Acest townhouse cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în zona căutată Reserva de Marbella, lângă Cabopino, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă plină de viață. Cu o suprafață de 74 m², proprietatea este gata de mutare și dispune de facilități comunitare extinse, inclusiv piscine interioare și exterioare, un centru de sănătate și recepție 24/7. Locația sa oferă acces la servicii, restaurante și plajă, la scurtă distanță de mers pe jos, integrând confortul urban cu proximitatea față de coastă.
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, acest townhouse din Reserva de Marbella se poziționează ca o opțiune accesibilă, având în vedere prețul de pornire de 335.000 €. Proiecte similare din zone precum Estepona, ca Acqua Gardens (de la 418.800 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), oferă prețuri comparabile sau superioare, indicând o poziționare competitivă a acestui proiect. Zona Benalmádena, exemplificată de Alba Benalmádena (de la 598.000 €), prezintă un segment de piață cu prețuri semnificativ mai ridicate, orientat către un alt tip de proprietate sau un nivel superior de finisaje și facilități. Față de Estepona, unde Aby Upper este listat la un preț de pornire similar, Reserva de Marbella oferă avantajul unei locații mai centrale pe coastă, între Marbella și Fuengirola, cu acces imediat la portul Cabopino și plajele sale, în timp ce Acqua Gardens din Estepona este orientat mai mult spre dezvoltări noi cu facilități de tip resort, dar la un preț mai ridicat. Acest proiect se distinge prin combinarea unei comunități cu servicii extinse, de tip hotelier, cu o locație urbană convenabilă, situată la o distanță mică de mers pe jos de plajă și port.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Reserva de Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de portul Cabopino și plajele sale, dar și de acces la facilitățile din zonele urbane învecinate. Este un punct de plecare convenabil pentru explorarea coastei, cu acces la principalele rute de transport.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață activ și comod, cu acces facil la servicii esențiale și zone de agrement. Spațiile exterioare private, terasele și facilitățile comunitare răspund nevoii de relaxare și interacțiune socială.
Proiectul este finalizat (Gata de mutare), permițând o tranziție imediată pentru noii proprietari. Nu implică etape de construcție sau planificare pe termen lung, ci oferă o locuință existentă, gata de a fi locuită.
Acest proiect nu oferă vedere panoramică la mare direct din interiorul locuinței, iar spațiul interior este limitat la cele 74 m² construiți. Deși există facilități sportive, nu dispune de terenuri private de golf sau acces direct la plajă, necesitând deplasare pe jos sau cu mijloace auto.
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să se mute rapid într-o locație cu multiple facilități, fără a aștepta finalizarea construcției. Este o opțiune pentru cei care apreciază un stil de viață activ, unde accesul la piscine, un centru de sănătate și proximitatea față de plajă și port sunt prioritare. Familiile tinere sau cuplurile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu servicii hoteliere (recepție 24/7) ar putea găsi aici un echilibru între confort și accesibilitate. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care caută o proprietate într-o zonă turistică, cu potențial de închiriere, datorită facilităților oferite și a proximității față de atracțiile locale.
Această proprietate a fost renovată și include un dormitor suplimentar cu baie proprie. Finisajele interioare se aliniază standardelor zonei, cu accent pe funcționalitate și confort. Pardoselile sunt probabil din gresie sau un material similar, rezistent și ușor de întreținut, adaptat climatului mediteranean. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a asigura o bună izolare termică și fonică. Bucătăria este echipată, iar băile dispun de instalații sanitare moderne. Apartamentul beneficiază de aer condiționat pentru climatizare. Elementele exterioare includ terase private cu finisaje specifice, iar complexul comunitar dispune de piscine, saună și hammam, indicând un nivel de finisare orientat spre facilități de tip resort.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 335.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 74 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă o unitate specifică, iar variațiile ar putea apărea în funcție de finisaje, locația exactă în cadrul complexului sau eventuale îmbunătățiri aduse ulterior de proprietarii anteriori. Achiziția nu implică costuri suplimentare legate de construcție, ci se referă la transferul de proprietate al unei unități existente.
