カボピノの魅力的な都市化地域、ラス・ロマナス・デ・カボピノに位置するこのタウンハウスは、ゴルフコースの11番ティーに面したフロントラインのロケーションを誇ります。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、129平方メートルの広々とした居住空間を提供します。完成済みの物件で、€525,000から購入可能です。プライベートな中庭、充実した設備のオープンキッチンのあるリビングエリア、そしてゴルフコースと海を望む屋上テラスが特徴です。地下にはユーティリティエリア、エンジョイメントルーム、エンスイートシャワールーム付きのベッドルームがあり、独立した居住空間としても利用可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カボピノの活気ある沿岸エリアに位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフコースのすぐそばにありながら、ビーチへも容易にアクセスできるため、自然と都市の利便性を兼ね備えたロケーションと言えます。マルベーリャやフエンヒロラのような主要都市へのアクセスも良好で、スペイン南部のライフスタイルを体験するのに適しています。
この物件は、プライバシーを重視し、ゴルフや海に近いロケーションを求める層に適しています。広々としたリビングスペース、屋外テラス、そして独立して使用可能な地下エリアは、多目的なライフスタイルに対応します。年間を通じて温暖な気候の中で、リラックスした生活を送りたい、またはアクティブな休暇を楽しみたいと考える購入者にとって、機能的な居住空間を提供します。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。新築ではありませんが、良好な状態にあり、すぐに利用できる設備が整っています。最新の建築基準やデザインが反映されているわけではありませんが、即時入居を希望する購入者にとっては、計画や建設期間を待つ必要がないという利点があります。
この物件は、直接的な海の眺望はありません（ゴルフコース越しの海景は一部あり）。また、プライベートプールは付属していません。敷地内には十分な駐車場がありますが、複数の車両を所有する場合や、ゲスト用駐車スペースの確保には追加の配慮が必要になる可能性があります。この物件は、現代的なデザインを追求する層よりも、伝統的なスタイルや機能性を重視する層に適しています。
このタウンハウスは、ゴルフ愛好家で、日当たりの良い南西向きのロケーションを求める人に最適です。また、プライバシーを重視し、静かな環境でリラックスしたい人々にも適しています。3つのベッドルームと独立した地下スペースは、家族での居住、ゲストの受け入れ、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。カボピノ・ゴルフコースに隣接しているため、定期的にゴルフを楽しむ人々にとっては理想的な拠点となります。さらに、ビーチやマリーナ、レストラン、ショップへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを送りながらも、落ち着いた住環境を求める人々に合致するでしょう。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、この地域での生活を魅力的なものにしています。
このタウンハウスは、良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。リビングエリアには、モダンな家電を備えた設備の整ったキッチンがあり、開放的な空間を作り出しています。リビングルームには暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。ガラス張りのテラスは、一年を通して利用でき、開け放てば夏の間は屋外リビングとしても機能します。2階には、2つの大きなダブルベッドルームがあり、それぞれにワードローブとジュリエットバルコニーが備わっています。マスターベッドルームはエンスイートバスルーム付きです。屋上テラスからは、ゴルフコース、海、庭園のパノラマビューを楽しめます。地下には、ユーティリティ/ストレージエリア、エンスイートシャワールームとウォークインクローゼットを備えたベッドルームがあります。全体的に、内装は機能性と快適性を考慮して設計されています。ただし、最新の高級建材や最先端のスマートホーム技術が採用されているわけではありません。エアコンは設置済み（冷暖房対応）で、快適な室内環境を維持できます。
この3ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€525,000から提供されています。広さ129平方メートルの居住空間を考慮すると、この価格はカボピノのフロントラインゴルフというロケーションにおいて、妥当な範囲内にあると考えられます。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。価格は、物件の状態、広さ、そして立地条件に基づいています。周辺の類似物件との比較や、市場の動向によって価格は変動する可能性がありますが、現時点ではこの価格帯での提供となります。購入を検討する際には、諸費用や税金も考慮する必要があります。
カボピノのこのタウンハウスは、静かで落ち着いた環境を求める住民にとって理想的な場所です。ラス・ロマナス・デ・カボピノというゲートコミュニティ内に位置し、プライベートな中庭や広々としたテラスは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。オープンキッチンのあるリビングエリアは、家族や友人との交流を促進します。地下には、独立したベッドルームとエンスイートシャワールームがあり、ゲスト用スペースや趣味の部屋としても活用できます。ファイヤープレイスは、涼しい夜に暖かさと雰囲気を提供します。周辺にはレストランやショップが点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。カボピノ・ゴルフコースに隣接しており、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションです。
