يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس العصري في مجتمع Dunes Beach المرموق بمنطقة كابوبينو، مالقة. يوفر مكان الإقامة 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع شرفة خاصة شبه محيطة. تم بناء العقار عام 2019 ويُباع مفروشًا بالكامل، ويشمل مساحات لوقوف السيارات خاصة ومسبحًا مشتركًا. يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ونوادي الشاطئ الراقية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الساحل في منطقة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة المحلية. قربه من البحر يضمن نمط حياة ساحلي، مع توفر الشواطئ على بعد دقائق فقط. تقع المنطقة ضمن نطاق 30 كم من المطار الرئيسي، مما يسهل السفر.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر بجوار الشاطئ في موقع متميز. تصميمه المزدوج يفصل بوضوح بين مناطق المعيشة والنوم. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما يضمن المسبح المشترك الاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2019، مما يعني أنه حديث وجاهز للانتقال. يوفر هذا الوضع حالة ممتازة للعقار ويقلل من احتمالية الحاجة إلى تجديدات فورية. إن كونه بناءً حديثًا يعني أيضًا أنه من المحتمل أن يلبي معايير كفاءة الطاقة الحالية.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، ويركز بدلاً من ذلك على الإطلالات على الحديقة والمسبح والشوارع. لا توجد معلومات تشير إلى وجود مساحة خارجية كبيرة مثل حديقة خاصة. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمواقع الريفية.
Ref: VL362259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عطلات فاخر بجوار الشاطئ، أو لأولئك الذين يهدفون إلى استثمار عقاري يتمتع بإمكانات تأجير قوية بسبب قربه من الشواطئ والمرافق. مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة والموقع المتميز، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى عقار في منطقة سياحية شهيرة. يعد هذا البنتهاوس مثاليًا لمن يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر والأنشطة الترفيهية، مع الاستفادة من مناخ كوستا ديل سول المشمس.
تم بناء العقار في عام 2019، مما يشير إلى معايير بناء حديثة. يتميز بتصميم داخلي ممتاز مع تشطيبات عصرية، بما في ذلك حمامات حديثة بمقصورات دش. تضمن النوافذ الكبيرة والباب الزجاجي المؤدي إلى الشرفة تدفق الضوء الطبيعي، مما يعزز الشعور بالرحابة. تشمل الميزات وجود خزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يوفر حلول تخزين إضافية. يوفر نظام تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة على مدار العام. تساهم الشرفة المغطاة والشرفة الشمسية في الاستفادة من المساحات الخارجية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 1,250,000 يورو. نظرًا لطبيعته كبنتهاوس دوبلكس حديث في موقع ساحلي مرغوب فيه، فإن سعره يعكس جودة العقار والموقع. يشمل سعر الشراء 3 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة تبلغ 158 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة ومواقف سيارات خاصة. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال، مما يجعله متاحًا للمشترين الذين يبحثون عن شراء فوري.
يتميز هذا البنتهاوس الدوبلكس بتصميم داخلي رحب مع منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مفتوحة تتصل مباشرة بالشرفة. توفر الغرف نوم واسعة وحمامات عصرية مع مقصورات دش. يساهم التصميم المزدوج في فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم، مما يعزز الوظائف والخصوصية. يتدفق الضوء الطبيعي بكثرة عبر المنزل، مما يعزز الشعور بالاتصال بين الداخل والخارج. الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة الخاصة أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك جزء لا يتجزأ من تجربة المعيشة هنا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
تقع هذه الشقة في كابوبينو، مالقة، وهي منطقة معروفة بقربها من البحر ووسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى أنشطة الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة خيارات متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. هناك أيضًا مدارس ومراكز صحية قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. إن وجود 48 محطة للنقل العام في المنطقة يعزز إمكانية الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لتنقلات أوسع.
يقع هذا المشروع في منطقة كابوبينو الساحلية، وهي جزء من بلدية ماربيا. يوضح هذا الموقع قرب العقار من الشواطئ والمرافق المحلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مدن ومطارات رئيسية أخرى في كوستا ديل سول. إنه يوفر لمحة عن البيئة المباشرة وفرص نمط الحياة المتاحة.
يقع هذا البنتهاوس في كابوبينو، وهو جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تعتبر ماربيا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة شرق ماربيا، وتتميز بتوازن بين البيئة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يبعد العقار حوالي 30 كم عن مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 66 كم عن جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. يقع المشروع ضمن منطقة تتميز بالعديد من مناطق الجذب السياحي والترفيهي.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من المرافق. يبعد عن الشاطئ (بلايا دي كابوبينو) 137 مترًا فقط، ويقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاوندو (718 مترًا). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تشمل وسائل الراحة القريبة سوبر ماركت على بعد 1.1 كم، وصيدلية على بعد 1.4 كم، ومركزًا صحيًا على بعد 7.9 كم. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كابوبينو جولف على بعد 1.1 كم، وسانتا ماريا جولف على بعد 3.7 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,889 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا (0.8%) نحو أقرب شاطئ، مما يشير إلى سطح مستوٍ وسهل الوصول. هذه الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاوندو (718 مترًا) ولا لونا-رويال بيتش (1.8 كم) على مسافة قريبة. المنطقة غنية بفرص الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف قريبة: كابوبينو جولف (1.1 كم)، وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (3.7 كم)، وجرينلايف جولف ماربيا (3.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل دون كارلوس للتنس (2.3 كم) ولا سيستا جولف كلوب (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 0.7 كم، والذي يوفر مرافق بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في كابوبينو، وهو جزء من بلدية ماربيا في مقاطعة مالقة. تعتبر ماربيا وجهة شهيرة على كوستا ديل سول، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها وملاعب الجولف. تقع المنطقة شرق ماربيا، وتتميز بتوازن بين البيئة الساحلية الهادئة والمرافق الحضرية. يبعد العقار حوالي 30 كم عن مالقة، عاصمة المقاطعة، وحوالي 66 كم عن جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى في المنطقة. يقع المشروع ضمن منطقة تتميز بالعديد من مناطق الجذب السياحي والترفيهي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو)، Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في كابوبينو بسعر أعلى بكثير يبدأ من 1,250,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز المباشر على الساحل، وحداثة البناء (2019)، وحجم العقار (158 مترًا مربعًا)، والمواصفات الفاخرة مثل الشرفة الخاصة ومواقف السيارات الخاصة. في حين أن المشاريع المذكورة الأخرى توفر خيارات بأسعار معقولة أكثر في مناطق أخرى من كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يستهدف شريحة سوقية مختلفة تبحث عن الفخامة والموقع الساحلي المباشر. تتميز كابوبينو بكونها منطقة راقية وقريبة من الميناء والمرافق، مما يبرر السعر المرتفع مقارنة بالمشاريع في مدن مثل توري ديل مار أو ميخاس، والتي قد تكون أبعد عن المراكز الرئيسية أو تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات. إيستيبونا، على الرغم من أنها تقدم عقارات بأسعار قريبة، إلا أن هذا البنتهاوس في كابوبينو يتميز بموقعه الفريد بجوار الشاطئ مباشرة، والذي غالبًا ما يفرض علاوة سعرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
