Овај стамбени простор налази се у насељу Кабопино, у општини Малага, на надморској висини од 11 метара. Ради се о стану са три спаваће собе и три купатила, укупне површине од 130 квадратних метара, са припадајућим земљиштем од 50 квадратних метара. Зграда је завршена 2018. године и део је прве генерације савремених грађевина на узвишењу Кабопино Алто. Оријентисан је према западу, што обезбеђује дуге сате поподневне сунчане светлости. Стан се налази на приземљу и има директан приступ приватном врту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кабопино је смештен између Марбеље и Фуенхироле, уз обалу Средоземног мора. Стан се налази на 137 метара од плаже Плаја де Кабопино и 700 метара од марине Пуерто Кабопино. Подручје је урбано, са развијеном инфраструктуром у радијусу од два километра. Нависина изнад нивоа мора износи 11 метара, а нагиб терена према обали је 0,8 одсто, што значи потпуно раван терен.
Три спаваће собе и три купатила пружају функционалну поделу простора за породице или парове са честим гостима. Површина од 130 квадратних метара омогућава јасно одвајање дневне и ноћне зоне. Приватни врт од 50 квадратних метара додатно проширује корисни простор. Два подземна паркинг места и остава доприносе практичности свакодневног живота.
Грађевина је завршена 2018. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Све зграде у комплексу су у потпуности завршене и опремљене. Ово елиминише ризике везане за градилиште, кашњења или промене у пројектној документацији. Стан је спреман за усељење без додатног чекања.
Комплекс не поседује свој спа центар, фитнес или затворени базен. Подручје нема директан приступ пешачким стазама дуж обале без кратке вожње или шетње асфалтираним путевима. Висина од 11 метара не пружа панорамски поглед на море са горњих спратова. Западна оријентација значи да нема јутарјег сунца на тераси.
Овај стан одговара ситуацијама у којима је примарни критеријум непосредна близина плажи и луци, уз задржавање пуне урбане инфраструктуре. Три спаваће собе чине га функционалним за породично коришћење током летњих месеци или за целогодишњи боравак парова који често примају госте. Приземна локација и раван терен елиминишу потребу за кретањем степеништима, што је релевантно за купце који избегавају висине. Западна оријентација погодује онима који проводе поподневне сате на отвореном простору. Два паркинг места су практична за домаћинства са два возила. Купци који траже изоловану тишину далеко од урбаних центара неће наћи ту потпуну odstojanost, јер је подручје активано и током зимских месеци.
Зграда припада првој генерацији савремених пројеката на Кабопино Алту, изграђеној 2018. године. Фотографски материјал показује модеран отворени план дневног боравка са кухињом, минималистички дизајн спаваћих соба и пендант осветљење као архитектонски елемент. Кухиња је опремљена са погледом на море, што указује на велике стаклене површине. Ентеријер следи линију савремене медитеранске архитектуре са нагласком на чисте линије и неутралну палету боја. Као готов објекат, квалитет завршне обраде може се директно верификовати на лицу места. Комплекс поседује заједнички базен и уређене баште, чије је одржавање део заједничких трошкова. Подземно паркиралиште са два места и велика остава су интегрисани у структуру зграде.
Почетна цена износи 850.000 евра. За површину од 130 квадратних метара, то означава цену од око 6.538 евра по квадратном метру. У поређењу са сличним пројектима у Естепони који почињу од 320.000 до 418.800 евра, овај стан се позиционира у вишем ценовном сегменту, чему доприноси локација уз саму обалу и величина земљишта. Тачна цена зависи од конкретног стања и уређења ентеријера.
Живот у овом стану одвија се у ритму који комбинује приближеност мору и урбану удобност. Јутарња рутина почиње шетњом до луке Пуерто Кабопино, удаљене око 700 метара, где се налази низ ресторана и кафића. Плажа Плаја де Кабопино је на пешачком растојању од 137 метара, што омогућава спонтане посете обали без потребе за возилом. Поподневни сунчани сати се проводе на западно оријентисаној тераси и у приватном врту, где је директна сунчева светлост присутна до касних сати. Подручје око Кабопина није толико гушће насељено као централни делови Марбеље, али задржава урбани карактер са 16 ресторана, три банке и три кафића у радијусу од два километра. Вечерње активности се природно усмеравају ка луци или оближњим плажама. Месечни обим локалних манифестација износи 32 годишње, што указује на живахну културну динамику током целе године.
