Ez a ikerház Cabopinóban stratégiai fekvést kínál Málaga partjainál. 2002-ben épült, a 140 m² ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik több szinten. Zárt telekű komplexumban helyezkedik el közös medencékkel és kertekkel, amelyek biztonságot és kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. Az ingatlannak előnye van a Playa de Cabopino strand közelsége, mindössze 137 méterre, valamint számos golfpálya rövid távolságon belül. Délre tájolásának köszönhetően a ház egész nap bőséges napfényt kap, míg a tengeri és golfpályás kilátás kombinációja gazdagítja tengerparti életérzetet.
Amikor ezt a Cabopino-i ingatlant hasonlítjuk össze a régióban hasonló ajánlatokkal, több megkülönböztető tényező is felmerül. Az Aquamarhoz képest Torre del Marban (269 950 eurótól), a Cabopino-i ingatlan magasabb árkategóriát képvisel, de jobb elhelyezkedési előnyöket kínál, beleértve a közvetlen strand közelséget és a megalapozott golf-infrastruktúrát. Míg Torre del Mar hagyományosabb spanyol hangulatot biztosít, Cabopino nemzetközibb környezetet kínál jobb hozzáféréssel a külföldieknek szolgáló szolgáltatásokhoz. A Lantana Residencialhez képest Mijasban (205 000 eurótól), ez az ingatlan prémiumabb szegmenst képvisel jobb szabadidős létesítményekkel. Mijas dombvidéki falusi bájt kínál, de több közlekedésre támaszkodik a mindennapi szükségletekhez, míg Cabopino több gyalogosan elérhető létesítményt és sík tengerparti terepet kínál. Az Etherna Homes 2-vel szemben Esteponában (259 000 eurótól), a Cabopino-i ingatlan a Costa del Sol régióban központibb elhelyezkedésből profitál. Estepona nyugodtabb életmódot kínál, de távolabb helyezkedik el Málaga várostól és a nemzetközi repülőtértől. Cabopino Málaga és Marbella közötti helyzete jobb összeköttetést biztosít mindkét városi központhoz. Az ingatlan 2002-es építése a megalapozott fejlesztések közé sorolja, nem az új projekteket, amelyeket az újabb építésekben figyelembe lehetne venni. Azonban a bebizonyított tartóssága, jó állapota és a nemrégiben engedélyezett turisztikai bérleti lehetőségek gyakorlati értéket adnak, amelyeket az újabb projektek még nem kínálnak. A strandhoz való hozzáférés, golfpályák és nemzetközi szolgáltatások kombinációja kiegyensúlyozott ajánlatot teremt, amely megkülönbözteti a specializáltabb vagy elhelyezkedés szempontjából kihívást jelentő alternatíváktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a parton helyezkedik el, városi környezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel. 11 méterrel a tengerszint felett, mindössze 0,8%-os enyhe lejtővel a strand felé, a helyszín megközelíthetősége kiváló. A közvetlen környék éttermeket, gyógyszertárakat, bankokat és kávézókat tartalmaz 2 km-es körzetben, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők közlekedés nélkül.
Ez az ingatlan a négy szinten elosztott praktikus elrendezésével szolgálja a funkcionális lakhatási igényeket. A felső szinten található két hálószoba és két fürdőszoba elválasztja a lakóterületeket, míg a pincében lévő további hálószoba rugalmasságot biztosít. A privát garáson kívül több kültéri tér, beleértve a fedett teraszt, a privát teraszt és a napozóteraszt is szolgálja a különböző kültéri életmód igényeket a nap folyamán.
Ennek az ikerháznak az építése 2002-ben fejeződött be, így a Cabopino területén már megalapozott ingatlanok közé tartozik. Az épület jó állapotban van, minőségi jellemzőkkel, beleértve a márványburkolatot és a dupla üvegezésű ablakokat. Bár nem új építésű, az ingatlant jól karbantartották, és a közösség nemrégiben szavazott arról, hogy a tulajdonosok turisztikai bérleti engedélyt szerezhetnek, ami potenciálisan növelheti az ingatlan hasznosságát a tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem kínál privát úszómedencét, ehelyett a komplexum közös medencéire támaszkodik. A pincében található hálószoba, bár extra teret biztosít, korlátozott természetes fénnyel rendelkezik a felső szinti helyiségekhez képest. Az ingatlan városi tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy szezonális turisztikai ingadozásnak van kitéve, ami befolyásolhatja a nyugalmat a csúcsidőszakban. Ezenkívül a többszintes elrendezés megnehezítheti a mozgáskorlátozottak számára a megközelíthetőséget.
