פרויקט מגורים חדש בקאבופינו, מלאגה, מציע יחידות מגורים מסוג בית טורי. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, קרוב למגוון שירותים ומתקנים. קאבופינו ידועה בסביבתה הירוקה ובקרבתה למרינה ולחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית בצמוד לקו החוף, המעניקה גישה נוחה למתקנים עירוניים. הקרבה לחוף הים, כ-137 מטרים מפלייה דה קאבופינו, מבטיחה חיבור קרוב לים.
הבתים מתאימים למי שמחפש סביבת מגורים משולבת, עם קרבה לשירותים עירוניים וגם למרחבי טבע ופנאי. החלוקה הפנימית והמרפסות מותאמות לחיים מודרניים.
הפרויקט מסווג כבנוי ומוכן לאכלוס. כל היחידות הושלמו וניתן להיכנס אליהן באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף לים מהכל החדרים. הוא ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או חיים כפריים. שטחי הגינה אינם גדולים במיוחד.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית באזור עם גישה נוחה לים ולמתקני פנאי, וכן לאנשי עסקים הזקוקים לקרבה לנמל התעופה. הוא מתאים גם לזוגות או יחידים המעוניינים בבית נופש או במקום מגורים קבוע באקלים ים תיכוני. מיקומו, הקרוב למסלולי גולף ולמרינה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ימי וגולף. הקרבה לשירותים עירוניים, כמו סופרמרקטים ובתי ספר, הופכת אותו לאופציה נוחה למשפחות. הפרויקט מיועד לאלו המחפשים סביבת מגורים מבוססת, עם קהילה קיימת ומתקנים זמינים.
הבתים הטוריים בפרויקט מאופיינים באיכות בנייה טובה, עם גימורים מודרניים. החזיתות מצופות בחומרים עמידים, והעיצוב הפנימי כולל מטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, סלון מרווח עם קמין, וחדרי שינה עם ארונות מובנים. המרפסות, חלקן סגורות עם זכוכית וחלקן פתוחות, מספקות שטחי חוץ נעימים. רמת הגימור כוללת שימוש בחומרי ריצוף איכותיים, חלונות מזוגגים כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי, וכן מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור). חלק מהיחידות כוללות סולריום (מרפסת גג) עם נוף פנורמי, ובחלקן יש מרתף שהוסב ליחידת מגורים עצמאית עם חדר שינה וחדר רחצה צמוד.
הבתים המוצעים בפרויקט זה מתחילים במחיר של 525,000 אירו. מדובר בבתים טוריים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 129 מ"ר. הפרויקט מוכן למגורים, מה שאומר שניתן לרכוש ולעבור ליחידה באופן מיידי. המחיר משקף את מיקום הפרויקט, הקרבה למסלולי גולף, לחופים ולמתקנים נוספים בסביבה.
קאבופינו, מלאגה, מציעה שילוב ייחודי של סביבה ירוקה ונגישות עירונית. השכונה מאופיינת בקרבתה למרינה, למספר חופים ולמסלולי גולף. חיי היום-יום מתאפיינים בשילוב של זמינות שירותים, כגון סופרמרקטים ובנקים, עם אפשרויות פנאי רבות, כולל מסעדות ומרכזי ספורט. הקרבה לשדה התעופה במלאגה (כ-30 ק"מ) מעניקה יתרון לוגיסטי משמעותי. השכונה מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש, ומציעה סביבה נוחה ובטוחה, עם מתקנים קהילתיים.
הסביבה הקרובה לפרויקט משלבת מגורים עם שטחים ירוקים ומסלולי גולף. המרחק הקצר לחנויות, מסעדות ובנקים (כ-1.1 ק"מ לסופרמרקט, 1.4 ק"מ לבית מרקחת) מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הקרבה למרינת קאבופינו (0.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי ימיות. מספר רב של מסעדות (16) ובתי קפה (3) באזור מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. קיומם של 48 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס באזור מעיד על נגישות יחסית, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחות מרבית.
המיקום המוצג על המפה הוא באזור קאבופינו, מלאגה, על קו החוף. המפה מדגישה את הקרבה למרינה, לחופי הים ולאזורי גולף, כמו גם את הנגישות לעורקי תחבורה ראשיים.
קאבופינו ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה, הידועה באטרקציות שלה, ובמקביל שומרת על אופי של שכונה שקטה יותר. קרבתה לכפרים ציוריים ולערים היסטוריות באזור מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות וקולינריות.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול, מה שמבטיח נגישות בינלאומית טובה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קאבופינו, נמצא במרחק הליכה של כ-600 מטרים, עם חופים נוספים כמו פלייה דה קלאונדה במרחק של כ-700 מטרים. מסלולי גולף מובילים, כגון קאבופינו גולף, נמצאים במרחק של כ-1.1 ק"מ. מרכזים עירוניים גדולים יותר נגישים באמצעות רכב. תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק של 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאבופינו נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, כ-3,889 שעות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). המיקום בגובה של 11 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 0.8% לכיוון החוף, מבטיחים נוחות פיזית ואפשרות ליהנות מהקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הפרויקט מספר חופים, ביניהם פלייה דה קאבופינו (0.6 ק"מ) ופלייה דה קלאונדה (1.1 ק"מ), כאשר שני חופים אלו (Casablanca, El Cable) זכו בדגל כחול. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו קאבופינו גולף (1.2 ק"מ) וסנטה מריה גולף (3.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (2.3 ק"מ) ומרכזי ספורט ימיים במרינת קאבופינו.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת על קו החוף של קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מציעה גישה נוחה לעיר מרבייה, הידועה באטרקציות שלה, ובמקביל שומרת על אופי של שכונה שקטה יותר. קרבתה לכפרים ציוריים ולערים היסטוריות באזור מאפשרת גישה קלה למגוון חוויות תרבותיות וקולינריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL887756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) ו-Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה בקאבופינו, מלאגה, מציע תמחור גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את מיקומו הפרימיום על קו הגולף ובקרבה לחוף. למרות שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם ממוקמים באזורים שונים עם מאפיינים שונים. לדוגמה, טוררה דל מר נחשבת לאזור פיתוח עם חופים רחבים, בעוד מיחאס מציעה נופים הרריים ואווירה יותר מסורתית. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציע גם הוא אופציה במחיר נגיש יותר, באזור שמושך השקעות רבות. הבחירה בין פרויקטים אלו תלויה בהעדפות אישיות לגבי סוג הסביבה, הקרבה למתקנים ספציפיים (גולף, חוף, עיר) והתקציב. קאבופינו מבדיל את עצמו במיקום שהוא כמעט 'קדמי' לגולף, דבר שאינו נפוץ כל כך בפרויקטים במחירים נמוכים יותר באזורים אחרים. כמו כן, זמינות היחידה במרתף כבית נפרד מעניקה גמישות נוספת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
