Dieses freistehende Stadthaus in Cabopino, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 129 m² Wohnfläche, ist dieses im Jahr 2024 fertiggestellte Objekt ideal für Familien oder als Feriendomizil. Die Lage verbindet die Nähe zu Stränden und Yachthäfen mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend und direkter Anbindung an Golfanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in direkter Nähe zur Küste und dem beliebten Puerto Cabopino. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet aber gleichzeitig direkten Zugang zu gepflegten Golfplätzen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Wohnkomfort schafft.
Für Käufer, die eine Mischung aus Strandnähe, Golfsport und städtischem Komfort suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, sowie die zusätzlichen Terrassenflächen und der private Gartenbereich, eignen sich gut für Familien oder Gäste.
Das Projekt wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich im sofort bezugsfertigen Zustand. Es handelt sich um eine Anlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Grünflächen, die ein wartungsarmes Wohnen ermöglicht. Die Bauausführung entspricht aktuellen Standards für Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Dieses Stadthaus bietet keine direkten Meerblicke, obwohl es sich in Küstennähe befindet. Die Wärme- und Kälte-Klimaanlage ist vorinstalliert, erfordert jedoch möglicherweise eine vollständige Installation oder Inbetriebnahme. Eine eigene Garage ist nicht vorhanden, es gibt jedoch einen zugewiesenen Tiefgaragenstellplatz.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Natur als auch Annehmlichkeiten bietet. Es ist eine passende Option für Familien, die eine sichere Umgebung mit Gemeinschaftspool und Grünflächen schätzen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten legen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit direktem Zugang zu mehreren Plätzen. Personen, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen möchten, profitieren von der guten Infrastruktur und der Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Aufteilung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer im Souterrain mit eigenem Bad könnte auch für Gäste oder als separates Arbeitszimmer genutzt werden, was Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es zudem für Expats mit Kindern interessant.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem guten Zustand, mit einer soliden Bauqualität, die auf eine Fertigstellung im Jahr 2024 schließen lässt. Die Wohnräume sind hell und funktional gestaltet. Eine Besonderheit ist der offene Wohnbereich mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Große Doppelglasfenster und Glastüren sorgen für viel Lichteinfall und Zugang zu den Außenbereichen. Die Terrassen sind mit Glasvorhängen versehen, die Flexibilität bei der Nutzung je nach Wetterlage bieten. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Einbauschränke und Zugang zu Juliet-Balkonen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick. Das Souterrain wurde zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum ausgebaut, was die Wohnfläche und Funktionalität erweitert. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorinstalliert.
Das Stadthaus wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte mit drei Schlafzimmern in dieser Lage. Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um eine 'ab'-Preisangabe handelt, und der tatsächliche Verkaufspreis kann je nach Ausstattung und Zustand variieren. Derzeit ist das Objekt verfügbar und bezugsfertig. Die Marktlage in Cabopino zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Immobilien, die eine gute Balance zwischen Küstennähe, Golfanlagen und Infrastruktur bieten. Preisveränderungen sind abhängig von der allgemeinen Marktentwicklung und der spezifischen Nachfrage in diesem beliebten Küstenabschnitt.
Cabopino, südlich von Marbella gelegen, ist bekannt für seinen kleinen, malerischen Hafen und die angrenzenden Sanddünen. Dieses Stadthaus befindet sich in einer urbanisierten Gegend, die durch eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen gekennzeichnet ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungen in Reichweite. Die Lage ist attraktiv für Golfer, da mehrere renommierte Plätze, darunter der Cabopino Golf Course, in unmittelbarer Nähe liegen. Die Nähe zum Strand Playa de Cabopino, der für seine besonderen Dünenlandschaften bekannt ist, bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ist gut, was die Erreichbarkeit von weiterführenden Dienstleistungen und kulturellen Angeboten sicherstellt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von mediterranem Flair, mit Möglichkeiten für Spaziergänge am Hafen, Ausflüge zum Strand oder Runden auf dem Golfplatz.
Die Lage in Cabopino, einem Küstenabschnitt zwischen Marbella und Fuengirola, bietet eine mediterrane Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist geprägt von einer urbanisierten Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, die Ruhe und Komfort verspricht. Der Zugang zu Annehmlichkeiten ist gut; ein Supermarkt ist 1,1 km entfernt, und eine Apotheke ist in 1,4 km erreichbar. Die Nähe zum Hafen von Cabopino mit seinen Restaurants und Yachten lädt zu Spaziergängen ein. Das Playa de Cabopino, ein Strand mit besonderen Dünen, ist nur 137 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie Cabopino Golf nur 1,1 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Fahrt nach Marbella (ca. 12 km) oder Málaga (ca. 47 km Luftlinie).
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Cabopino, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Marbella. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zur Küste, zum Hafen Puerto Cabopino und zu mehreren Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Costa del Sol und die Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren wie Marbella und Málaga.
Dieses Stadthaus befindet sich in Cabopino, einem Küstenort etwa 12 km östlich von Marbella und 47 km (Luftlinie) westlich von Málaga. Die Lage positioniert es strategisch günstig zwischen den belebten Touristenzentren Marbella und Fuengirola. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu luxuriösen Yachthäfen, exklusiven Geschäften und einer breiten Palette an Restaurants. Fuengirola lockt mit seinen langen Sandstränden und einer lebhaften Promenade. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die umliegende Region ist geprägt von Küstenorten, Golfplätzen und Naturparks, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Die Erreichbarkeit dieses Stadthauses ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 30 km entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Strand Playa de Cabopino ist fußläufig in ca. 137 Metern erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb eines Radius von 1,1 bis 1,4 km angesiedelt. Golfenthusiasten finden mit dem Cabopino Golf Platz eine attraktive Option nur 1,1 km entfernt. Auch andere Golfplätze wie die Santa María Golf & Country Club sind in unter 4 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 4 Buslinien und 48 Haltestellen im Umkreis von 2 km gut vertreten, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Die Region genießt etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Meeresbrise und milde Temperaturen. Die geringe Hangneigung von 0,8% zum Strand hin bedeutet, dass das Gelände flach und leicht zugänglich ist. Die umliegende Vegetation, wie Pinienwälder in der Nähe der Golfplätze, trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Lokale Feste und Traditionen prägen das kulturelle Leben über das ganze Jahr verteilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Cabopino bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Cabopino, nur 137 Meter entfernt, ist bekannt für seine Dünenlandschaften und wird oft als einer der schönsten Strände der Gegend beschrieben. Weitere Strände wie Playa de Calahonda (718 m) und La Luna-Royale Beach (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Puerto Cabopino (0,7 km) Anlegemöglichkeiten. Golfer finden eine hohe Dichte an Plätzen vor, darunter Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Sportzentren wie die Don Carlos Tennis Club (2,3 km) und verschiedene Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Stadthaus befindet sich in Cabopino, einem Küstenort etwa 12 km östlich von Marbella und 47 km (Luftlinie) westlich von Málaga. Die Lage positioniert es strategisch günstig zwischen den belebten Touristenzentren Marbella und Fuengirola. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu luxuriösen Yachthäfen, exklusiven Geschäften und einer breiten Palette an Restaurants. Fuengirola lockt mit seinen langen Sandstränden und einer lebhaften Promenade. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in beide Richtungen sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die umliegende Region ist geprägt von Küstenorten, Golfplätzen und Naturparks, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL887756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Stadthaus in Cabopino preislich im höheren Segment. Die genannten Vergleichsobjekte sind tendenziell günstiger, liegen jedoch teilweise weiter von exklusiven Golfanlagen entfernt oder bieten nicht die gleiche direkte Küsten- und Hafenähe wie Cabopino. Während diese günstigeren Optionen oft Neubauprojekte in etwas weiter vom Zentrum entfernten Lagen darstellen, profitiert das hier beschriebene Objekt von seiner etablierten Lage und der Kombination aus direkter Strand- und Golfplatznähe. Der Preis von 525.000 € spiegelt die Premium-Lage und die spezifischen Merkmale wie Frontline-Golf und Nähe zum Yachthafen wider, die in den günstigeren Vergleichsobjekten nicht im gleichen Maße gegeben sind. Die Verfügbarkeit in einer bestehenden, gut gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool unterscheidet es ebenfalls von reinen Neubauprojekten, die oft noch im Bau sind oder erst noch erschlossen werden.
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