Ez az ingatlan azoknak az egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik másodlagos lakhelyet keresnek tengerparti környezetben városi kényelmekkel. Két hálószobás elrendezése ideálissá teszi kis családok vagy azok számára, akik rendszeresen vendégeket fogadnak. Mind a strandhoz, mind a golfpályákhoz való közelsége vonzó azokat a kedveli, akik élvezik a szabadtéri tevékenységeket, míg a városi környezet közeli létesítményekkel kielégíti azokat, akik értékelik a mindennapi élet kényelmét. Az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik hosszabb időszakot terveznek Spanyolországban tölteni, mivel a többszintes elrendezés elegendő teret biztosít a kényelmes élethez. A nemrégiben engedélyezett turisztikai bérleti lehetőségek rugalmasságot kínálnak a tulajdonosoknak, akik jövedelmet szeretnének generálni, amikor maguk nem használják az ingatlant. Az nyugdíjasok vagy részlegesen nyugdíjazottak számára, akik enyhe éghajlatot keresnek, a helyszín egész évben kellemes időjárása és elérhető létesítményei praktikus élethelyzetet teremtenek. A zárt közösség biztonságot nyújt, míg az ingatlan kezelhető mérete (140 m²) azt jelenti, hogy a karbantartási igények ésszerűek maradnak. A Costa del Sol-on első lakóingatlant kereső nemzetközi vásárlók előnyösnek találják ezt az ingatlannak a megalapozott elhelyezkedését Cabopinóban, mivel mind az autentikus spanyol tengerparti élményt, mind a nemzetközi létesítményekhez, beleértve az iskolákat és a külföldieknek szolgáló szolgáltatásokat, való hozzáférést kínálja.
Az ingatlan a 2000-es évek eleji spanyol mediterrán építészet minőségi elemeit mutatja be. A márványburkolat a lakóterületeken tartósságot és tágas érzetet biztosít, miközben melegen tartja a hidegebb hónapokban. A dupla üvegezésű ablakok javított hőszigetelést és zajcsökkentést kínálnak, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a beltéri kényelemhez, jelentős szempontok meleg nyarakat hozó éghajlaton. A konyha teljesen berendezett funkcionális szekrénnyel és készülékekkel, a mindennapi gyakorlati használatra tervezve, nem csupán esztétikai vonzerőre. A fürdőszobai berendezések márvány burkolatot tartalmaznak, ahogyan a zuhanyzók és a szekrénnyek telepítésénél látható, ami a védő- és könnyen karbantartható felületekre való odafigyelést jelzi a nedves területeken. Az építkezés magában foglal mind fedett, mind nyitott teraszokat, ami azt mutatja, hogy a mediterrán életmódhoz elengedhetetlen kültéri életre való gondos tervezés. A déli tájolás maximalizálja a természetes fényt és a passzív napfűtést a hűvösebb hónapokban. A bejárási telefont és riasztórendszert tartalmazó zárt telek biztonságközpontú megközelítést jelez a közösségi tervezésben. Az ingatlan jó állapotban maradt azóta, hogy 2002-ben épült, ami azt mutatja, hogy az eredeti anyagok és építési technikák ellenálltak a tengerparti környezetnek. A közösség nemrégiben hozott döntése a turisztikai bérleti engedélyek engedélyezéséről azt sugallja, hogy az épület infrastruktúrája és befejezése megfelel a rövid távú bérleti használatra vonatkozó követelményeknek, ami megfelelő minőséget tükröz mind a tulajdonosi lakhatás, mind a befektetési célokra.
499 900 euróért ez az ikerház a Cabopino-i ingatlanpiac felső-középső szegmensét képviseli. A 140 m² lakótöbblet terület többszintű elrendezéssel és kültéri terekkel hozzájárul az értékéhez. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a régióban, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez az ingatlan prémiumot követel meg a megalapozott elhelyezkedése és mind a strandhoz, mind a golfpályákhoz való közelsége miatt. Az ár tükrözi az ingatlan állapotát, jellemzőit, beleértve a márványburkolatot és a dupla üvegezésű ablakokat, valamint a zárt telek biztonságát közös létesítményekkel. A nemrégiben engedélyezett turisztikai bérleti lehetőségek szintén befolyásolhatják az ingatlan befektetési potenciálját.
Ebben a Cabopino-i ingatlanban élve a tengerparti életstílust városi kényelmekkel kombinálhatja. A tipikus nap a privát teraszon való kávézással kezdődhet, élvezve a reggeli napfényt és a golfpálya kilátást. Perceken belül a lakók gyalog eljuthatnak a Playa de Cabopino strandhoz egy reggeli úszásért vagy a part menti sétához. A déli tájolás biztosítja a bőséges természetes fényt egész nap, kellemes beltéri környezetet teremtve. A mindennapi szükségletekhez a szupermarketek, gyógyszertárak és bankok közelsége 1-2 km-en belül lehetővé teszi a praktikus életmódot autó nélkül is minden ügyintézéshez. A két közös medence alternatívát kínál a strandhoz úszáshoz és pihenéshez, míg a zárt telek biztonságérzetet nyújt. Az esti programok lehetnek az egyik 2 km-en belüli 16 étteremben való vacsorázás vagy a naplemente élvezete a napozóterrason. Az egész évben enyhe éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri életmódot a legtöbb hónapban, évente átlagosan 3889 napsütéses órával. A helyszín egyensúlyt teremt a nyugalom és a létesítményekhez való hozzáférés között, alkalmasá téve mind állandó lakhelynek, mind üdülőként való használatra a különböző évszakokban.