Инфраструктура у радијусу од два километра обухвата 16 ресторана, једну апотеку, три банке и три кафића. Пуерто Кабопино, на 700 метара, функционише као локални центар са угоститељским понудама и лукалним услугама. Оближње плаже Плаја де Кабопино и Плаја де Калаонда пружају рекреативне могућности током целе године. Подручје има 4 линије јавног превоза са 48 станица, што омогућује кретање без возила, мада ауто остаје практично за шира кретања. На 1,4 километара налази се апотека, а на 1,1 километар супермаркет. Здравствена заштита је обезбеђена кроз пет здравствених центара у широј зони, са најближим болничким центром на 7,9 километара.
Мапа показује положај стана у односу на обалу, луку Пуерто Кабопино и оближње голф терене. Визуелно је уочљива близина плаже и раван терен према мору. Обални пут Н-340 и аутопут АП-7 су означени као главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом и аеродромом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кабопино заузима позицију између Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку, дуж обалног пута Н-340. За разлику од гушће изграђених делова централне Марбеље, Кабопино задржава нижи интензитет изградње уз задржавање пуне урбане опремљености. Подручје је директно повезано аутопутем АП-7 са остатком регионе. Удаљеност од центра Марбеље износи око 12 километара, што обезбеђује пристrupa градским садржајима без боравка у њиховој близини.
Плажа Плаја де Кабопино је на 137 метара праве линије, односно 600 метара реалним путем. Марина Пуерто Кабопино је удаљена 700 метара. ГOLF терен Кабопино се налази на 1,1 километар, док су Санта Марија Голф и Гринлајф Голф Марбеља на 3,7 односно 3,9 километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 30 километара праве линије, што означава око 35 минута вожње аутопутем. Лука Гибралтар је на 66 километара.
| Удаљеност до плаже | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Годишње броји око 3.889 сати сунца, са просечном годишњом температуром од 18,8 степена Целзијуса. Температурни распон током године креће се између 12 и 26 степени. Период са температуром воде изнад 20 степени траје пет месеци, што дефинише главни сезону купања. Надморска висина од 11 метара и нагиб терена од 0,8 одсто елиминишу осећај висине и омогућавају лак пешачки приступ обали. Западна експозиција значи да се директно сунце на тераси доживљава после поднева.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Кабопино, налази се на 600 метара. У широј зони постоје две плаже са Плавом заставом: Касабланка и Ел Кабле. Голф инфраструктура обухвата терен Кабопино на 1,2 километара, Санта Марија Голф на 3,3 километара и Гринлајф Голф на 3,6 километара. Спортски објекти укључују тениски клуб Дон Карлос на 2,3 километара и Ла Сиеста Голф Клуб на 2,8 километара. Марина Пуерто Кабопино на 700 метара нуди могућности везивања чамаца и нautical активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 40 mm |
| Март | 13.7°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Мај | 18.5°C | 25 mm |
| Јун | 22.1°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 7 mm |
| Септембар | 22.5°C | 26 mm |
| Октобар | 19.3°C | 73 mm |
| Новембар | 15.1°C | 73 mm |
| Децембар | 12.9°C | 64 mm |
Стрмо
Ref: VL503954
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у суседним градовима, овај стан се разликује по комбинацији величине и непосредне близине обали. Пројекат Аква Гарденс у Естепони почиње од 418.800 евра, али се налази даље од мора и не нуди исту површину становања. Пројекат Аби Упер у Естепони, са почетним ценама од 320.000 евра, позициониран је у нижем ценовном сегменту и са мањим стамбеним површинама. Пројекат Алба Беналмадена почиње од 598.000 евра, али се налази у гушће изграђеном подручју без директног приступа приватном врту на нивоу земље. Кабопино као локација нуди равнотежу између маринске атмосфере Пуерто Кабопина и приступа голф теренима у радијусу од 4 километара. Медијана прихода провинције износи 16.450 евра, док цена овог стана значајно надмашује локалне просеке, што указује на оријентацију према страној куповини. Подручје бележи 4.743 трансакције годишње, што указује на ликвидан тржишни контекст.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