Reserva de Marbella, în apropiere de Cabopino, se profilează ca o zonă rezidențială urbană cu acces facil la o varietate de servicii și activități recreative. Ziua începe adesea cu o cafea pe terasa privată, orientată spre est pentru soarele dimineții, urmată de explorarea facilităților comunitare sau o plimbare spre portul Cabopino. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt la o distanță rezonabilă de mers pe jos, facilitând rutina zilnică. Seara, terasa orientată spre vest devine un spațiu ideal pentru relaxare, cu posibilitatea de a admira apusul. Comunitatea oferă o gamă largă de facilități, de la piscine la un centru de sănătate, care contribuie la un ritm de viață activ și conectat, integrând confortul urban cu proximitatea față de peisajul mediteranean.
Locuirea în Reserva de Marbella, lângă Cabopino, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. La o distanță de mers pe jos (aproximativ 1.1 km) se află supermarketul, facilitând cumpărăturile zilnice. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (16), cafenele (3) și bănci (3), creând un mediu vibrant. Accesul la servicii medicale este asigurat de centre de sănătate aflate la aproximativ 7.9 km, iar farmacia este mai aproape, la 1.4 km. Comunitatea dispune de 4 linii de transport public cu 48 de opriri în zonă, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală, deși aceasta este recomandată pentru flexibilitate maximă. Prezența a 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi turistice indică o zonă activă pe tot parcursul anului, cu servicii adaptate vizitatorilor.
Proiectul este situat în apropiere de portul Cabopino și plajele sale, în Reserva de Marbella. Această poziționare în zona centrală a Costa del Sol, între Marbella și Fuengirola, oferă acces facil la principalele atracții turistice, centre urbane și infrastructură de transport a regiunii.
Acest proiect este amplasat strategic în Reserva de Marbella, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Poziționarea permite acces facil către centrele urbane, cu Marbella la 13 km și Fuengirola la 18 km. Această centralitate în cadrul Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, de la orașele de coastă la peisajele interioare, menținând în același timp accesul la infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi.
Proximitatea față de facilitățile cheie este un avantaj major. Plaja Playa de Cabopino se află la doar 137 de metri, iar Playa de Calahonda la 718 metri. Portul Cabopino este la 0.7 km, un punct central pentru activități nautice și restaurante. Pentru golf, terenul Cabopino Golf este la 1.1 km, iar Santa María Golf & Country Club la 3.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 30 km, asigurând conectivitate internațională facilă. Supermarketul cel mai apropiat este la 1.1 km, iar farmacia la 1.4 km. Centrul urban Marbella se află la o distanță de 13 km, accesibil în aproximativ 18 minute cu mașina, conform datelor existente. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 2.2 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din zonă este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.889, favorizează activitățile în aer liber pe o durată extinsă. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Locația la 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă de doar 0.8% spre plajă (Playa de Cabopino, la 0.6 km distanță) indică un relief predominant plat, favorabil accesului. Mediul înconjurător combină vegetația specifică zonei de coastă cu facilități urbane, creând un cadru plăcut, dar nu izolat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu acces la plaje distincte, inclusiv Playa de Cabopino (0.6 km), renumită pentru dunele sale și facilități, și Playa de Calahonda (1.1 km), cu o atmosferă mai animată. Două plaje cu steag albastru, Casablanca și El Cable, sunt de asemenea accesibile în apropiere. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf (1.2 km) și Santa María Golf & Country Club (3.3 km) oferă oportunități de joc. Facilitățile sportive includ centre precum Don Carlos Tennis Club (2.3 km) și Club del Sol (2.9 km). Portul Cabopino (0.7 km) servește ca punct central pentru activități nautice și oferă opțiuni de agrement suplimentare, completând oferta recreativă bogată a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest proiect este amplasat strategic în Reserva de Marbella, între orașele mai mari Marbella și Fuengirola, oferind un echilibru între accesul la facilitățile urbane și liniștea unei zone rezidențiale. Poziționarea permite acces facil către centrele urbane, cu Marbella la 13 km și Fuengirola la 18 km. Această centralitate în cadrul Costa del Sol facilitează explorarea regiunii, de la orașele de coastă la peisajele interioare, menținând în același timp accesul la infrastructura necesară pentru viața de zi cu zi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL468075
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
