Este townhouse oferece uma oportunidade de habitação na popular área de Cabopino, Málaga. Situado numa zona urbana consolidada, beneficia de proximidade a serviços essenciais e a menos de 150 metros da Playa de Cabopino. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel representa uma opção para quem procura uma base na Costa del Sol com acesso facilitado a comodidades e lazer.
Comparado com outros desenvolvimentos na Costa del Sol, este townhouse em Cabopino apresenta um posicionamento particular. O seu preço inicial de €335.000 para 2 quartos coloca-o numa gama de preços acessível, especialmente quando comparado com empreendimentos novos em zonas como Estepona, onde preços a partir de €418.800 (Acqua Gardens) ou €320.000 (Aby Upper) são mencionados. A proximidade à praia e a campos de golfe é um atrativo comum na região, mas a sua localização urbana em Cabopino distingue-o de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. Enquanto Alba Benalmadena apresenta um valor significativamente superior (€598.000), este imóvel em Cabopino foca-se na funcionalidade e acesso a serviços imediatos. A condição de 'Gereed' é uma vantagem em relação a novos empreendimentos, que exigem um período de espera. A área beneficia da infraestrutura de Marbella, mas oferece um ponto de acesso potencialmente mais económico do que o centro de Marbella ou outras zonas de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado em Cabopino, uma zona costeira dentro do município de Marbella, caracterizada pela sua proximidade ao mar e a um porto desportivo. A área urbana envolvente oferece conveniência, com estabelecimentos comerciais e de restauração acessíveis a pé. A sua posição a 30 km do Aeroporto de Málaga assegura uma ligação razoável com o exterior.
Este townhouse é adequado para indivíduos ou pequenas famílias que valorizam a proximidade à praia e a comodidades urbanas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com pátios privativos e um terraço, sugere um estilo de vida que equilibra espaço interior e exterior, com facilidade de manutenção.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), indicando que está pronto para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade existente, o que significa que não há prazos de construção a aguardar, permitindo uma transição direta para a posse.
Este townhouse não oferece vistas panorâmicas extensas sobre o mar, apesar da sua proximidade à costa. A zona envolvente é de carácter urbano, o que pode implicar um nível de ruído ambiente típico de áreas habitacionais desenvolvidas. A propriedade não dispõe de piscina privativa, dependendo de instalações comunitárias.
Este townhouse em Cabopino, Málaga, é uma opção adequada para diversos perfis de compradores. Para quem procura uma segunda residência com acesso facilitado a atividades de lazer costeiras, como praia e golfe, a proximidade a estes pontos de interesse (Playa de Cabopino a 137m, Cabopino Golf a 1.1km) é um fator determinante. Profissionais que trabalham remotamente ou que precisam de acesso frequente ao Aeroporto de Málaga (30km) encontrarão uma localização com boa conectividade. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho torna-o ideal para casais ou pequenas famílias que valorizam a conveniência de ter serviços básicos (supermercado, farmácia) a uma distância caminhável. Para investidores, a localização numa área turística consolidada pode oferecer potencial de rendimento através de alugueres, embora a rentabilidade dependa de uma análise de mercado mais aprofundada. O facto de ser uma casa pronta a habitar ('Gereed') elimina a espera associada a novas construções, sendo uma vantagem para quem deseja mudar-se rapidamente.
O estado de 'Gereed' deste townhouse sugere que as obras de construção foram concluídas, implicando que os acabamentos e materiais de construção já estão implementados. A descrição existente menciona que a propriedade foi renovada para incluir um quarto adicional com casa de banho privativa, indicando melhorias em termos de conforto e funcionalidade. As características listadas, como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') e casas de banho privativas ('Ensuite Bathroom'), são indicativos de um nível de acabamento prático e funcional. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais de construção, isolamento térmico ou acústico, sistemas de climatização (ar condicionado mencionado) e acabamentos interiores (pisos, paredes, portas) não são detalhados, mas o estado de 'Gereed' pressupõe que estes elementos estão instalados e operacionais conforme o projeto original ou as renovações efetuadas.
O preço inicial para este townhouse é de €335.000. Esta oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área habitacional de 74 m². Dado que o imóvel está em estado de construção concluída ('Gereed'), a disponibilidade é imediata, sujeita a transações em curso. A gama de preços na área de Cabopino e arredores pode variar significativamente com base na localização exata, tamanho, acabamentos e comodidades oferecidas. Este valor posiciona o townhouse como uma opção acessível dentro do mercado de propriedades residenciais na Costa del Sol, especialmente considerando a proximidade a serviços e à costa.
