potrebbe essere limitata per chi cerca ampi spazi verdi esterni. L'orientamento a ovest, sebbene favorevole al sole pomeridiano, non offre esposizione solare mattutina.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria sulla Costa del Sol, con un focus sul comfort e la funzionalità. La presenza di tre camere da letto e tre bagni lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ospitare regolarmente ospiti. Il giardino privato, pur non essendo esteso, offre uno spazio esterno personale in un contesto residenziale. La posizione a Cabopino, vicino a servizi e spiagge, è adatta a chi predilige uno stile di vita integrato con l'ambiente circostante, con la possibilità di raggiungere ristoranti e negozi a piedi. La vicinanza a campi da golf e a strutture sportive come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) lo rende attrattivo per gli appassionati di sport. La disponibilità immediata ('Gereed') è un fattore chiave per acquirenti che necessitano di un trasferimento rapido.
L'analisi delle immagini disponibili suggerisce finiture di alta qualità e un design moderno. Interni con camere da letto arredate in stile contemporaneo, con illuminazione curata (es. lampada a sospensione minimalista) e un'atmosfera accogliente. Le cucine sono presentate come spazi a pianta aperta, moderne e funzionali, con elementi che suggeriscono un'alta gamma di elettrodomestici integrati e finiture di pregio, come piani di lavoro solidi e armadiature a scomparsa. L'arredamento minimalista e la palette di colori neutri contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e rilassato. L'orientamento a ovest e la posizione che potrebbe offrire vista mare (come da una delle foto della cucina) suggeriscono un'attenzione particolare alla luminosità e all'integrazione con l'ambiente circostante, tipica delle costruzioni residenziali di pregio nella regione.
Il prezzo di commercializzazione per questo appartamento a Cabopino, Málaga, è a partire da €850.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (appartamento con 3 camere e 3 bagni), la sua superficie abitabile (130 m²) e il giardino privato (50 m²). La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già ultimata ('Gereed'). Il mercato immobiliare locale mostra una notevole attività, con 4.743 transazioni registrate nella provincia, indicando un settore dinamico. La presenza di numerosi hotel e posti letto suggerisce un'area con un elevato afflusso turistico, che potrebbe influenzare il valore immobiliare e le opportunità di investimento.
Cabopino si presenta come un'area residenziale con un forte legame con il mare, caratterizzata dalla vicinanza a spiagge rinomate e a servizi urbani essenziali. La presenza di ristoranti (16 nel raggio di 2 km), farmacie (1) e banche (3) sottolinea la praticità della vita quotidiana. La vicinanza a marina di Puerto Cabopino (0.7 km) suggerisce un ambiente dinamico, con possibilità di attività nautiche e sociali. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 48 fermate di autobus, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene un'auto sia consigliata per la piena esplorazione della regione. L'ambiente circostante offre un mix di aree verdi e sviluppi urbani, con una pendenza minima verso il mare (0.8%), rendendo la passeggiata verso la spiaggia particolarmente agevole.
Vivere a Cabopino, Málaga, significa immergersi in un ambiente residenziale costiero con un elevato livello di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a Playa de Cabopino (0.6 km) e Puerto Cabopino (0.7 km) permette un facile accesso alle attività marittime e alle aree di svago sulla spiaggia. La presenza di 16 ristoranti, 3 caffè e numerose altre attività commerciali nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano ampiamente coperte. La zona è adatta sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanza, offrendo un equilibrio tra tranquillità residenziale e vitalità urbana. L'ambiente è ulteriormente arricchito dalla vicinanza a campi da golf di fama e centri sportivi, promuovendo uno stile di vita attivo. La presenza di 48 fermate di trasporto pubblico indica una buona connettività all'interno della regione.
Questo appartamento si trova a Cabopino, una località costiera situata nella provincia di Málaga. La mappa evidenzia la sua posizione strategica, con facile accesso alle spiagge, al porto turistico e ai campi da golf. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella e la prossimità all'aeroporto di Málaga definiscono ulteriormente il suo contesto geografico e le sue potenzialità di mobilità.
Cabopino si colloca strategicamente lungo la costa di Málaga, inserita nel contesto della Costa del Sol. La sua posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree più orientali come Torre del Mar (a circa 40 km) che le più occidentali come Estepona (a circa 45 km). La vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un centro cosmopolita rinomato per lo shopping di lusso e la vita notturna. La prossimità all'aeroporto di Málaga (30 km) facilita ulteriormente la mobilità regionale e internazionale, posizionando Cabopino come un'area residenziale ben collegata all'interno della dinamica Costa del Sol.
La posizione di Cabopino offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 30 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con Playa de Cabopino a soli 600 metri. I supermercati si trovano a 1.1 km e le farmacie a 1.4 km, garantendo la comodità per le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, Cabopino Golf è a 1.1 km, con altri campi rinomati nelle vicinanze. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 48 fermate locali facilita gli spostamenti all'interno della regione senza la necessità di un veicolo privato per ogni spostamento.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue di 18.8°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.889 all'anno. Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un notevole nuotabile stagione che si estende per 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (0.8%) rendono la zona accessibile e piacevole. La vicinanza a zone naturali e la presenza di numerosi campi da golf contribuiscono a un ambiente che valorizza la natura e il benessere all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Cabopino è un punto di riferimento per gli amanti del mare e delle attività ricreative. A pochi passi si trovano spiagge come Playa de Cabopino (0.6 km), nota per la sua bellezza e per essere una delle spiagge con Bandiera Blu. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de Calahonda (1.1 km) e La Luna-Royale Beach (1.8 km). L'offerta ricreativa si estende ben oltre la costa: Puerto Cabopino (0.7 km) offre un porto turistico dinamico. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Cabopino Golf (1.1 km). Le strutture sportive, come la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e il Club del Sol (2.9 km), completano il quadro delle opportunità per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si colloca strategicamente lungo la costa di Málaga, inserita nel contesto della Costa del Sol. La sua posizione intermedia la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le aree più orientali come Torre del Mar (a circa 40 km) che le più occidentali come Estepona (a circa 45 km). La vicinanza a Marbella (circa 15 km) offre accesso a un centro cosmopolita rinomato per lo shopping di lusso e la vita notturna. La prossimità all'aeroporto di Málaga (30 km) facilita ulteriormente la mobilità regionale e internazionale, posizionando Cabopino come un'area residenziale ben collegata all'interno della dinamica Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL503954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Cabopino si distingue per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata al mare e al porto turistico. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offrono punti di accesso al mercato immobiliare a prezzi significativamente inferiori, ma generalmente si trovano più a ridosso dell'entroterra o in aree meno consolidate rispetto alla prima linea di Cabopino. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresenta un'altra opzione a costo inferiore, ma Cabopino offre un contesto più maturo e servizi specifici come il porto nautico nelle immediate vicinanze. Il prezzo di €850.000 per questo immobile riflette quindi una posizione premium, la sua ampiezza e la disponibilità immediata, differenziandosi dai progetti a prezzi più accessibili che spesso richiedono ulteriori sviluppi o si trovano in località emergenti. La combinazione di spiaggia, porto e vicinanza ai servizi in un ambiente recintato posiziona questo progetto in una fascia di mercato superiore rispetto alle alternative più economiche della regione.
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