يقدم هذا التاون هاوس المؤلف من أربع غرف نوم وثلاثة حمّامات في كابوبينو، والذي تم تجديده مؤخرًا، مزيجًا من التصميم الأنيق والمعيشة العملية على الساحل. يمتد على مساحة 240 م² وهو جاهز للسكن الفوري. يتميز العقار بإطلالات على البحر ويقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضمن واجهته الجنوبية وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. يوفر هذا المسكن نمط حياة متوسطيًا راقيًا يجمع بين الراحة وسرعة الوصول إلى الشاطئ والخدمات المحلية.
بالمقارنة مع العقارات الأخرى المتاحة في كوستا ديل سول، يمثل هذا التاون هاوس في كابوبينو شريحة محددة من السوق. فالمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas وEtherna Homes 2 في Estepona، وكلها تبدأ من نقاط سعرية أقل (من 269,950 يورو نزولًا إلى 205,000 يورو)، هي عادةً مشاريع جديدة تقدم أنماطًا مختلفة، غالبًا شققًا أو تاون هاوس أصغر، ومسعرة وفقًا لذلك. أما هذا العقار تحديدًا، فباعتباره منزلًا قائمًا ومجددًا بسعر ثابت قدره 645,000 يورو، يتموضع عند عتبة قيمة أعلى. وتكمن جاذبيته في توفره الفوري ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 240 م² وغرف النوم الأربع والجودة العالية لتجديده الأخير، بما في ذلك ميزات مثل التدفئة الأرضية وأجهزة المطبخ الفاخرة. وفي حين تتنافس المشاريع الجديدة غالبًا على السعر والتصميم العصري من الصفر، يقدم هذا التاون هاوس حلًا جاهزًا للانتقال الفوري مع بنية تحتية راسخة وجاذبية نمط حياة محددة تركز على المعيشة الساحلية والراحة في بيئة حضرية ناضجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة كابوبينو بمالقة، ويستفيد من موقع ساحلي مباشر داخل بيئة حضرية. يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة مريحًا. القرب من الشاطئ ميزة أساسية تعزز جاذبيته لأولئك الباحثين عن مسكن بجانب البحر.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا. وبأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات، يستوعب العائلات أو الضيوف. تلبي ميزات مثل التدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي ومرآب خاص لسيارتين مع نقاط شحن السيارات الكهربائية احتياجات المعيشة العصرية، مما يضمن الراحة والتكامل التكنولوجي معًا.
رغم اكتماله في عام 2000، خضع هذا التاون هاوس لتجديدات حديثة ومدروسة من قبل مالكيه. وهو معروض بحالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري. حالة البناء جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود أعمال بناء إضافية أو فترات انتظار، مما يتيح انتقالًا سريعًا إلى الملكية والاستمتاع بالعقار.
لا يتميز هذا العقار ببناء جديد أو مرافق تطوير عصرية توجد عادةً في المشاريع على الخارطة. ولا يتضمن مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على المرافق المشتركة. والمنطقة المحيطة حضرية، مما قد ينطوي على مستوى معين من الضوضاء المحيطة المرتبطة بالمعيشة في المدينة، وتتطلب بعض المرافق قيادة لمسافة قصيرة.
يناسب هذا التاون هاوس الأفراد أو العائلات الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل ريفي فسيح على كوستا ديل سول. توفر غرف النوم الأربع وحمّاماته الثلاثة مساحة وافرة لأفراد العائلة والضيوف. ويعني التجديد الحديث والحالة الممتازة أنه مناسب للمشترين الذين يفضلون الانتقال الفوري دون الحاجة إلى أعمال إضافية. ينجب الموقع في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أولئك الذين يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. بالنسبة للمهنيين، يلبي وجود شحن السيارات الكهربائية وتقنية المنزل الذكي الاحتياجات العصرية. وتُعد الإطلالات على البحر والقرب من الشواطئ جاذبًا كبيرًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة المتوسطي، بينما ستستقطب ملاعب الجولف القريبة عشاق هذه الرياضة.
يُظهر هذا المسكن مستوى عاليًا من التشطيبات، وهو واضح من تجديده الأخير. تتميز مناطق المعيشة الرئيسية بأرضيات رخامية وتدفئة أرضية، مما يعزز الراحة والفخامة. أما مطبخ المصمم المصنوع حسب الطلب فهو مجهز بأسطح من الحجر الطبيعي وتشطيبات Cosentino الفاخرة وأجهزة Miele عالية الجودة، مما يدل على الالتزام بالجودة والوظائف. أما الحمّامات فمجهزة بالحجر الطبيعيوالتركيبات الراقية، مما يخلق أجواءً تشبه المنتجعات الصحية، ولا سيما في حمّام غرفة النوم الرئيسية الملحق. وقد تم دمج مواد مستدامة وصديقة للبيئة في التصميم، مما يوازن بين الفخامة والمعيشة المسؤولة. يشمل العقار أيضًا مرآبًا خاصًا لسيارتين مع قدرة شحن السيارات الكهربائية وهو مهيأ لتركيب الألواح الشمسية، مما يدل على نهج استشرافي تجاه تكنولوجيا المنزل والاستدامة.