カボピノのこのタウンハウスは、都市の利便性と自然の恵みを享受できる環境にあります。周辺には、16軒のレストラン、3軒のカフェ、3軒の銀行、1軒の薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.4kmです。カボピノ・ゴルフコースまでわずか1.1km、他の複数のゴルフコースも車で短時間でアクセス可能です。カボピノ・マリーナも0.7km先にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会を提供します。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育機関へのアクセスも考慮されています。5つの健康センターも近隣にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。52軒のホテルと12,781のベッドがあり、観光客も多いエリアです。
この地図は、カボピノの戦略的なロケーションを示しています。物件は、主要なビーチ、ゴルフコース、マリーナ、そして日常生活に必要な施設に囲まれています。マラガ空港や周辺の主要都市へのアクセスも容易であり、コスタ・デル・ソルでの生活の利便性を視覚的に理解できます。
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部の東側に位置するカボピノにあります。カボピノは、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心部へは約15km、フエンヒロラへは約20kmです。この立地により、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を享受できます。また、周辺には複数のゴルフコースや美しいビーチが点在しており、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気を持ちながらも、必要なインフラは整っています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約30km、車での移動時間も約30分程度と、国際的な移動が容易です。ジブラルタル空港（GIB）へは約66kmです。ビーチへは、プラヤ・デ・カボピノまでわずか137m、プラヤ・デ・カラホンダまで718mと、非常に近いです。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と48のバス停が利用できます。車があれば、周辺の都市や施設への移動がより便利になりますが、近隣の施設へは徒歩でのアクセスも可能です。カボピノ・ゴルフまでは1.1km、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまでは3.7kmです。EV充電ステーションも2.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は3,889時間と豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）はビーチでの活動やマリンスポーツを楽しめます。標高は海抜11mと低く、ビーチへの傾斜も0.8%と非常に緩やかで、海岸へのアクセスが容易です。周辺は緑豊かなゴルフコースに囲まれており、自然を感じながらも、開発された都市環境が共存しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・カボピノまではわずか0.6km、プラヤ・デ・カラホンダまでは1.1kmです。これらのビーチは、カサブランカやエル・ケーブルといったブルーフラッグ認証を受けたビーチ（計2か所）を含み、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーション施設も充実しており、カボピノ・ゴルフ（1.1km）をはじめ、複数のゴルフコースが近隣にあります。ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も利用可能です。カボピノ・マリーナ（0.7km）では、マリンアクティビティの拠点となります。プラヤ・リアル（1.5km）やキャンピング・マルベーリャ・プラヤ（1.5km）にはプール施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部の東側に位置するカボピノにあります。カボピノは、マルベーリャとフエンヒロラの中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マルベーリャの中心部へは約15km、フエンヒロラへは約20kmです。この立地により、両都市が提供する多様な文化、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの機会を享受できます。また、周辺には複数のゴルフコースや美しいビーチが点在しており、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気を持ちながらも、必要なインフラは整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL887756
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこの価格帯の物件としては、カボピノというロケーションは、ゴルフとビーチへの近接性という点で際立っています。例えば、トレ・デル・マル（Aquamar、€269,950～）やエステポナ（Etherna Homes 2、€259,000～）のプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的にビーチから離れているか、ゴルフコースへのアクセスが限定的です。ミハス（Lantana Residencial、€205,000～）も同様に手頃な価格ですが、カボピノのようなゴルフフロントラインのロケーションではありません。この物件は、€525,000という価格設定で、ゴルフコースへの直接アクセス、ビーチへの近さ、そしてプライベートな屋外スペースと追加の居住スペースを求める層にアピールします。周辺の高級物件と比較すると、この価格でフロントラインゴルフという条件は、競争力のある選択肢となり得ます。ただし、より大規模な開発プロジェクトや、新築の近隣物件と比較すると、設備やデザインの面で差がある可能性も考慮すべきです。
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