Ce townhouse de 3 chambres et 3 salles de bains, récemment mis sur le marché, est situé à Cabopino, Málaga. Offrant une superficie habitable de 129 m², cette propriété, achevée, se trouve en première ligne de golf. Son prix de départ est de 525 000 €. Elle combine l'attrait d'une vie de golf avec la proximité des commodités côtières, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité dans un environnement recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est implanté dans un quartier résidentiel établi de Cabopino, caractérisé par une urbanisation soignée. Il bénéficie d'une localisation en première ligne de golf, offrant des vues directes sur les fairways. La proximité immédiate de la côte, avec des plages accessibles à pied, ancre cette propriété dans un cadre de vie méditerranéen attrayant.
La propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie confortable et bien équipé. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle offre une capacité d'accueil adaptée aux familles ou aux résidents recevant des invités. L'agencement intérieur, incluant un salon lumineux avec cheminée et des terrasses, favorise la détente et le quotidien.
Le bien est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une construction existante, bénéficiant d'un état de bon entretien. Aucune phase de construction ou date de livraison future n'est à considérer pour cette propriété, permettant une acquisition et une installation rapides.
Cette propriété ne dispose pas d'une piscine privée; elle donne accès à une piscine commune. L'absence d'un système de climatisation centralisé préinstallé est à noter, bien que la climatisation chaud/froid soit disponible. Il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement orientées vers le golf et le jardin.
Ce townhouse conviendrait à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement de golf actif, avec les avantages de la vie côtière. Il est adapté aux familles ou aux groupes d'amis grâce à ses trois chambres. Les personnes appréciant les vues sur le golf et souhaitant un accès facile aux plages et aux commodités locales trouveront leur compte. Sa configuration, avec une chambre et salle de bain en sous-sol potentiellement autonome, peut aussi intéresser ceux qui recherchent une flexibilité d'usage, comme un espace pour les invités ou un bureau privé. La proximité de l'aéroport de Málaga rend les déplacements internationaux aisés.
La propriété présente un bon état général, avec des finitions qui reflètent une occupation soignée. Les espaces de vie incluent une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un salon lumineux doté d'une cheminée fonctionnelle. Les chambres sont spacieuses, équipées de placards et de portes-fenêtres donnant sur des balcons. La staircase en chrome et verre ajoute une touche contemporaine. Le solarium sur le toit offre une vue panoramique. Le sous-sol a été aménagé pour inclure une chambre avec salle de bain attenante, suggérant une rénovation ou une optimisation de l'espace. La climatisation chaud/froid est disponible.
Le prix de mise sur le marché pour ce townhouse est de 525 000 €. Il s'agit d'une propriété unique en première ligne de golf. Bien que le prix soit fixe pour cette unité, il est important de noter que les propriétés similaires dans cette zone recherchée peuvent varier en fonction de leur emplacement exact, de leur taille et de leurs caractéristiques spécifiques. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'une construction achevée.
Ce townhouse se situe dans une zone urbaine de Cabopino, où la vie quotidienne s'articule autour des commodités à portée de main et de l'environnement de golf. Le rythme y est généralement calme, ponctué par les activités liées au golf et la proximité de la plage. Les résidents peuvent profiter d'une atmosphère détendue, typique des urbanisations côtières espagnoles, avec un accès facile aux restaurants et aux services. La présence de nombreuses installations sportives et de loisirs à proximité enrichit l'expérience résidentielle. L'orientation sud-ouest suggère des après-midis ensoleillées sur les terrasses, propices à la contemplation des fairways.
Situé dans une urbanisation fermée à Cabopino, ce townhouse bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé avec des espaces verts. La vie locale est marquée par la proximité des terrains de golf et de la mer. Les commerces essentiels, tels que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en moins de 2 km, facilitant le quotidien. La présence de 16 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre gastronomique variée. L'environnement est suffisamment urbanisé pour offrir des commodités tout en conservant un caractère paisible.
Cette propriété est située dans le quartier de Cabopino, une zone côtière bien établie de la province de Málaga. L'emplacement offre une combinaison d'accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines, le tout dans un environnement résidentiel. La carte met en évidence la proximité des points d'intérêt clés tels que le golf, le port de plaisance et les plages principales.
Ce townhouse est situé à Cabopino, une zone côtière réputée à l'est de Marbella. Il se positionne stratégiquement entre les centres animés de Marbella et les zones plus calmes de la côte orientale. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions de Marbella, tout en profitant de la tranquillité relative de cette partie du littoral. La proximité du port de plaisance de Cabopino ajoute une dimension de loisirs et de restauration à l'environnement immédiat.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km, offrant une excellente connectivité internationale. Les plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont à une distance de marche ou à très courte distance en voiture, respectivement 137 m et 718 m. Plusieurs parcours de golf renommés sont accessibles rapidement, Cabopino Golf étant à seulement 1.1 km. La ville de Marbella et ses services sont à une distance raisonnable, ainsi que les centres de santé et les écoles internationales.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabopino bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18.8°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec près de 3 889 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le littoral plat, avec une faible pente vers la plage (0.8%), rend l'accès facile. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, offrant de nombreuses opportunités de profiter de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité du littoral est un atout majeur, avec la plage de Playa de Cabopino à seulement 600 mètres. Deux plages locales arborent le label Pavillon Bleu. Le complexe est également proche de plusieurs centres sportifs et de golf. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 700 mètres, offrant des activités nautiques et des options de restauration. Les infrastructures sportives comme les clubs de tennis et de golf sont facilement accessibles, favorisant un style de vie actif.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Cabopino, une zone côtière réputée à l'est de Marbella. Il se positionne stratégiquement entre les centres animés de Marbella et les zones plus calmes de la côte orientale. Cette localisation permet d'accéder facilement aux attractions de Marbella, tout en profitant de la tranquillité relative de cette partie du littoral. La proximité du port de plaisance de Cabopino ajoute une dimension de loisirs et de restauration à l'environnement immédiat.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL887756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce townhouse à Cabopino se positionne sur un segment de prix supérieur. Cette différence tarifaire s'explique par sa localisation en première ligne de golf et sa proximité immédiate avec la côte, des atouts qui justifient le prix de 525 000 €. Les projets comparés, bien que situés sur la Costa del Sol, semblent offrir des biens avec des caractéristiques de localisation différentes, potentiellement plus éloignés de la mer ou du golf, ou étant des appartements plutôt que des maisons de ville. La présente propriété s'adresse donc à un acheteur privilégiant ces atouts spécifiques et disposant d'un budget en conséquence, recherchant une qualité de vie particulière au cœur d'une zone résidentielle prisée.
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