يقع هذا المنزل شبه المنفصل الجذاب في واحدة من أكثر المجمعات السكنية شعبية في كابوبينو. يضم هذا المجمع المسور مسبحين كبيرين وحدائق ومناطق مشتركة جميلة. إنه يوفر مزيجًا من الراحة الساحلية وأسلوب الحياة المتعلق بالجولف، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والميناء والمرافق القريبة، مما يجعله خيارًا سكنيًا جذابًا على كوستا ديل سول.
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) خيارات بأسعار معقولة في مناطق مجاورة، فإن هذا العقار في كابوبينو يوفر موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية للجولف. غالبًا ما تكون المشاريع في مواقع ساحلية أو بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، أغلى ثمناً بسبب جاذبيتها. يتماشى سعر 499,900 يورو لهذا المنزل شبه المنفصل مع قيمته في سوق كابوبينو، حيث يجمع بين القرب من البحر والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة محدد على كوستا ديل سول، على الرغم من أنه أعلى من متوسط الأسعار في مناطق أخرى مثل توريه ديل مار أو ميخاس. يشير وجود 4,743 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق قوي ومتزايد، مما يدعم القيمة طويلة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مميز على الواجهة البحرية للجولف، ولكنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ميناء ومنتجع كابوبينو الشاطئي. هذا القرب من البحر والأنشطة الترفيهية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة.
يستوعب هذا المنزل احتياجات المعيشة المتنوعة من خلال توفير غرفتي نوم وحمامين في الطابق العلوي، مع غرفة نوم ثالثة تم دمجها بذكاء في الطابق السفلي. تضمن المساحات الخاصة، بما في ذلك الفناء الخلفي والتراسات، تجربة معيشة مريحة وعملية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2002، وهو جزء من تطوير قائم. في حين أن المبنى ليس جديدًا، فقد تم التصويت مؤخرًا للسماح للمالكين بالحصول على تراخيص تأجير موثوقة، مما يشير إلى هيكل مجتمعي نشط يدعم إمكانات الاستثمار.
لا يوفر هذا المشروع حمام سباحة خاصًا، حيث يعتمد على حمامات السباحة المجتمعية. كما أن غرف النوم الثلاث موزعة على مستويات مختلفة، بما في ذلك الطابق السفلي، مما قد لا يناسب جميع الاحتياجات. لم يتم ذكر تفاصيل كفاءة الطاقة أو تصنيفها.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم بالقرب من البحر والجولف، أو كعقار لقضاء العطلات يتمتع بجميع وسائل الراحة. إن موقعه في مجمع آمن وعلى مقربة من المرافق يجعله خيارًا جيدًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول. قد يكون هذا المنزل خيارًا مفضلاً للمشترين الذين يسعون إلى الاستفادة من فرص التأجير، نظرًا للسماح بالتراخيص الموثوقة. كما أن موقعه على بعد 30 كم فقط من مطار ملقا يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين.
تم بناء المنزل عام 2002، ويتميز بتشطيبات قياسية لتلك الفترة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج. تم تجهيز المطبخ بالكامل. تم تصميم الغرف بشكل عملي، مع وجود شرفة مغطاة وتراس خاص يوفران مساحات خارجية. تم تجهيز وسائل الراحة مثل تكييف الهواء لتعزيز الراحة. على الرغم من أن المبنى ليس جديدًا، إلا أن حالته تعتبر جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة. توفر إمكانية إضافة الأثاث اختياريًا مرونة في التصميم الداخلي.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 499,900 يورو. نظرًا لكونه عقارًا مكتمل البناء، فهو متاح فورًا. يوفر تنوع الأسعار، بناءً على مواصفات الغرفة والموقع داخل المجمع، خيارات مختلفة للمشترين المحتملين. يشير معدل المعاملات العقارية المرتفع في المنطقة إلى سوق نشط.
تقع كابوبينو في منطقة حضرية تتميز بوجود مرافق في متناول اليد، مما يخلق إيقاعًا يوميًا مريحًا. يتيح لك القرب من الشاطئ والميناء الاستمتاع بسهولة بالأنشطة الساحلية، بينما يضمن القرب من ملاعب الجولف والخدمات الأخرى سهولة الوصول إلى الضروريات والترفيه. إنها منطقة تجمع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة العصرية، مما يوفر بيئة متوازنة للمقيمين.
تقع المنطقة المحيطة بكابوبينو في بيئة حضرية، حيث تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. تتوفر 16 مطعمًا و 3 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام والخدمات المالية. يضمن وجود 48 محطة للنقل العام و 4 خطوط للنقل العام إمكانية الوصول بشكل معقول، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للمناطق المحيطة الأوسع.
يقع هذا المشروع في منطقة كابوبينو الساحلية، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر المتوسط، والمسافة إلى مطار ملقا، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الرئيسية والمدن المجاورة، مما يؤكد على مكانته كمركز للعيش الساحلي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية شهيرة داخل بلدية ماربيا. يوفر موقعها استراتيجية للوصول إلى مدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول. تقع ماربيا بحد ذاتها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة ومتاجر راقية. إلى الشرق، تقع فيونخيرولا وتوريمولينوس، وتوفر أجواء مختلفة. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والساحلية.
يقع العقار على بعد 30 كم تقريبًا من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. يقع شاطئ بلايا دي كابوبينو على بعد 137 مترًا فقط، وتوفر المنطقة المحيطة شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهاonda على بعد 718 مترًا. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.1 كم فقط. تضمن المرافق القريبة مثل الصيدلية (1.4 كم) والمحلات التجارية (1.1 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ بيئة ممتعة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (0.8%)، مما يساهم في سهولة الوصول والطابع الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ بلايا دي كابوبينو المعتمد بشهادة العلم الأزرق. توفر المنطقة المحيطة به شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالاهاonda (718 م) وشاطئ لا لونا-رويال (1.8 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب كابوبينو للجولف وسانتا ماريا للجولف والبلد ونادي جرين لايف للجولف ماربيا على بعد مسافات قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي رياضية ومراكز رياضية مثل دون كارلوس للتنس ونادي سيستا للجولف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية شهيرة داخل بلدية ماربيا. يوفر موقعها استراتيجية للوصول إلى مدن ساحلية أخرى على كوستا ديل سول. تقع ماربيا بحد ذاتها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتقدم ثقافة نابضة بالحياة ومتاجر راقية. إلى الشرق، تقع فيونخيرولا وتوريمولينوس، وتوفر أجواء مختلفة. يتيح هذا الموقع للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية الحضرية والساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL377844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
