Этот недавно отремонтированный таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Кабопино сочетает элегантный дизайн и практичную жизнь на побережье. Общая площадь составляет 240 м², объект готов к немедленному заселению. Недвижимость отличается видом на море и расположена в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Эта резиденция предлагает утончённый средиземноморский образ жизни, сочетая комфорт с удобством близости к пляжу и местным услугам.
По сравнению с другой доступной недвижимостью на Коста-дель-Соль этот таунхаус в Кабопино представляет собой особый сегмент рынка. Проекты, такие как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas и Etherna Homes 2 в Estepona, все с более низкими стартовыми ценами (от €269 950 до €205 000), как правило, являются новостройками с другими типологиями, часто апартаментами или меньшими таунхаусами, и оцениваются соответствующе. Эта конкретная недвижимость, являясь существующим, отремонтированным домом с фиксированной ценой €645 000, позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Её привлекательность заключается в немедленной доступности, обширной жилой площади 240 м², четырёх спальнях и высоком качестве недавней реконструкции, включая такие особенности, как тёплый пол и премиальную кухонную технику. В то время как новостройки часто конкурируют ценой и современным дизайном с нуля, этот таунхаус предлагает готовое к заселению решение с устоявшейся инфраструктурой и особым образом жизни, ориентированным на жизнь у моря и удобство в зрелой городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в районе Кабопино в Малаге и отличается прямым прибрежным положением в городской среде. Необходимая инфраструктура, включая магазины и рестораны, доступна пешком, что обеспечивает удобный образ жизни. Близость к пляжу является ключевым преимуществом, повышающим привлекательность для тех, кто ищет жильё у моря.
Эта недвижимость предназначена для тех, кто ищет комфортный и хорошо оборудованный дом. Четыре спальни и три ванные комнаты позволяют разместить семью или гостей. Такие особенности, как тёплый пол, система умного дома и частный гараж на два автомобиля с точками зарядки электромобилей, отвечают потребностям современной жизни, обеспечивая комфорт и технологическую интеграцию.
Хотя строительство было завершено в 2000 году, этот таунхаус прошёл недавнюю продуманную реконструкцию своими владельцами. Он представлен в отличном состоянии и готов к немедленному заселению. Статус строительства, готов к заселению, то есть никаких дополнительных работ или ожидания не требуется, что позволяет быстро перейти к владению и пользованию недвижимостью.
Эта недвижимость не относится к новостройкам и не имеет современных удобств, характерных для проектов на стадии строительства. Здесь нет собственного бассейна, вместо него доступны общие объекты инфраструктуры. Окружающий район является городским, что может предполагать определённый уровень фонового шума, характерного для городской жизни, а до некоторых объектов инфраструктуры требуется короткая поездка на автомобиле.
Этот таунхаус подходит для отдельных лиц или семей, ищущих постоянное жильё или просторный загородный дом на Коста-дель-Соль. Четыре спальни и три ванные комнаты предоставляют достаточно места для членов семьи и гостей. Недавняя реконструкция и отличное состояние означают, что он подходит покупателям, которые предпочитают немедленное заселение без необходимости дополнительных работ. Расположение в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности привлекает тех, кто ценит удобство и доступность. Для профессионалов наличие зарядки для электромобилей и технологии умного дома отвечает современным потребностям. Вид на море и близость к пляжам являются значительным преимуществом для тех, кто ставит во главу угла средиземноморский образ жизни, а близлежащие поля для гольфа привлекут любителей этого вида спорта.
Эта резиденция демонстрирует высокий уровень отделки, что заметно по недавней реконструкции. Основные жилые зоны отличаются мраморными полами и тёплым полом, повышающим комфорт и роскошь. Кухня индивидуального дизайна оснащена столешницами из натурального камня, премиальной отделкой Cosentino и высококлассной техникой Miele, что свидетельствует о приверженности качеству и функциональности. Ванные комнаты оформлены с натуральным камнем и изысканной фурнитурой, создавая спа-атмосферу, особенно в собственной ванной при главной спальне. В дизайн интегрированы экологичные материалы, сочетающие роскошь с ответственным отношением к окружающей среде. Недвижимость также включает частный гараж на два автомобиля с возможностью зарядки электромобилей и подготовлена к установке солнечных панелей, что указывает на перспективный подход к домашним технологиям и устойчивому развитию.
Этот таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами предлагается по фиксированной цене €645 000. Как существующий дом, недавно прошедший реконструкцию, эта цена отражает его текущее состояние и характеристики. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и заселения без каких-либо задержек, связанных со строительством. Цена €645 000 позиционирует его в верхней части рынка для аналогичной недвижимости в регионе, отражая его размер, качество реконструкции и prime-расположение на побережье.
Кабопино, расположенный в муниципалитете Малага, предлагает особый прибрежный опыт. Этот таунхаус находится в застроенной зоне с непосредственным доступом к разнообразной местной инфраструктуре. Рестораны, кафе и важные услуги, такие как аптеки и банки, находятся в короткой прогулке, что делает повседневную жизнь практичной. Близость к Средиземному морю является определяющей характеристикой, несколько пляжей находятся в легкой доступности. Городская среда обеспечивает оживлённую атмосферу, дополняемую многочисленными отелями и туристической инфраструктурой, что говорит о процветающей местной экономике. Для семей наличие начальных и средних школ поблизости указывает на ориентированность района на постоянных жителей. Район поддерживает мобильный образ жизни: доступны варианты общественного транспорта, хотя автомобиль полезен для путешествий по более широкому региону. Средний уровень доходов в провинции указывает на разнообразный экономический ландшафт.
Непосредственное окружение этого таунхауса в Кабопино характеризуется городской средой и близостью к побережью. Рестораны, кафе, аптеки и банки находятся в короткой доступности, поэтому повседневные дела легко решаются пешком. Район также является туристическим центром, о чём свидетельствует количество отелей и мест для туристов, что говорит об оживлённой атмосфере круглый год. Для отдыха доступно множество спортивных центров и полей для гольфа, включая Cabopino Golf в 1,1 км. Наличие 41 начальной и 28 средних школ указывает на дружелюбность района к семьям. Доступны маршруты и остановки общественного транспорта, что облегчает передвижение по региону, хотя для полноценного исследования рекомендуется личный автомобиль.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение таунхауса в Кабопино, предлагающего прибрежное расположение в урбанизированной зоне. Она иллюстрирует близость к пляжам, полям для гольфа и важным услугам. Карта служит наглядным ориентиром доступности недвижимости в регионе Коста-дель-Соль, показывая её отношение к соседним городам и ключевой инфраструктуре, такой как аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Кабопино, этот таунхаус находится в восточной части муниципалитета Марбелья. Он расположен между более крупными городскими центрами Марбелья (13 км) и Малага (39 км). Это расположение обеспечивает баланс между утончённой атмосферой Марбельи и более широкой инфраструктурой и международной связностью, которые предлагает город Малага. Коста-дель-Соль славится своим образом жизни, включая пляжи, гольф и развитую туристическую инфраструктуру, а Кабопино интегрирован в эту устоявшуюся региональную систему.
Кабопино отличается хорошей транспортной доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 30 км, что облегчает внутренние и международные поездки. Ближайшие пляжи, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, расположены совсем рядом, усиливая привлекательность жизни у моря. Для любителей гольфа Cabopino Golf находится всего в 1,1 км, а рядом ещё несколько полей. Важные услуги, такие как супермаркет, находятся в 1,1 км, больница, в 7,9 км. Есть варианты общественного транспорта: в окрестностях 4 маршрута и 48 остановок, хотя для доступа к более широкому региону и его разнообразной инфраструктуре, как правило, удобнее автомобиль.
| До пляжа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабопино, входящем в более широкий регион Коста-дель-Соль, средиземноморский, с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет около 17,8 °C, а купальный сезон обычно длится четыре месяца, когда температура воды достигает 20 °C или выше. Объект расположен на высоте 209 метров над уровнем моря, что обеспечивает слегка возвышенную перспективу. Хотя прямая близость к побережью является преимуществом, уклон к ближайшему пляжу составляет 7,9%, что указывает на крутой подъём. Регион отличается обилием солнечных дней, что повышает его привлекательность как круглогодичного направления.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот таунхаус расположен рядом с несколькими пляжами: Playa de Cabopino, всего в 137 метрах, а Playa de Calahonda, на расстоянии 718 метров. Также доступны другие пляжи, такие как La Luna-Royale Beach. Район славится пляжами с Голубым флагом, такими как Casablanca и El Cable, что подчёркивает качество побережья. Для любителей гольфа в лёгкой доступности несколько полей, включая Cabopino Golf (1,1 км), Santa María Golf & Country Club (3,7 км) и Greenlife Golf Marbella (3,9 км). Поблизости также есть спортивные объекты, такие как Finca Naundrup и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.6°C | 40 mm |
| Март | 13.7°C | 125 mm |
| Апрель | 15.5°C | 59 mm |
| Май | 18.5°C | 25 mm |
| Июнь | 22.1°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 26 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 73 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 64 mm |
Крутой
Ref: VL531767
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID