In der Gemeinde Cabopino, Provinz Málaga, befindet sich dieses Townhouse, das eine Verbindung von Küstennähe und städtischer Infrastruktur bietet. Die Immobilie, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, liegt in einer etablierten Urbanisation, die auf eine Fertigstellung der Bauarbeiten verweist. Mit einer Wohnfläche von 74 m² und einem Verkaufspreis ab 335.000 € positioniert sich dieses Objekt im Segment der Mittelklasse-Immobilien der Region. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Anbindung an Küstengebiete und eine gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren aus.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol bietet dieses Townhouse in Cabopino eine spezifische Kombination aus Infrastruktur und Lage. Acqua Gardens in Estepona beginnt bei €418.800 und repräsentiert oft eine neuere Bauphase mit moderneren Annehmlichkeiten, liegt jedoch weiter westlich. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei €320.000 und positioniert sich preislich ähnlich, jedoch in einer anderen Küstenregion. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €598.000, liegt östlicher und deutet auf ein höheres Preissegment hin, möglicherweise verbunden mit exklusiveren Merkmalen oder einer stärkeren touristischen Ausrichtung. Das hier vorgestellte Objekt in Cabopino liegt preislich im mittleren Bereich und zeichnet sich durch die Nähe zu sowohl Marbella als auch Fuengirola aus, was eine gute Balance zwischen urbanen Zentren und Küstenlage bietet. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizter Innenpool und Sauna sind nicht in jedem Projekt dieser Preisklasse Standard. Die direkte Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen sind weitere differenzierende Faktoren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Cabopino, Málaga, bietet eine unmittelbare Nähe zur Küste und ist in eine städtische Umgebung eingebettet. Vorhandene Infrastrukturen wie Supermärkte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine praktische Integration in den Alltag ermöglicht. Die Entfernung zu Stränden wie Playa de Cabopino (137 m) unterstreicht die Küstenorientierung des Standorts.
Dieses Townhouse richtet sich an Personen, die eine solide Basiswohnung mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab, während die zwei Terrassen und eine Terrasse im Obergeschoss Möglichkeiten für Außenaktivitäten im Freien bieten. Die Immobilie ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastrukturanbindung legen.
Die Immobilie wird als 'Gereed' (fertiggestellt) ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung der Bauarbeiten bestehen. Diese Auskunft deutet darauf hin, dass das Projekt abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies ist relevant für Käufer, die eine schnelle Realisierung ihres Wohnwunsches anstreben, ohne die üblichen Bauphasen abwarten zu müssen.
Dieses Townhouse bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus, die Terrassen sind auf Garten-, Stadt- oder Straßenansichten ausgerichtet. Es ist keine Fußbodenheizung in allen Bereichen spezifiziert, und die Energieeffizienzklasse ist nicht explizit als Premium ausgewiesen. Weiterhin sind Annehmlichkeiten wie ein privater Garten oder eine Garage nicht als Standardmerkmale aufgeführt.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine voll ausgestattete Immobilie in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Saunen und Fitnessstudios legen und diese regelmäßig nutzen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für sportlich ambitionierte Käufer interessant. Menschen, die eine zentrale Lage zwischen Marbella und Fuengirola bevorzugen, um sowohl touristische Zentren als auch lokale Dienstleistungen leicht erreichen zu können, werden von dieser Positionierung profitieren. Auch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezogen werden kann, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen, ist dieses Objekt von Interesse. Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie einer 24-Stunden-Rezeption kann für Käufer attraktiv sein, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen und während ihrer Abwesenheit eine gewisse Betreuung wünschen.
Die vorliegenden Informationen zur Qualität der Ausführung sind begrenzt, aber die Beschreibung deutet auf einen guten Zustand und durchgeführte Renovierungen hin, einschließlich der Schaffung eines zusätzlichen Schlafzimmers mit eigenem Bad. Die Bilder zeigen eine moderne Küche und offene Wohnbereiche, was auf eine zeitgemäße Innengestaltung schließen lässt. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation, wie die Pools und die Sauna, implizieren einen gewissen Standard bei der Errichtung und Instandhaltung der gesamten Anlage. Es wird von einer Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken berichtet. Spezifische Details zu verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Sanitärinstallationen sind nicht detailliert aufgeführt. Die Ausrichtung der Terrassen (Ost und West) sowie der Balkon im Obergeschoss (West) deuten auf eine durchdachte Planung hinsichtlich der Sonneneinstrahlung hin. Die Gesamteinschätzung der Ausführungsqualität basiert daher auf der allgemeinen Beschreibung der Immobilie und der Gemeinschaftsanlagen.
Das Townhouse wird ab einem Preis von 335.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Immobilienmarktes. Da die Immobilie als 'Gereed' ausgewiesen ist, ist sie sofort verfügbar. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren und sollte durch direkte Anfrage bestätigt werden. Die angegebene Preisspanne reflektiert die Größe von 74 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Unterschiede in der Ausstattung oder Lage innerhalb der Urbanisation könnten zu leichten Preisabweichungen führen, obwohl keine spezifischen Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten in den vorliegenden Daten aufgeführt sind.