يُعرض هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وثلاثة حمّامات بسعر ثابت قدره 645,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا تم تجديده مؤخرًا، يعكس هذا السعر حالته وميزاته الحالية. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه متاح للشراء والسكن الفوري دون أي تأخير في البناء. يضعه سعر 645,000 يورو في الطرف الأعلى من السوق للعقارات المماثلة في المنطقة، بما يعكس حجمه وجودة تجديده وموقعه الساحلي المتميز.
يقدم كابوبينو، الواقع ضمن بلدية مالقة، تجربة ساحلية مميزة. يقع هذا التاون هاوس في منطقة مبنية، مما يوفر وصولاً فوريًا إلى مجموعة متنوعة من المرافق المحلية. فالمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك في متناول اليد خلال مسيرة قصيرة، مما يسهم في روتين يومي عملي. والقرب من البحر المتوسط سمة مميزة، مع عدة شواطئ في متناول اليد بسهولة. تضمن البيئة الحضرية أجواءً نابضة بالحياة، تعززها وجودة العديد من الفنادق والبنية التحتية السياحية، مما يشير إلى اقتصاد محلي مزدهر. بالنسبة للعائلات، يدل توفر المدارس الابتدائية والثانوية القريبة على مجتمع موجه نحو السكان. تدعم المنطقة نمط حياة متنقلًا، مع توفر خيارات النقل العام، على الرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة. ويشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى مشهد اقتصادي متنوع.
تتميز المناطق المجاورة مباشرة لهذا التاون هاوس في كابوبينو بموقعها الحضري وقربها من الساحل. ومع وجود المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قصيرة، يمكن إدارة المهام اليومية بسهولة سيرًا على الأقدام. والمنطقة أيضًا مركز للسياحة، كما يدل عليه عدد الفنادق والأسرّة السياحية، مما يشير إلى أجواء نابضة بالحياة على مدار العام. أما بالنسبة للترفيه، يمكن الوصول إلى العديد من المراكز الرياضية وملاعب الجولف، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.1 كم. ويدل وجود 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية على مجتمع يدعم العائلات. تتوفر خطوط ومواقف النقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة، على الرغم من التوصية بامتلاك مركبة خاصة للاستكشاف الشامل.
يبرز هذا الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في كابوبينو، مما يوفر موقعًا ساحليًا داخل منطقة حضرية. وتوضح القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية. وتوفر الخريطة مرجعًا مرئيًا لإمكانية الوصول إلى العقار داخل منطقة كوستا ديل سول، مع إظهار علاقته بالبلدات المجاورة والبنية التحتية الرئيسية مثل المطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا التاون هاوس في كابوبينو داخل الجزء الشرقي من بلدية ماربيا. ويقع بين المراكز الحضرية الأكبر في ماربيا (13 كم) ومالقة (39 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين أجواء ماربيا الراقية والمرافق الأوسع والاتصال الدولي الذي تقدمه مدينة مالقة. وتشتهر كوستا ديل سول بعروض نمط الحياة، بما في ذلك الشواطئ والجولف والبنية التحتية السياحية المتطورة، ويُدمج كابوبينو ضمن هذا الإطار الإقليمي الراسخ.
يتمتع كابوبينو بوجود تواصل جيد. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 30 كم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. أما الشواطئ الأقرب، Playa de Cabopino وPlaya de Calahonda، فهي على مسافات قصيرة جدًا، مما يعزز الجاذبية البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Cabopino Golf على بعد 1.1 كم فقط، مع عدة ملاعب أخرى بالقرب. أما الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت فهي على بعد 1.1 كم، ويقع مستشفى على بعد 7.9 كم. تتوفر خيارات النقل العام، مع 4 خطوط و48 موقفًا بالجوار، على الرغم من أن السيارة أكثر ملاءمة عمومًا للوصول إلى المنطقة الأوسع ومرافقها المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في كابوبينو، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، متوسطي، ويتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 209 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منظورًا مرتفعًا قليلًا. وفي حين أن القرب المباشر من الساحل ميزة، فإن الانحدار نحو أقرب شاطئ يبلغ 7.9%، مما يدل على ميل حاد. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، مما يعزز جاذبيتها كوجهة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس بالقرب من عدة شواطئ، مع Playa de Cabopino على بعد 137 مترًا فقط وPlaya de Calahonda على بعد 718 مترًا قصيرة. ويمكن الوصول أيضًا إلى شواطئ أخرى مثل شاطئ La Luna-Royale. وتفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Casablanca وEl Cable، مما يؤكد جودة الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب في متناول اليد بسهولة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.1 كم) وSanta María Golf & Country Club (3.7 كم) وGreenlife Golf Marbella (3.9 كم). وتقع مرافق رياضية مثل Finca Naundrup وClub del Sol أيضًا بالقرب، مما يوفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 60 mm |
| فبراير | 12.6°C | 40 mm |
| مارس | 13.7°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.5°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
حاد
Ref: VL531767
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID