Este moderno ático dúplex, localizado em Cabopino, Málaga, oferece 3 quartos e 3 casas de banho numa área de 158 m². A propriedade, concluída em 2019, encontra-se numa comunidade privilegiada com acesso a piscina comum e terraço privado. Está totalmente mobilado e equipado, com lugar de garagem e proximidade a serviços essenciais, combinando conveniência urbana com a tranquilidade da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabopino, este imóvel beneficia de uma localização costeira privilegiada, a apenas 137 metros da Playa de Cabopino e a uma curta distância de outras praias e do porto. A integração numa área urbana garante acesso imediato a uma vasta gama de serviços, com supermercados e farmácias a menos de 2 km, facilitando o dia-a-dia.
Este ático duplex é concebido para quem procura um estilo de vida confortável e prático. A separação clara entre áreas sociais e privadas, o terraço amplo e a proximidade a comodidades como lojas e restaurantes atendem a necessidades de lazer e conveniência, ideal para quem valoriza a funcionalidade e o acesso fácil a serviços.
Construído em 2019, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa propriedade de construção recente. A sua condição 'Gereed' indica que está pronto a habitar, sem a necessidade de esperar por fases de construção, permitindo uma transição imediata para a vida na Costa del Sol.
O imóvel não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as áreas, com as vistas focadas no jardim, piscina e rua. Embora possua ar condicionado e aquecimento central, a descrição não detalha sistemas de energia renovável ou domótica avançada, focando-se nas comodidades padrão.
Ref: VL362259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático duplex em Cabopino destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um estilo de vida relaxado e acesso direto à costa. É adequado para famílias ou casais que valorizam a conveniência de ter a praia e serviços essenciais a uma curta distância, permitindo desfrutar de um ambiente de férias durante todo o ano. A configuração duplex oferece uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso, ideal para quem procura privacidade. Para investidores, a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe e marinas, juntamente com a popularidade turística da Costa del Sol, sugere um potencial de rendimento locativo atrativo. A condição de 'Gereed' e a venda com mobília tornam-no uma opção prática para aquisição imediata.
O imóvel apresenta acabamentos de excelente qualidade, conforme indicado pela sua condição geral. A descrição menciona casas de banho modernas com bases de duche, o que sugere um padrão elevado de design e funcionalidade. Os roupeiros embutidos proporcionam soluções de arrumação integradas e otimizadas. O design interior, com uma área de estar em plano aberto que se estende para um terraço privativo, realça a circulação de luz natural e a sensação de amplitude, contribuindo para um ambiente interior-exterior coeso. A orientação Sudeste da propriedade sugere uma boa exposição solar ao longo do dia, aproveitando a luz natural de forma eficiente.
O preço de entrada para este ático duplex em Cabopino é de €1.250.000. Sendo uma propriedade de 3 quartos e 3 casas de banho com 158 m² de área útil, o valor reflete a sua localização prime, construção recente (2019) e acabamentos de excelente qualidade. A descrição indica que o imóvel está pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado, o que pode influenciar o valor percebido. A disponibilidade é imediata, dada a sua condição de 'Gereed'.
Cabopino, na Costa del Sol, é um local que conjuga a vida costeira com a conveniência urbana. Este ático duplex situa-se numa zona residencial que permite desfrutar da proximidade imediata à praia e ao porto de Cabopino, ambos a uma curta distância a pé. As comodidades, como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes, estão também acessíveis, algumas a menos de 2 km, facilitando as rotinas diárias. A mobilidade é suportada por 4 linhas de transporte público com 48 paragens na área circundante, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 0.8% em direção à praia indicam um ambiente plano e acessível. A região é caracterizada por um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e cerca de 3.889 horas de sol anuais, com um período de 5 meses propício a atividades aquáticas.