Cabopino, eine Ortschaft an der Costa del Sol, präsentiert sich als ein Gebiet, das sowohl die Nähe zum Mittelmeer als auch eine gute infrastrukturelle Anbindung vereint. Die hier angebotene Wohnanlage, Reserva de Marbella, hebt sich durch Hotel-ähnliche Dienstleistungen hervor, darunter eine 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen großen Außenpool, einen Kinderpool und einen beheizten Innenpool mit Sauna und Dampfbad. Ein Fitnessstudio und ein Gesundheitsclub sind ebenfalls vorhanden und im Rahmen der Gemeinschaftsgebühren nutzbar. Diese Konzentration an Annehmlichkeiten spricht eine Zielgruppe an, die Wert auf Serviceleistungen und Freizeitmöglichkeiten legt, ohne das eigene Grundstück verlassen zu müssen. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola ermöglicht den Zugang zu täglichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Marina von Cabopino mit ihren Stränden ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Golfplatz rundet das Freizeitangebot ab und macht die Anlage potenziell attraktiv für Golfer, aber auch als Ganzjahresresidenz oder Feriendomizil.
Die Umgebung von Cabopino an der Costa del Sol ist geprägt von einer Mischung aus Küstenlandschaft und städtischer Dichte. Die hier beschriebene Urbanisation, Reserva de Marbella, liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Orten Marbella und Fuengirola. Dies bedeutet, dass sowohl luxuriöse Annehmlichkeiten als auch alltägliche Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Supermärkte und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, was den täglichen Einkauf und gastronomische Erlebnisse vereinfacht. Die Marina von Cabopino mit ihren Stränden ist ein lokaler Anziehungspunkt für Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt zu größeren Zentren. Die Nähe zu Golfplätzen, wie dem Cabopino Golf, spricht eine sportaffine Klientel an. Das Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien während eines langen Zeitraums, der sich über etwa fünf Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C erstreckt. Die Umgebung bietet somit ein mediterranes Lebensgefühl, das durch eine Kombination aus Natur, Sport und städtischer Infrastruktur geprägt ist.
Die angezeigte Karte positioniert Cabopino, Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine dicht besiedelte Region, die als Costa del Sol bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die strategische Lage des Projekts zwischen größeren Städten und in der Nähe wichtiger Verkehrswege und des Flughafens Málaga.
Cabopino befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil beider Orte. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen, ist etwa 13 km entfernt und mit dem Auto in rund 18 Minuten erreichbar. Fuengirola, das eine lebhaftere Atmosphäre und breitere Strände bietet, liegt etwa 18 km entfernt und ist in ca. 26 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30-40 km entfernt, was die Reisezeit für internationale Besucher begrenzt. Diese zentrale Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe, Strandnähe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist ein Merkmal dieses Standorts. Die Playa de Cabopino ist lediglich 137 Meter entfernt, was eine unmittelbare Nähe zum Strand bedeutet. Weitere Strände wie Playa de Calahonda sind ebenfalls in Gehdistanz (718 m). Die nächstgelegenen Supermärkte sind 1,1 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,4 km erreichbar. Für medizinische Notfälle befindet sich ein Krankenhaus etwa 7,9 km entfernt. Golfenthusiasten finden mit dem Cabopino Golf (1,1 km) und weiteren Plätzen wie Santa María Golf & Country Club (3,7 km) eine gute Auswahl. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 30 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Präsenz von 48 ÖPNV-Haltestellen und 4 Linien deutet auf eine grundlegende öffentliche Verkehrsanbindung hin, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, und somit auch in Cabopino, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 °C, mit einer moderaten Schwankung zwischen 12 °C im kühleren und 26 °C im wärmeren Teil des Jahres. Die Region verzeichnet historisch rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was vergleichsweise viel ist und lange Perioden mit gutem Wetter verspricht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen des Meeres durchschnittlich 20 °C oder mehr erreichen. Die Lage des Objekts auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer sehr geringen Neigung von 0,8% zum nächstgelegenen Strand (Playa de Cabopino, 0,6 km entfernt) deutet auf eine flache, gut zugängliche Küstenlage hin. Diese topografischen Gegebenheiten tragen zu einem angenehmen Mikroklima und einer einfachen Erreichbarkeit der Strände bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Cabopino bietet eine Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Cabopino, ist nur 0,6 km entfernt und zeichnet sich durch eine flache Neigung aus, was den Zugang erleichtert. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (1,1 km) und La Luna-Royale Beach (2,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region verfügt über zwei Strände mit Blauer Flagge (Casablanca, El Cable), was auf hohe Qualitätsstandards in Bezug auf Wasserqualität und Service hinweist. Für Golfspieler gibt es mehrere Anlagen in der Nähe, darunter Cabopino Golf (1,2 km), Santa María Golf & Country Club (3,3 km) und Greenlife Golf Marbella (3,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie die Don Carlos Tennis Club (2,3 km) und verschiedene Schwimmbäder in der Umgebung, darunter Playa Real (1,5 km). Die Marina Puerto Cabopino (0,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino befindet sich strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Lebensstil beider Orte. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine exklusiven Yachthäfen, ist etwa 13 km entfernt und mit dem Auto in rund 18 Minuten erreichbar. Fuengirola, das eine lebhaftere Atmosphäre und breitere Strände bietet, liegt etwa 18 km entfernt und ist in ca. 26 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30-40 km entfernt, was die Reisezeit für internationale Besucher begrenzt. Diese zentrale Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe, Strandnähe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL468075
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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