Az ingatlan Cabopinóban való elhelyezkedése egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között. A közvetlen 2 km-es körzetben a lakók hozzáférnek 16 étteremhez, 3 gyógyszertárhoz, 3 bankhoz és 3 kávézóhoz, amelyek önellátó mikro-környezetet teremtenek a mindennapi szükségletekhez. Ez a szolgáltatások sűrűsége azt jelenti, hogy a legtöbb ügyintézés gyalogosan vagy rövid autóúttal elvégezhető. Az infrastruktúra jó közúti kapcsolatokat tartalmaz Málaga városával és a kb. 30 km-re lévő nemzetközi repülőtérrel, így mind a belföldi, mind a nemzetközi utazás megközelíthető. A tömegközlekedés elérhető 4 buszjárat és a környéken lévő 48 megálló, amelyek alternatívát kínálnak a magánjárműhasználat helyett. Családok számára a környék jelentős oktatási lehetőségeket kínál 41 általános iskolával és 28 középiskolával a szélesebb régióban. Egészségügyi létesítmények közé tartozik 5 egészségközpont elérhető távolságon belül, egy kórház pedig 7,9 km-re a szakosodott ellátáshoz. A közösség jól megalapozott 4743 ingatlantranzakcióval, amely stabil ingatlanpiacot jelez. A turisztikai infrastruktúra, amit a környéken lévő 52 hotel és 12 781 turistaágy bizonyít, támogatja a helyi vállalkozásokat és létesítményeket egész évben, biztosítva, hogy a szolgáltatások még a csúcsidőszakon kívül is működőképesek maradjanak. Ez az állandó lakóinfrastruktúra és a turizmuson alapuló szolgáltatások kombinációja kiegyensúlyozott környezetet teremt, amely mind az állandó lakosokat, mind a szezonális látogatókat kiszolgálja.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváltságos elhelyezkedését Cabopinóban, közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tenger partjához. Az ingatlan 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe tereppel a mindössze 137 méterre lévő strand felé. A környező terület kiegyensúlyozott keveréket mutat a városi fejlesztésnek és a természetes tereknek, beleértve az északi golfpályát és a déli kikötőt. Ez a földrajzi elhelyezés mind a létesítményekhez való hozzáférést, mind a természetes tengerparti szépséget biztosítja egy kompakt területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabopino stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, Málaga várostól keletre és Marbellától nyugatra nagyjából félúton található. Ez a központi tengerparti helyzet kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít mindkét nagyvárosi központhoz. Északkeletre a nagyobb üdülőváros, Fuengirola további kereskedelmi és szórakoztatási lehetőségeket kínál rövid autóúton belül. A terület lakó- és turisztikai központként működik, amely előnyben részesül mind a városi létesítményekhez, mind a természetes tengerparti tájakhoz való közelségből. A Marbella központjának sűrűbben beépített területeivel ellentétben Cabopino nyugodtabb hangulatot tart fenn, miközben mégis átfogó szolgáltatásokat kínál. A régiót állandó lakóközösségek és turisztikai fejlesztések keveréke jellemzi, amely egész évben kiegyensúlyozott környezetet teremt. A helyzet kényelmes hozzáférést biztosít a szélesebb Costa del Sol régióhoz, a nemzetközi repülőtérrel 30 km-re és jó közúti kapcsolatokkal, amelyek megkönnyítik az utazást a tartományban és a szomszédos régiókban. Ez a pozíció ideálissá teszi Cabopinót a Costa del Sol keleti és nyugati részeinek felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú tengerparti létesítményekhez. A Playa de Cabopino strand mindössze 137 méterre található, szinte a küszöbön, lehetővé téve a kimerítőlás nélküli strandhoz való hozzáférést. További strandok, beleértve a Playa de Calahondát (718 m) és a La Luna-Royale Beachet (1,8 km), gyalogos távolságon belüli alternatívákat kínálnak. A golfrajongók előnyben részesülnek a Cabopino Golfpálya közelségéből 1,1 km-re, további lehetőségekkel, beleértve a Santa María Golf & Country Clubot (3,7 km) és a Greenlife Golf Marbellát (3,9 km), rövid autóúton belül. Ez a minőségi golfpályák koncentrációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt a golfrajongók számára. A gyakorlati szükségletekhez egy szupermarket 1,1 km-re található, míg a gyógyszertárak 1,4 km-re elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 30 km-re található, kb. 25 perces autóútra, mind a nemzetközi érkezéseket, mind a távozásokat megkönnyítve. A Puerto Cabopino kikötő 0,7 km-re hozzáadódik a tengerparti létesítményekhez, étkezési, vízi sportlehetőségeket és festői kikötői hangulatot kínálva. Ez a strand, golf és gyakorlati létesítmények kombinációja közeli közelségben kényelmes életkörnyezetet teremt minimális szállítási igényekkel a mindennapi tevékenységekhez.