立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カボピノの海辺に位置し、都市環境の中にありながらも、徒歩圏内に様々な施設があります。海岸線に直接アクセスでき、地中海への近さが日常生活に彩りを添えます。周辺には、レストラン、ショップ、その他のアメニティが充実しており、利便性の高いロケーションです。
広々としたプライベートガーデンと南西向きの配置は、太陽の光を最大限に享受したいと考える居住者に最適です。3つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用スペース、またはホームオフィスとして多目的に利用可能です。共用施設は、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、快適な生活をサポートします。
この物件は、カボピノ・アルトに新しく建設される現代的なコミュニティの一部です。完成済みのため、購入後すぐに新築の快適さを享受できます。現代的な建築様式とデザインが、洗練された住環境を創出しています。セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内に位置しています。
この物件は、海に直接面した立地ではありません。また、高層階からの眺望ではなく、地上階のガーデンへのアクセスが中心となります。敷地面積が50㎡と、アパートメントの広さに比べて庭が限定的であるため、広大な屋外スペースを求める場合には考慮が必要です。周辺は都市化が進んでおり、静寂を最優先する場合には、より郊外の立地が適している可能性があります。
このアパートメントは、温暖な気候の中で、海への近さと都市の利便性を両立させた生活を求める方に適しています。年間を通じて3,889時間の日照時間に恵まれ、5ヶ月間は地中海での海水浴が楽しめるため、アウトドア活動やビーチライフを重視するライフスタイルに合致しています。また、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そして広々としたプライベートガーデンは、家族での居住、友人や親戚を招いた際の快適な滞在、あるいは在宅勤務のためのスペース確保を考えている方に最適です。ゲートコミュニティ内のセキュリティは、特に小さなお子様がいるご家庭や、長期不在が多い方にとって安心材料となるでしょう。カボピノ・ゴルフやその他のスポーツ施設への近さは、ゴルフ愛好家やアクティブな趣味を持つ方々にとっても魅力的な要素です。さらに、マラガ空港まで30kmという距離は、頻繁に国内外を移動するビジネスパーソンや、国際的なつながりを持つ人々にとって、利便性の高いポイントとなります。
このアパートメントは、現代的な建築基準に基づき、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。南西向きの配置により、室内には自然光が豊かに差し込み、明るく開放的な空間が広がります。モダンなオープンキッチンスペースは、最新の設備を備え、料理を楽しむための機能性と美しさを兼ね備えています。ミニマリストなデザインのベッドルームは、落ち着いた雰囲気を演出し、リラックスできる空間を提供します。バスルームも同様に、モダンなデザインと高品質な備品が特徴です。AIによる画像分析からは、モダンな寝室のインテリア、オープンキッチンのデザイン、バルコニーからの眺望、ペンダントライト付きのミニマリストな寝室、そして海の見えるモダンなキッチンなど、物件の全体的な美的感覚と居住空間の質がうかがえます。これらの要素は、快適で質の高い日常生活をサポートするための、細部へのこだわりを示唆しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、850,000ユーロから提供されています。130㎡の広々とした居住空間と、50㎡のプライベートガーデンが価格に含まれています。カボピノの海岸近くというロケーション、現代的なデザイン、そして完成済みの新築物件であることを考慮すると、これはこの地域の市場において、一定の価値を持つ価格帯と言えます。価格は広さ、階数、眺望、ガーデンの広さなどの条件によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、質の高いライフスタイルを求める購入者層をターゲットとしており、その価格設定はそのような需要に応えるものとなっています。
カボピノの海岸沿いに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とリゾートの雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。徒歩圏内には、レストラン、ショップ、銀行、カフェなどの生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や外食に困ることはありません。スーパーマーケットまで1.1km、薬局まで1.4kmと、日々の生活は快適です。30km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。周辺には、ドン・カルロス・テニス・クラブやラ・シエスタ・ゴルフ・クラブなどのスポーツ施設や、カボピノ・ゴルフなどのゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な環境です。48もの公共交通機関の停留所があり、4つの路線が利用可能ですが、自動車があればより広範囲の移動が便利になります。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の快適な遊泳シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむ機会を提供します。
カボピノのこのアパートメントは、海岸沿いの利便性と、静かな住環境を兼ね備えています。徒歩圏内には、16軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、3軒のカフェがあり、日常の生活に必要なものは容易に手に入ります。周辺には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、活気ある観光地としての側面も持ち合わせていますが、プロジェクト自体はゲートコミュニティ内に位置するため、プライベートな空間が確保されています。教育機関としては、41の小学校と28の中学校が近隣にあり、子育て世代にも配慮された環境です。医療施設も充実しており、5つの健康センターが利用可能です。不動産取引件数が4,743件と活発な地域であり、市場の動向も伺えます。スポーツ施設としては、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（2.8km）、クラブ・デル・ソル（2.9km）などが近接しています。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートし、地域社会との交流の機会も提供します。
この地図は、カボピノの沿岸地域におけるアパートメントの正確な位置を示しています。主要なビーチ、マリーナ、ゴルフコース、および周辺の都市への距離が視覚的に示されており、ロケーションの利便性と周辺環境の魅力を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、観光客に人気のカボピノエリアにあります。東には、活気あるコスタ・デル・ソル最大の都市であるマラガがあり、歴史的な旧市街、美術館、文化的なイベントが楽しめます。西には、高級リゾートとして名高いマルベーリャや、洗練された港町プエルト・バヌースが位置しており、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢が豊富です。カボピノ自体は、美しいビーチとマリーナ、そしてゴルフコースで知られ、比較的落ち着いた雰囲気の中で、これらの都市の利便性にもアクセスしやすいというバランスの取れたロケーションを提供します。また、空港への近さ（30km）は、地域内外への移動を容易にし、このエリアの戦略的な価値を高めています。
このアパートメントは、カボピノの海岸線からわずか137mの場所に位置し、Playa de Cabopinoビーチへは徒歩数分でアクセス可能です。その他のビーチ、Playa de Calahonda（718m）やLa Luna-Royale Beach（1.8km）も近隣にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約30kmと、国内外へのアクセスは非常に便利です。スーパーマーケットへは1.1km、薬局へは1.4kmと、日々の生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.1km）やSanta María Golf & Country Club（3.7km）などが近接しており、理想的なロケーションと言えるでしょう。公共交通機関も4路線が運行されており、48箇所のバス停が利用可能ですが、周辺エリアを自由に移動するには自動車が便利です。EV充電ステーションは2.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれており、日中の平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間3,889時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の特徴であり、アウトドア活動に最適な条件を提供します。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでのリラクゼーションやウォータースポーツを楽しむのに適した時期となります。物件は海抜11mの標高に位置しており、ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、ほぼ平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易で、海辺の散策も快適に楽しめます。この地域は、年間を通じて温暖で日照時間が長いため、太陽の光を浴びながら、リラックスしたメディテレニアンライフスタイルを送りたいと考える人々にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カボピノのこのアパートメントは、ビーチへの近さが大きな魅力です。最も近いPlaya de Cabopinoまではわずか600m、直線距離で137mと、気軽にビーチへ足を運ぶことができます。さらに、Playa de Calahonda（718m）やLa Luna-Royale Beach（1.8km）など、他の美しいビーチも近隣に点在しています。この地域には、カサブランカやエル・ケーブルといった2つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）といった著名なゴルフコースが近接しています。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。プエルト・カボピノ（0.7km）のマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、観光客に人気のカボピノエリアにあります。東には、活気あるコスタ・デル・ソル最大の都市であるマラガがあり、歴史的な旧市街、美術館、文化的なイベントが楽しめます。西には、高級リゾートとして名高いマルベーリャや、洗練された港町プエルト・バヌースが位置しており、ショッピング、ダイニング、ナイトライフの選択肢が豊富です。カボピノ自体は、美しいビーチとマリーナ、そしてゴルフコースで知られ、比較的落ち着いた雰囲気の中で、これらの都市の利便性にもアクセスしやすいというバランスの取れたロケーションを提供します。また、空港への近さ（30km）は、地域内外への移動を容易にし、このエリアの戦略的な価値を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL503954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける同価格帯の物件と比較すると、このカボピノのアパートメントは、その立地、新築という条件、そしてプライベートガーデン付きという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」（269,950ユーロから）や、ミハスにある「Lantana Residencial」（205,000ユーロから）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（259,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯ですが、一般的にカボピノのような海岸沿いの、特に新築でガーデン付きの物件と比較すると、築年数や設備、ロケーションの魅力において差が見られます。カボピノは、マラガ空港への近さ、美しいビーチ、そして質の高いゴルフコースへのアクセスといった点で、マルベーリャやエステポナといった他の主要リゾートエリアと同等の魅力を持ちながら、より落ち着いた雰囲気を求める層にアピールします。850,000ユーロという価格は、この地域の高級物件市場においては、同等条件の物件と比較して妥当な範囲にありますが、周辺のインフラや将来的な資産価値の上昇ポテンシャルを考慮すると、長期的な視点での投資価値も期待できるでしょう。ただし、この価格帯では、より広大な土地や、海を直接望むペントハウスタイプの物件も選択肢に入ってくるため、購入者の優先順位によって評価は分かれる可能性があります。
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