カボピーノ、マラガに位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸での快適な生活を求める人々に向けた物件です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、74平方メートルの居住空間を提供します。総戸数4,743件の活発な不動産市場の一部であり、この地域は多様なライフスタイルに対応するインフラを備えています。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、そして都市部の利便性へのアクセスが容易な、戦略的なロケーションにあります。地域は年間平均気温18.8℃、年間3,889時間の晴天に恵まれており、アウトドア活動に適しています。
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナといった沿岸都市に様々な価格帯の物件が存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、カボピーノの物件と類似した価格帯またはそれ以上の価格帯で提供されています。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯の物件です。カボピーノのこのタウンハウス（335,000ユーロから）は、その立地、即入居可能であること、そして充実した共有施設を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。他の地域と比較して、カボピーノはマラガ空港への近さと、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置する利便性において独自の強みを持っています。特に、ゴルフコースやマリーナへの近さは、この地域の特性を際立たせています。提供されるアメニティや物件の状態も、地域内の他の物件と比較検討する上で重要な要素となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カボピーノの賑やかなエリアに位置し、海岸線からわずか137メートルです。周辺には、レストラン、ショップ、公共交通機関が集中しており、日常生活の利便性が高いです。ホテルも52軒あり、観光客にも人気のエリアです。この立地は、ビーチへの近さと都市部へのアクセスを両立させています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、少人数の家族、カップル、またはセカンドハウスを求める個人に適しています。2つのプライベートパティオと屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。ホテルスタイルのサービス、24時間レセプション、屋内温水プール、サウナ、フィットネスジムなどの共同施設は、快適で便利な生活をサポートします。
この物件は「完成済み」のステータスで、すぐに居住可能です。新規購入者は、建設期間や待機時間を考慮する必要がありません。これは、迅速な移住や、投資物件としての早期収益化を目指す購入者にとって有利な条件となります。最新の仕様や設備が整った状態で提供されます。
この物件は、都市部近郊という利便性の高い立地にありますが、周囲の賑やかさから、完全な静寂や孤立を求める人々には適さない可能性があります。また、詳細なエネルギー効率に関するデータは提供されていません。大規模な改修や増築の可能性については、物件の構造と地域規制を確認する必要があります。
このタウンハウスは、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、セカンドハウスまたはリタイアメントホームを探している個人やカップル。次に、ビーチやマリーナ、ゴルフコースなどのレクリエーション施設に近接したロケーションを重視するアクティブなライフスタイルを持つ人々。さらに、ホテルライクなサービスや共有施設（プール、ジム、サウナなど）を好み、メンテナンスの手間を最小限に抑えたいと考える人々。また、マラガ空港から約30kmという良好なアクセスは、頻繁に旅行する人や、家族や友人の訪問を受けやすい環境を求める人々にとっても魅力的です。都市部へのアクセスも容易なため、利便性を重視する購入者にも適しています。
このタウンハウスは良好な状態にあり、追加のベッドルームとエンスイートバスルームが設けられるなど、改修が行われています。内装については、詳細な素材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、一般的にこの地域の新築および改修物件では、モダンなデザインと実用的な素材が使用される傾向があります。床材にはタイルや一部フローリング、バスルームやキッチンにはセラミックタイルや耐久性のあるカウンタートップが採用されていることが想定されます。建具には、断熱性と防音性を考慮したものが使用されている可能性があります。冷暖房システムには、エアコンが設置されており、快適な室内環境を維持するための設備が整っています。屋上テラスやパティオは、屋外での生活空間を豊かにします。
このタウンハウスの価格は335,000ユーロからとなっています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、74平方メートルの居住スペースを提供します。この価格帯は、カボピーノ周辺の不動産市場において、立地と提供されるアメニティを考慮すると競争力のある水準にあります。市場には4,743件の不動産取引実績があり、多様な価格帯の物件が存在しますが、この物件は、その利便性と共同施設へのアクセスにより、特定のニーズを持つ購入者にとって魅力的な選択肢となります。価格は物件の状態、眺望、および追加設備によって変動する可能性があります。
カボピーノのこのタウンハウスは、活気ある沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。物件は、ホテルスタイルのアメニティを備えた開発地域に位置しており、24時間対応のフロントデスク、屋内温水プール、サウナ、フィットネスジムなどを利用できます。屋外には、広々としたコミュニティプールと子供用プールがあります。周辺には16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。カボピーノ港までわずか700メートル、カボピーノ・ゴルフまでは1.1キロメートルと、レクリエーション施設へのアクセスも容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進します。
カボピーノのこのタウンハウス周辺では、都市とリゾートのライフスタイルが融合した生活が展開されます。物件は、ホテルスタイルのサービスを提供するアーバニゼーション内にあり、24時間レセプション、屋内温水プール、サウナ、フィットネスジムといった充実した施設を利用できます。周辺には、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行があり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。カボピーノ港までわずか700メートル、カボピーノ・ゴルフまでは1.1キロメートルと、レクリエーションへのアクセスも良好です。マラガ空港までは約30kmと、国内外への移動も比較的容易です。公共交通機関も4路線あり、48のバス停が利用可能ですが、広範囲を移動するには車があった方が便利でしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを奨励します。
この地図は、カボピーノの戦略的な立地を示しています。海岸線、主要なビーチ、カボピーノ港、および複数のゴルフコースへの近さが視覚的に確認できます。また、マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスルートも示されており、この物件が提供する利便性の高さを理解するのに役立ちます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マルベーリャとフエンヒロラの中間にあたります。マルベーリャ市街地へは車で約18分（13km）、フエンヒロラへは車で約26分（18km）と、主要都市へのアクセスが良好です。この地域は、観光客で賑わうエリアでありながら、年間を通じて住民が生活する活気あるコミュニティでもあります。周辺には、国際学校や、多様な商業施設、医療機関が点在しており、単なるリゾート地ではない、実用的な生活環境が整っています。この立地は、都市の利便性と、リゾートの魅力を兼ね備えています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と利便性を備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カボピーノまではわずか137メートル、プラヤ・デ・カラホンまでは718メートルです。カボピーノ港までは0.7km、レストランやショップが集まるエリアへも1.1kmと、徒歩圏内に多くの施設があります。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフが1.1km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブが3.7kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約30kmと、空路でのアクセスも良好です。緊急時には、7.9km先に病院があり、1.4km先には薬局があります。EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。公共交通機関も利用可能ですが、周辺エリアを自由に移動するには自家用車が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピーノ地域は、年間平均気温18.8℃、年間約3,889時間の豊富な日照時間という、恵まれた気候条件を享受しています。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでの海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜11メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この温暖な気候と日照時間は、年間を通じてアウトドアアクティビティを可能にし、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。周辺の自然環境には、美しいビーチやゴルフコースが含まれ、リラックスした生活を送るのに適しています。高地の涼しさや、急峻な地形といった要素は、この地域では限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの近隣には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・デ・カボピーノまではわずか137メートル、プラヤ・デ・カラホンまでは718メートルです。さらに、カサブランカやエル・カブレといったブルーフラッグ認証ビーチも2つ利用可能です。マリンスポーツや散策を楽しむのに最適な環境です。ゴルフに関しては、カボピーノ・ゴルフ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.9km）など、複数のゴルフコースが近接しています。ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）といったスポーツ施設も利用でき、アクティブなライフスタイルをサポートします。カボピーノ港（0.7km）は、ヨットやボートを楽しむのに適した場所です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置し、マルベーリャとフエンヒロラの中間にあたります。マルベーリャ市街地へは車で約18分（13km）、フエンヒロラへは車で約26分（18km）と、主要都市へのアクセスが良好です。この地域は、観光客で賑わうエリアでありながら、年間を通じて住民が生活する活気あるコミュニティでもあります。周辺には、国際学校や、多様な商業施設、医療機関が点在しており、単なるリゾート地ではない、実用的な生活環境が整っています。この立地は、都市の利便性と、リゾートの魅力を兼ね備えています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL468075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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