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cabopino-i helyszín a tipikus mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 12-26°C közötti átlaghőmérséklettel egész évben. 11 méterrel a tengerszint felett minimális lejtéssel (0,8%), az ingatlan enyhe mikroklímás körülményeket tapasztal, amelyeket partmenti helyzete befolyásol. A környék évente kb. 3889 napsütéses órát kap, bőséges természetes fényt teremtve az ingatlan déli tájolású teraszai számára. Ez a magas számú napsütéses óra hozzájárul a szabadtéri életterek vonzerejéhez és csökkenti a mesterséges világítás igényét napközben. Az úszószezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően májustól szeptemberig. Ez a meghosszabbított időszak lehetővé teszi a lakók számára, hogy teljes mértékben élvezzék a közeli strandok és közös medencék használatát. Az évi átlagos 18,8°C-os hőmérséklet tükrözi a régió enyhe éghajlatát, amely ritkán tapasztal szélsőséges hőmérsékleteket. Az ingatlan tájolása maximalizálja a hasznos napfénynek való kitettséget, míg a tengerparti helyzet mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, egész évben kényelmes életkörülményeket teremtve. Ezek az éghajlati tényezők kombinációja teszik a helyszínt a legtöbb évszakban alkalmasabbá szabadtéri tevékenységekre, támogatva a szabadtéri életre középpontosító mediterrán életmódot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környék kiváló strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A Playa de Cabopino, mindössze 137 méterre az ingatlantól, a fő strandcélpont, míg a Playa de Calahonda (718 m) és a La Luna-Royale Beach (1,8 km) gyalogos távolságon belüli további lehetőségeket kínálnak. A környék két Kék Zászlós strandot tartalmaz, Casablanca és El Cable, , amelyek magas környezeti előírásoknak és létesítményeknek felelnek meg. A golfpályák jelentős rekreációs eszközt jelentenek a Cabopino Golfpályával 1,1 km-re, a Santa María Golf & Country Clubbal (3,7 km) és a Greenlife Golf Marbellával (3,9 km). Ez a minőségi golfpályák koncentrációja különösen vonzóvá teszi a helyszínt a golfrajongók számára, változatosságot és hozzáférést kínálva. További sport- és rekreációs lehetőségeket a környék több sportközpontja kínál, beleértve a Don Carlos Teniszklubot (2,3 km), a La Siesta Golfklubot (2,8 km) és a Club del Solt (2,9 km). A Puerto Cabopino kikötő (0,7 km) vízi sportlehetőségekkel, étkezési létesítményekkel és festői kikötői hangulattal gazdagítja a rekreációs lehetőségeket. Úszómedencék a Playa Realban (1,5 km) és a Camping Marbella Playában (1,5 km) elérhetők, alternatívát kínálva a strandfürdőzéshez. Ez a strandhoz való hozzáférés, golfpályák és sportlétesítmények kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt az ingatlan közeli közelében.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino stratégiai pozíciót foglal el Málaga tartományban, Málaga várostól keletre és Marbellától nyugatra nagyjából félúton található. Ez a központi tengerparti helyzet kiegyensúlyozott hozzáférést biztosít mindkét nagyvárosi központhoz. Északkeletre a nagyobb üdülőváros, Fuengirola további kereskedelmi és szórakoztatási lehetőségeket kínál rövid autóúton belül. A terület lakó- és turisztikai központként működik, amely előnyben részesül mind a városi létesítményekhez, mind a természetes tengerparti tájakhoz való közelségből. A Marbella központjának sűrűbben beépített területeivel ellentétben Cabopino nyugodtabb hangulatot tart fenn, miközben mégis átfogó szolgáltatásokat kínál. A régiót állandó lakóközösségek és turisztikai fejlesztések keveréke jellemzi, amely egész évben kiegyensúlyozott környezetet teremt. A helyzet kényelmes hozzáférést biztosít a szélesebb Costa del Sol régióhoz, a nemzetközi repülőtérrel 30 km-re és jó közúti kapcsolatokkal, amelyek megkönnyítik az utazást a tartományban és a szomszédos régiókban. Ez a pozíció ideálissá teszi Cabopinót a Costa del Sol keleti és nyugati részeinek felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.1°C | 5 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL377844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID