Šiame tyrime nagrinėjamas **Reserva de Marbella** urbanizacijoje, šalia **Cabopino** esantis miestietiškas namas, siūlantis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Su 74 m² gyvenamuoju plotu ir 335 000 € pradine kaina, šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas naujiems gyventojams. Jis įsikūręs **Málagos provincijoje**, **Costa del Sol** regione, žinomas dėl savo klimato ir paslaugų.
Palyginus su kitais „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) projektais, šis **Reserva de Marbella** objektas siūlo patrauklesnę pradinę kainą nuo 335 000 € už 2 miegamųjų miestietišką namą. Nors „Acqua Gardens“ ir „Alba Benalmadena“ gali siūlyti modernesnius dizainus ar kitokias privilegijas, šis projektas išsiskiria savo baigtumu ir iškart prieinamomis bendruomenės paslaugomis, tokiomis kaip viešbučio stiliaus registratūra. „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 €) yra artimiausias kainos atžvilgiu, tačiau šis Cabopino projektas siūlo artimesnę pakrantės lokaciją ir tiesioginį priėjimą prie unikalių urbanizacijos patogumų. Regiono, kuriame yra daug golfo aikštynų ir paplūdimių, plėtra daro šią vietovę patrauklią tiek poilsiui, tiek investicijoms, tačiau svarbu atsižvelgti į konkrečios vietovės specifiką, tokią kaip pasiekiamumas ir bendruomenės siūlomos paslaugos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miestietiškas namas yra tiesiai prie jūros, urbanistinėje aplinkoje, kur prekybos ir paslaugų centrai pasiekiami pėsčiomis. Jis yra vos 30 km nuo Malagos oro uosto, todėl užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Nors automobilis yra patogus, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti be jo.
Projektas orientuotas į asmenis ar poras, ieškančius patogaus ir funkcionuojančio būsto arti pakrantės. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas tiek poilsiui, tiek nuolatiniam gyvenimui. Dvi terasos suteikia papildomos erdvės lauke ir leidžia mėgautis saulės šviesa skirtingu paros metu.
Šis objektas yra baigtas statyti ir paruoštas. Jokių būsimų statybų ar numatomų užbaigimo datų nėra. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis savo naujuoju būstu bei jo teikiamomis privilegijomis.
Šis projektas siūlo jaukius miestietiškus namus, tačiau jame nėra privačių sodų. Nors yra bendri baseinai, tarp jų ir šildomas vidaus baseinas, asmeninio baseino mėgėjams tai gali būti apribojimas. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad tai yra urbanizacijos dalis, o ne atskiras namas.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar patogios antrosios poilsio vietos Costa del Sol. Tai tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, vertinančioms patogią infrastruktūrą ir aktyvų laisvalaikį. Gyventojai, mėgstantys golfą, turės lengvą priėjimą prie kelių golfo aikštynų. Nuvykimas į paplūdimį pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu bus patrauklus tiems, kurie mėgsta jūrą ir saulę. Turintys galimybę dirbti nuotoliniu būdu ar vertinantys ramų gyvenimo tempą, bet tuo pačiu nenorintys atsisakyti miesto patogumų, ras čia idealią aplinką. Dėl viešbučio stiliaus paslaugų ir bendruomenės patogumų, tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių.
Šis miestietiškas namas yra geros būklės ir buvo renovuotas, įskaitant papildomą miegamąjį su atskiru vonios kambariu, siekiant padidinti komfortą. Nors detalės apie konkrečius naudotus medžiagų tipus ir gamintojus nenurodomos, bendras aprašymas ir nuotraukos rodo modernų ir funkcionalų interjerą. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Virtuvė yra šiuolaikinė, o svetainė ir valgomasis yra atviroje erdvėje. Namuose yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą karštomis dienomis. Jame taip pat yra privati terasa ir galimybė naudotis bendra sporto sale, kuri yra dalis urbanizacijos patogumų.
Miestietiško namo kaina prasideda nuo 335 000 €. Šis turtas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant. Dėl 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių bei 74 m² ploto, kaina atspindi esamą rinkos vertę šioje paklausioje Costa del Sol vietovėje. Galimų variantų skaičius ir konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo individualaus namo pozicijos, vaizdų ir papildomų funkcijų. Tiksliau, siūlomi namai, kurių atskaitos taškas yra 335 000 €.
Šis namas yra įsikūręs Reserva de Marbella, gyvybingoje vietovėje tarp Marbellos ir Fuengirolos, kur urbanistinis patogumas dera su arti esančiais paplūdimiais ir uostu. Dienos ritmas apima galimybę lengvai pasiekti parduotuves, restoranus ir kavines pėsčiomis. Viešbučio stiliaus paslaugos, tokios kaip visą parą dirbanti registratūra ir konsjeržo paslaugos, sukuria atostogų atmosferą ištisus metus. Bendruomenė siūlo platų paslaugų spektrą, įskaitant didelius lauko ir vidaus baseinus, sauną, garinę pirtį ir gerai įrengtą sporto salę, kurie visi priklauso savininkams. Gyventojai gali mėgautis saulėtu rytmečiu vienoje terasoje ir atsipalaiduoti popietės saulėje kitoje, o viršutiniame aukšte esanti terasa siūlo vaizdus į saulėlydį.
Gyvenimas Reserva de Marbella suteikia privalumų dėl savo strateginės padėties. Tai urbanistinė aplinka, kurioje svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis (pvz., prekybos centras už 1.1 km, vaistinė už 1.4 km). Viešbučio stiliaus paslaugos, įskaitant visą parą dirbančią registratūrą ir konsjeržą, papildo kasdienį gyvenimą. 2 km spinduliu yra 16 restoranų ir 3 kavinės, suteikiančios įvairių maitinimo pasirinkimų. Bendruomenės patogumai, tokie kaip didelis lauko baseinas, vaikų baseinas ir vidaus šildomas baseinas su sauna bei garine pirtimi, yra lengvai prieinami. Tai sukuria patogią ir socialinę aplinką gyventojams.
Šiame žemėlapyje matyti **Reserva de Marbella** urbanizacijos vieta, netoli **Cabopino** uosto ir paplūdimių. Tai parodo objekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, palengvinančių judėjimą tarp Marbellos ir Fuengirolos.
Objektas yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių Marbellos (13 km) ir Fuengirolos (18 km) miestų. Jis priklauso Cabopino zonai, žinomai dėl savo uosto ir gamtos grožio. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramesnės aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio bei pramoginio gyvenimo. Artumas prie Malagos oro uosto (30 km) dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra už maždaug 30 km nuo Malagos Costa del Sol (AGP) oro uosto, kurį automobiliu galima pasiekti per maždaug 30-40 minučių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Cabopino, yra vos už 137 metrų, o kiti, kaip Playa de Calahonda, už 718 metrų. Golfo entuziastams bus malonu žinoti, kad Cabopino golfas yra už 1.1 km, o kiti du dideli golfo laukai – Santa María Golf & Country Club ir Greenlife Golf Marbella – yra atitinkamai už 3.7 km ir 3.9 km. Viešojo transporto stotelės (4 linijos, 48 stotelės) yra netoliese, todėl kelionės be automobilio yra įmanomos, nors automobilis ir palengvina judėjimą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regione, kur yra šis objektas, vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.8°C, svyruojanti nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Tai leidžia mėgautis ilgai trunkančiu maudynių sezonu, kuris paprastai tęsiasi 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Saulės spindulių skaičius per metus yra didelis – apie 3,889 valandas, o tai lemia daug saulėtų dienų. Objektas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio Playa de Cabopino paplūdimio yra labai mažas (0.8%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir plokščias.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis miestietiškas namas yra arti pakrantės, su Playa de Cabopino paplūdimiu vos už 137 metrų. Netoliese yra ir kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda (718 m) ir La Luna-Royale Beach (1.8 km). Oficialiai pripažinti „Blue Flag“ paplūdimiai, tokie kaip Casablanca ir El Cable, taip pat pasiekiami regione. Aktyviam laisvalaikiui siūlomi įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos Tennis Club (2.3 km), ir daug golfo aikštynų. Puerto Cabopino uostas, esantis už 700 metrų, siūlo jachtų ir vandens sporto pramogas. Taip pat yra galimybė naudotis bendruomenės baseinais, įskaitant šildomą vidaus baseiną.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objektas yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione, tarp populiaresnių Marbellos (13 km) ir Fuengirolos (18 km) miestų. Jis priklauso Cabopino zonai, žinomai dėl savo uosto ir gamtos grožio. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp ramesnės aplinkos ir lengvo priėjimo prie didesnių miestų kultūrinio bei pramoginio gyvenimo. Artumas prie Malagos oro uosto (30 km) dar labiau sustiprina jo patrauklumą tarptautiniams pirkėjams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.1°C | 5 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL468075
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