A vida em Cabopino, Málaga, é definida pela proximidade com o Mediterrâneo e pela conveniência de um ambiente urbano. Este ático duplex encontra-se numa área com uma densidade de 52 hotéis e 12.781 camas, indicando um fluxo turístico considerável, mas também a presença de infraestrutura de apoio. A 1.1 km encontra-se um supermercado e a 1.4 km uma farmácia, facilitando as necessidades do dia-a-dia. Para lazer, existem 16 restaurantes num raio de 2 km. A presença de 48 paragens de transporte público com 4 linhas ativas sugere uma conectividade razoável, embora um veículo particular possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A proximidade a escolas (41 primárias e 28 secundárias na área circundante) pode ser um fator para famílias.
A localização em Cabopino, Málaga, posiciona este ático duplex numa área costeira estratégica da Costa del Sol. A proximidade a praias, marinas, campos de golfe e a infraestrutura de Marbella realça o seu apelo como local de residência ou lazer com acesso facilitado a uma vasta gama de atividades e serviços.
Este ático duplex está localizado em Cabopino, uma área costeira a leste de Marbella, na província de Málaga. Situa-se numa zona que beneficia da infraestrutura e apelo turístico de Marbella, mas com uma identidade própria associada à sua marina e praias. A proximidade a Marbella permite fácil acesso às suas comodidades urbanas e culturais, enquanto a distância de 30 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol assegura uma boa conexão internacional. A posição na Costa del Sol coloca-o num dos destinos mais procurados da Europa para residência e lazer.
A acessibilidade a partir deste ático duplex é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 30 km de distância, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias são extremamente acessíveis, com a Playa de Cabopino a apenas 137 metros e a Playa de Calahonda a 718 metros. Para os entusiastas do golfe, o Cabopino Golf está a 1.1 km, complementado por outras opções como a Santa María Golf & Country Club a 3.7 km. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 48 paragens, oferece alternativas de mobilidade, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2.2 km atende a necessidades de mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cabopino oferece um clima mediterrânico favorável, com uma temperatura média anual de 18.8°C e uma média que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com cerca de 3.889 horas de sol registadas anualmente, a região proporciona longos períodos de luz solar. O período de 5 meses em que a temperatura da água se mantém acima de 20°C permite a prática de atividades aquáticas durante uma parte significativa do ano. A altitude de 11 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (0.8%) em direção à praia contribuem para um ambiente acessível e desfrutável, integrando a vida costeira com as condições climáticas favoráveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo fundamental deste ático duplex. A Playa de Cabopino, a 137 metros, e a Playa de Calahonda, a 718 metros, são facilmente acessíveis. A região conta com um total de 2 praias com Bandeira Azul, como Casablanca e El Cable, garantindo elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os praticantes de golfe, o Cabopino Golf (1.1 km) é uma opção próxima, juntamente com a Santa María Golf & Country Club (3.7 km). Outras opções de lazer incluem centros desportivos como a Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e o Club del Sol (2.9 km), bem como marinas como Puerto Cabopino (0.7 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este ático duplex está localizado em Cabopino, uma área costeira a leste de Marbella, na província de Málaga. Situa-se numa zona que beneficia da infraestrutura e apelo turístico de Marbella, mas com uma identidade própria associada à sua marina e praias. A proximidade a Marbella permite fácil acesso às suas comodidades urbanas e culturais, enquanto a distância de 30 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol assegura uma boa conexão internacional. A posição na Costa del Sol coloca-o num dos destinos mais procurados da Europa para residência e lazer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este ático duplex em Cabopino apresenta um posicionamento de preço significativamente superior, refletindo a sua localização premium, acabamentos de luxo e construção mais recente. Enquanto os projetos comparados oferecem opções mais acessíveis na Costa del Sol e Costa Blanca, este imóvel em Cabopino destina-se a um segmento de mercado que procura exclusividade e proximidade imediata à praia numa área consolidada. A área de Málaga e Marbella é conhecida por ter valores imobiliários mais elevados em comparação com outras regiões da Andaluzia ou mesmo da Costa Blanca, devido à sua reputação internacional e infraestrutura turística desenvolvida. A oferta de 3 quartos e 3 casas de banho em 158 m², juntamente com características como terraço privado e piscina comum, justifica o preço a partir de €1.250.000, especialmente considerando a data de construção de 2019 e a condição 'Gereed'.
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