Questo residence si trova a Cabopino, un'area costiera rinomata della Costa del Sol, all'interno della provincia di Málaga. Offre un'esperienza abitativa che coniuga la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani. La proprietà si inserisce in un contesto di sviluppo residenziale che mira a fornire comfort e accesso a diverse attività ricreative, mantenendo un legame con la natura e il clima mediterraneo.
Confrontando questo townhouse a Cabopino con le proprietà in aree adiacenti come Estepona e Benalmádena, emergono differenze significative. Ad Estepona, progetti come Acqua Gardens presentano prezzi a partire da €418.800, indicando un posizionamento di mercato tendenzialmente superiore o riferito a proprietà di nuova costruzione con caratteristiche diverse. Aby Upper, anch'esso a Estepona, offre un punto di ingresso più vicino a €320.000, suggerendo una varietà di fasce di prezzo all'interno della stessa località. Benalmádena, con Alba Benalmadena a partire da €598.000, rappresenta una fascia di mercato più elevata, potenzialmente legata a dimensioni maggiori, finiture premium o posizioni più esclusive. Il townhouse di Cabopino, al prezzo di €335.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo una soluzione pronta all'uso in una posizione consolidata, vicina ai servizi e al mare. Questa opzione potrebbe attrarre acquirenti che cercano un equilibrio tra costo, accessibilità immediata e vicinanza a infrastrutture turistiche e ricreative consolidate, rispetto a progetti più recenti o in zone in via di sviluppo come alcune parti di Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Cabopino, Málaga, garantisce una prossimità diretta alla costa e a diverse spiagge, come Playa de Cabopino e Playa de Calahonda. La presenza di servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri urbani e infrastrutture di trasporto contribuisce a una buona connettività regionale.
Questo townhouse è concepito per chi cerca una residenza con facile accesso alle comodità urbane e ricreative. La configurazione degli spazi interni, con terrazze private, risponde all'esigenza di aree esterne vivibili. La disponibilità di servizi condominiali, come piscine e aree benessere, si rivolge a un target interessato a uno stile di vita attivo e confortevole.
La proprietà risulta essere già edificata e pronta per l'occupazione. La fase di costruzione è quindi completata, offrendo la possibilità di un trasferimento immediato. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo che modifichino lo stato attuale dell'immobile o delle sue immediate vicinanze, garantendo stabilità al contesto residenziale.
Questo progetto non offre caratteristiche come vista panoramica sul mare direttamente dalla proprietà, né un accesso pedonale immediato a porti turistici o campi da golf di alto livello. L'ambiente è prevalentemente residenziale urbano, piuttosto che isolato o immerso nella natura selvaggia.
Questo immobile può essere una scelta adatta per individui o piccole famiglie che cercano una residenza in una zona costiera dinamica della Costa del Sol. È particolarmente indicato per chi desidera una casa pronta all'uso, con accesso a servizi locali e a strutture ricreative come piscine condominiali e palestre. L'orientamento delle terrazze e della sala da pranzo suggerisce un'apertura verso uno stile di vita all'aperto, favorevole a chi apprezza la luce solare mediterranea. La vicinanza a campi da golf e al porto turistico di Cabopino lo rende interessante anche per appassionati di sport e attività nautiche. La sua collocazione, a metà strada tra Marbella e Fuengirola, offre un buon compromesso tra la vivacità di queste città e la tranquillità di un'area residenziale più circoscritta. È una soluzione per chi non necessita di ampi spazi esterni privati ma apprezza la presenza di aree comuni ben attrezzate e la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano.
L'immobile presenta finiture che ne facilitano l'immediato utilizzo. Le caratteristiche indicate menzionano armadi a muro, che ottimizzano lo spazio abitativo, e predisposizione per la connessione Wi-Fi, elemento standard per la vita moderna. La presenza di aria condizionata assicura un comfort climatico durante i mesi più caldi. La cucina, descritta come moderna, si integra in un open-space, suggerendo un design funzionale. L'aggiunta di una camera da letto con bagno privato (ensuite) denota un miglioramento rispetto alla configurazione originale, volto ad aumentare la comodità e la funzionalità degli spazi abitativi. L'orientamento ovest della terrazza superiore permette di sfruttare la luce pomeridiana, ampliando le possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La condizione generale è indicata come 'buona', suggerendo una manutenzione adeguata.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €335.000. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 74 m². Essendo già completata, è immediatamente disponibile. Le caratteristiche costruttive e le finiture, unite alla posizione, definiscono il posizionamento di mercato. La disponibilità si limita alle unità esistenti, senza ulteriori sviluppi in programma che possano alterare l'offerta o la tipologia degli immobili.
Cabopino si presenta come una località costiera che bilancia tranquillità e vivacità. Il residence, situato in un contesto urbano, offre un ritmo di vita scandito dalla vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative. La prossimità alle spiagge, come la Playa de Cabopino, suggerisce uno stile di vita orientato verso attività all'aperto e un godimento del clima mediterraneo. La disponibilità di trasporti pubblici e la relativa vicinanza a centri maggiori come Marbella facilitano gli spostamenti, ma la presenza di una rete di infrastrutture locali, inclusa la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, supporta un certo grado di autonomia anche senza l'uso costante dell'auto. La presenza di numerosi esercizi commerciali e di ristorazione nel raggio di pochi chilometri indica un ambiente dinamico, adatto sia per la residenza permanente che per periodi di soggiorno prolungato.
La zona di Cabopino offre un contesto vivace ma gestibile. Le distanze dalle principali comodità sono ridotte: un supermercato si trova a 1.1 km, una farmacia a 1.4 km e diversi ristoranti sono concentrati entro un raggio di 2 km. Per chi necessita di assistenza sanitaria specializzata, un ospedale si trova a 7.9 km. La vicinanza a campi da golf, come Cabopino Golf a 1.1 km, e alle spiagge, come Playa de Cabopino a 137 metri, suggerisce un ambiente orientato al tempo libero e allo sport. La presenza di 48 fermate di trasporto pubblico distribuite su 4 linee indica una rete di mobilità accessibile, sebbene l'uso dell'auto possa risultare più pratico per coprire distanze maggiori o per accedere a tutte le opzioni ricreative.
La mappa evidenzia la posizione di Cabopino sulla costa meridionale della Spagna, all'interno della provincia di Málaga. Si evince la prossimità al mare e la presenza di infrastrutture terrestri che collegano la località ad altre città della Costa del Sol, nonché all'aeroporto internazionale. La densità di servizi e aree ricreative nella zona circostante è chiaramente visibile.
Cabopino si colloca lungo la costa centrale della Costa del Sol, posizionata tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola. Questa ubicazione strategica offre un accesso relativamente agevole a entrambe le destinazioni; Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, si trova a circa 18 minuti di auto, mentre Fuengirola, con la sua atmosfera più vivace e orientata alle famiglie, è raggiungibile in circa 26 minuti. Questa centralità permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi e alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento.
La posizione è strategicamente vantaggiosa per la connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 31 km in linea d'aria, rendendo i trasferimenti internazionali agevoli, sebbene la distanza stradale possa essere maggiore. Le spiagge più vicine, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, si trovano rispettivamente a 137 e 718 metri, facilmente raggiungibili anche a piedi. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui Cabopino Golf (1.1 km). La presenza di infrastrutture come stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 2.2 km indica un'attenzione alle nuove esigenze di mobilità.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18.8°C. Le temperature variano mediamente tra i 12°C e i 26°C, con un periodo di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, favorendo attività acquatiche. Il soleggiamento è elevato, con una media storica di 3.889 ore di sole all'anno, che contribuisce a un elevato indice di luminosità. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (0.8%) rendono l'area accessibile e piacevole per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabopino è servita da spiagge rinomate, tra cui la Playa de Cabopino, distante solo 137 metri, e la Playa de Calahonda a 718 metri. Entrambe rientrano nelle aree con servizi che possono includere bandiere blu, a testimonianza della qualità ambientale e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, i campi nelle vicinanze includono Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (3.7 km). Altre strutture ricreative come centri sportivi e piscine pubbliche sono presenti nel raggio di pochi chilometri, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si colloca lungo la costa centrale della Costa del Sol, posizionata tra le dinamiche città di Marbella e Fuengirola. Questa ubicazione strategica offre un accesso relativamente agevole a entrambe le destinazioni; Marbella, nota per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, si trova a circa 18 minuti di auto, mentre Fuengirola, con la sua atmosfera più vivace e orientata alle famiglie, è raggiungibile in circa 26 minuti. Questa centralità permette di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur mantenendo la vicinanza a centri urbani più grandi e alle loro offerte culturali, commerciali e di intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL468075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
