Cette maison de ville de 4 chambres et 3 salles de bains, récemment rénovée, à Cabopino offre un mélange de design élégant et de vie côtière pratique. Avec une superficie de 240 m², elle est prête à être occupée immédiatement. Le bien bénéficie d'une vue mer et est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son orientation sud garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Cette résidence propose un art de vivre méditerranéen raffiné, alliant confort et commodité grâce à la proximité de la plage et des services locaux.
Par rapport à d'autres biens disponibles sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Cabopino représente un segment spécifique du marché. Des programmes comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, tous à des prix de départ inférieurs (à partir de 269 950 € jusqu'à 205 000 €), sont généralement des programmes neufs proposant des typologies différentes, souvent des appartements ou des maisons de ville plus petites, et sont tarifés en conséquence. Ce bien, en tant que logement existant rénové à prix fixe de 645 000 €, se positionne dans une gamme de valeur supérieure. Son attrait réside dans sa disponibilité immédiate, sa vaste surface habitable de 240 m², ses quatre chambres et la haute qualité de sa rénovation récente, avec des équipements comme le chauffage au sol et un électroménager de cuisine haut de gamme. Alors que les programmes neufs rivalisent souvent sur le prix et un design moderne créé de toutes pièces, cette maison de ville offre une solution prête à emménager, avec des infrastructures établies et un attrait particulier centré sur la vie côtière et la commodité dans un cadre urbain mature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le secteur de Cabopino, à Málaga, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement côtier direct dans un environnement urbain. Les commodités essentielles, notamment les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique. La proximité de la plage est un atout majeur, renforçant l'attrait pour ceux qui recherchent une résidence au bord de la mer.
Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent un maison confortable et bien équipée. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou aux invités. Des équipements comme le chauffage au sol, un système domotique et un garage privé pour deux voitures avec bornes de recharge pour véhicules électriques répondent aux besoins de la vie moderne, garantissant confort et intégration technologique.
Bien qu'achevée en 2000, cette maison de ville a fait l'objet de rénovations récentes et réfléchies par ses propriétaires. Elle est présentée en excellent état, prête à être occupée immédiatement. Son statut de construction est clés en main, ce qui signifie qu'aucun chantier ni délai supplémentaire n'est à prévoir, permettant une transition rapide vers la propriété et la jouissance du bien.
Ce bien ne propose ni construction neuve ni les équipements modernes généralement présents dans les programmes sur plan. Il ne comprend pas de piscine privée, mais s'appuie sur des installations communes. Les environs sont urbains, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit ambiant associé à la vie en ville, et certaines commodités nécessitent un court trajet en voiture.
Cette maison de ville convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances sur la Costa del Sol. Ses quatre chambres et trois salles de bains offrent amplement d'espace pour les membres de la famille et les invités. La rénovation récente et l'excellent état la rendent adaptée aux acheteurs qui préfèrent emménager immédiatement, sans travaux supplémentaires. La situation dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied séduit ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité. Pour les professionnels, la présence de bornes de recharge pour véhicules électriques et de la domotique répond aux besoins modernes. La vue mer et la proximité des plages constituent un attrait majeur pour ceux qui privilégient un art de vivre méditerranéen, tandis que les parcours de golf voisins attireront les passionnés de ce sport.
Cette résidence présente un niveau de finition élevé, évident depuis sa rénovation récente. Les principaux espaces de vie disposent d'un sol en marbre et d'un chauffage au sol, renforçant le confort et le raffinement. La cuisine design sur mesure est équipée de plans de travail en pierre naturelle, de finitions haut de gamme Cosentino et d'électroménager premium Miele, témoignant d'un engagement envers la qualité et la fonctionnalité. Les salles de bains sont dotées de pierre naturelle et de sanitaires sophistiqués, créant une ambiance type spa, notamment dans la salle de bains attenante principale. Des matériaux durables et écologiques ont été intégrés au design, équilibrant luxe et vie responsable. Le bien comprend également un garage privé pour deux voitures avec capacité de recharge pour véhicules électriques et est préparé pour l'installation de panneaux solaires, traduisant une approche novatrice en matière de technologies domestiques et de durabilité.
Cette maison de ville de 4 chambres et 3 salles de bains est proposée à un prix fixe de 645 000 €. En tant que logement existant récemment rénové, ce prix reflète son état actuel et ses caractéristiques. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans aucun délai de construction. Le prix de 645 000 € le positionne dans le haut du marché des biens similaires dans la région, reflétant sa taille, la qualité de sa rénovation et son emplacement côtier privilégié.
Cabopino, niché dans la commune de Málaga, offre une expérience côtière singulière. Cette maison de ville est située dans une zone urbanisée, avec un accès immédiat à une variété de commodités locales. Restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques sont accessibles à quelques minutes de marche, contribuant à une routine quotidienne pratique. La proximité de la mer Méditerranée est une caractéristique déterminante, avec plusieurs plages facilement accessibles. Le cadre urbain garantit une atmosphère animée, renforcée par la présence de nombreux hôtels et d'infrastructures touristiques, ce qui suggère une économie locale dynamique. Pour les familles, la présence d'écoles primaires et secondaires à proximité indique une communauté tournée vers les résidents. La région favorise un mode de vie mobile, avec des options de transports en commun disponibles, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. Le revenu médian de la province suggère un paysage économique diversifié.
Les abords immédiats de cette maison de ville à Cabopino se caractérisent par un cadre urbain et la proximité du littoral. Avec des restaurants, des cafés, des pharmacies et des banques à courte distance, les courses quotidiennes se font facilement à pied. La zone est également un pôle touristique, comme en témoignent le nombre d'hôtels et de lits touristiques, suggérant une atmosphère animée toute l'année. Pour les loisirs, de nombreux centres sportifs et parcours de golf sont accessibles, dont Cabopino Golf à 1,1 km. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires indique une communauté qui soutient les familles. Des lignes et arrêts de transports en commun sont disponibles, facilitant les déplacements dans la région, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une exploration complète.
Cette carte met en évidence la position stratégique de la maison de ville à Cabopino, offrant un cadre côtier au sein d'une zone urbanisée. Elle illustre la proximité des plages, des parcours de golf et des services essentiels. La carte fournit une référence visuelle de l'accessibilité du bien dans la région de la Costa del Sol, montrant sa relation avec les villes voisines et les infrastructures clés comme l'aéroport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à Cabopino, cette maison de ville se trouve dans la partie orientale de la commune de Marbella. Elle se situe entre les grands centres urbains de Marbella (13 km) et de Málaga (39 km). Cet emplacement offre un équilibre entre l'atmosphère raffinée de Marbella et les commodités plus larges et la connectivité internationale offertes par la ville de Málaga. La Costa del Sol est réputée pour son art de vivre, comprenant plages, golf et infrastructures touristiques bien développées, et Cabopino s'inscrit dans ce cadre régional établi.
Cabopino offre une bonne connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 30 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, sont à très courte distance, renforçant l'attrait balnéaire. Pour les passionnés de golf, Cabopino Golf est à seulement 1,1 km, avec plusieurs autres parcours à proximité. Les services essentiels comme un supermarché sont à 1,1 km et un hôpital se trouve à 7,9 km. Des options de transport en commun existent, avec 4 lignes et 48 arrêts aux alentours, bien qu'une voiture soit généralement plus pratique pour accéder à l'ensemble de la région et à ses diverses commodités.
| Distance plage | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Cabopino, partie de la vaste région de la Costa del Sol, est méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 17,8 °C, avec une saison de baignade durant généralement quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. Le site se situe à une altitude de 209 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une perspective légèrement surélevée. Bien que la proximité directe du littoral soit un atout, la pente vers la plage la plus proche est de 7,9 %, indiquant une inclinaison marquée. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à son attrait de destination toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette maison de ville est située à proximité de plusieurs plages, avec Playa de Cabopino à seulement 137 mètres et Playa de Calahonda à 718 mètres seulement. D'autres plages comme La Luna-Royale Beach sont également accessibles. La zone compte des plages au Pavillon Bleu, telles que Casablanca et El Cable, soulignant la qualité du littoral. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à portée de main, dont Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) et Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Des installations sportives comme Finca Naundrup et Club del Sol sont également à proximité, offrant une gamme d'activités récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 60 mm |
| Février | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 7 mm |
| Septembre | 22.5°C | 26 mm |
| Octobre | 19.3°C | 73 mm |
| Novembre | 15.1°C | 73 mm |
| Décembre | 12.9°C | 64 mm |
Escarpé
Ref: VL531767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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