Este townhouse, localizado em Cabopino, Málaga, situa-se numa zona costeira que combina a conveniência de um ambiente urbano com a atração da proximidade ao mar. A distância de 137 metros à Playa de Cabopino e os 718 metros à Playa de Calahonda sugerem um acesso rápido e fácil ao litoral. A área circundante é densamente povoada com infraestruturas de apoio, incluindo supermercados a 1.1 km e farmácias a 1.4 km, permitindo a realização de tarefas diárias sem a necessidade de deslocações longas. A presença de 48 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro na proximidade indica uma mobilidade razoável, embora um veículo pessoal possa facilitar o acesso a áreas mais distantes ou a horários específicos. A proximidade a campos de golfe, como o Cabopino Golf a 1.1 km, é um atrativo adicional para entusiastas deste desporto. A altitude de 11 metros acima do nível do mar confere uma localização baixa e próxima da costa, com uma inclinação mínima de 0.8% para a praia, denotando uma paisagem predominantemente plana nesta zona.
Viver em Cabopino, Málaga, oferece uma experiência de estilo de vida costeiro com acesso a um ambiente urbano. A proximidade de 1.1 km a um supermercado e 1.4 km a uma farmácia facilita as necessidades diárias. A área é servida por 4 linhas de transporte público e 48 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem a necessidade de um veículo, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente. A presença de 16 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km indica uma oferta gastronómica e social diversificada. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na província de Málaga sugere opções educativas. A componente de lazer é reforçada pela proximidade a portos de recreio (Puerto Cabopino a 0.7 km), centros desportivos e campos de golfe. A densidade de 52 hotéis e 12.781 camas na zona circundante aponta para um ambiente com atividade turística, o que pode influenciar a vitalidade da área fora da época alta.
Esta área de Cabopino, Málaga, encontra-se numa zona costeira bem estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao mar e a infraestruturas desenvolvidas. A localização específica entre Marbella e Fuengirola oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a cidades vibrantes e aos seus serviços.
Cabopino situa-se na costa leste do município de Marbella, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o entre as dinâmicas cidades de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Marbella, a 13 km de distância, é conhecida pelo seu glamour, marina e centro histórico. Fuengirola, a 18 km, oferece um ambiente mais familiar com longos passeios marítimos e parques. A proximidade a estas duas cidades proporciona aos residentes de Cabopino acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e opções de entretenimento, beneficiando da infraestrutura de uma das regiões mais desenvolvidas da Costa del Sol, sem estar no centro da agitação urbana.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um aspeto notável desta localização. A Playa de Cabopino encontra-se a apenas 137 metros, enquanto outras praias como Calahonda estão a 718 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional, está a aproximadamente 30 km de distância, facilitando viagens. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas proximidades: Cabopino Golf a 1.1 km, Santa María Golf & Country Club a 3.7 km, e Greenlife Golf Marbella a 3.9 km. Serviços essenciais como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.4 km) são facilmente acessíveis a pé ou em curtas distâncias de carro. A oferta de lazer inclui marinas como Puerto Cabopino (0.7 km) e centros desportivos como a Don Carlos Tennis Club (2.3 km). A rede de transportes públicos, com 48 paragens e 4 linhas, complementa a acessibilidade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para uma exploração mais aprofundada da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cabopino, a 11 metros acima do nível do mar, proporciona um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18.8°C. A área beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.889 horas anuais, o que contribui para um longo período de atividades ao ar livre. O 'swimming season', definido como o período com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses, ideal para desportos aquáticos e lazer na praia. A proximidade à costa e a baixa altitude resultam numa paisagem geralmente plana, com uma inclinação mínima em direção ao mar (0.8%), o que facilita o acesso às praias. A região não é caracterizada por elevações significativas ou condições climáticas extremas, promovendo um ambiente propício ao bem-estar e a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona de Cabopino destaca-se pela sua oferta de lazer costeira e desportiva. A proximidade a praias de Bandeira Azul, como Casablanca e El Cable (embora não diretamente listadas como as mais próximas, indicam a qualidade da costa na região), reforça o potencial para atividades balneares. A Playa de Cabopino, a 137 metros, e a Playa de Calahonda, a 718 metros, são acessíveis para desfrutar do mar. Para os golfistas, a localização é particularmente vantajosa, com o Cabopino Golf a apenas 1.1 km, e outros campos de renome nas proximidades. A oferta desportiva estende-se a clubes de ténis e centros de atividades aquáticas, como a Don Carlos Tennis Club (2.3 km) e o Club del Sol (2.9 km). A marina de Puerto Cabopino (0.7 km) oferece ainda mais opções de lazer náutico e restauração à beira-mar, enriquecendo as possibilidades recreativas para os residentes.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino situa-se na costa leste do município de Marbella, na província de Málaga. Esta localização estratégica coloca-o entre as dinâmicas cidades de Marbella a oeste e Fuengirola a leste. Marbella, a 13 km de distância, é conhecida pelo seu glamour, marina e centro histórico. Fuengirola, a 18 km, oferece um ambiente mais familiar com longos passeios marítimos e parques. A proximidade a estas duas cidades proporciona aos residentes de Cabopino acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, gastronomia e opções de entretenimento, beneficiando da infraestrutura de uma das regiões mais desenvolvidas da Costa del Sol, sem estar no centro da agitação urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL468075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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