Эта полувилла расположена в Кабопино, Малага, построена в 2002 году. Она предлагает 140 м² жилой площади с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Дом находится в непосредственной близости от моря и полей для гольфа, в закрытом комплексе с общими бассейнами и садами. Благодаря южной ориентации дом получает много солнечного света и открывает виды на море, поле для гольфа и сад. Объект хорошо сохранился и оснащен кондиционером, двойным остеклением и мраморными полами.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта полувилла в Кабопино предлагает четкое ценностное предложение, основанное на ее уникальном расположении. Aquamar в Торре-дель-Мар, с ценами от €269,950, предлагает более низкие входные цены, но находится дальше от полей для гольфа, характеризующих Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Махасе (от €205,000) предлагает более сельскую среду, но лишена прямого прибрежного расположения, которое есть у этого проекта в Кабопино. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в развивающемся районе на западном побережье Малаги, но Кабопино предлагает более устоявшуюся и зрелую среду с хорошо развитой инфраструктурой. Сочетание пляжа, гольфа и яхтенной марины в Кабопино создает уникальную жилую среду, которую трудно повторить в других частях Коста-дель-Соль. Внутри самого региона Кабопино этот проект отличается угловым расположением как полувилла, что обеспечивает больше уединения и наружного пространства, чем типичные апартаменты в том же районе. Хотя цена выше, чем в некоторых соседних районах, прямое расположение относительно как пляжа, так и гольфа оправдывает эту инвестицию для покупателей, ищущих именно такой образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен непосредственно на побережье в Кабопино, всего в 137 метрах от пляжа Плая-де-Кабопино. Местность представляет собой городскую среду с удобствами в пешей доступности. Проект находится в 30 км от аэропорта Малаги и на небольшом расстоянии от нескольких полей для гольфа, включая гольф-клуб Кабопино всего в 1,1 км.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами этот дом подходит для небольшой семьи или в качестве дома для отпуска. Южная ориентация обеспечивает много естественного света и комфортный внутренний климат большую часть года. Наличие общего бассейна и садов enrichает проживание и предоставляет возможности для отдыха на собственной территории.
Этот проект полностью завершен в 2002 году и предлагается как существующая постройка. Как уже реализованная разработка, в ней нет строительных рисков или задержек. Общие удобства уже функционируют, а в последние годы сообщество получило разрешение на сдачу в аренду туристам, что расширяет возможности для владельцев.
Проект не предлагает современной новостройки с последними нормами энергоэффективности. Как более старая разработка 2002 года, она может иметь более высокие эксплуатационные расходы, чем новые здания. В комплексе нет специальных удобств для людей с ограниченными возможностями. Здесь нет внутреннего фитнес-центра или спы в общих зонах. У дома нет собственного частного бассейна, только доступ к общим бассейнам.
Этот проект хорошо подходит для покупателей, ищущих постоянный второй дом на испанском побережье с хорошим балансом между доступностью и удобствами. Он особенно подходит для энтузиастов гольфа благодаря близости к нескольким полям для гольфа в пешей или короткой транспортной доступности. Для пар или небольших семей, ищущих сочетание пляжного отдыха и гольф-рекреации, этот проект предлагает идеальную базу. Он также интересен для инвесторов, желающих сдавать свою собственность в аренду. Недавнее разрешение на туристическую аренду в сообществе делает возможным получение дохода от собственности. Расположение в Кабопино, популярном направлении со значительным туристическим предложением (52 отеля, 12,781 кроватей), обеспечивает постоянный спрос на аренду отпусков. Для лиц, рассматривающих возможность постоянного переезда в южную Испанию, этот дом предлагает отличную отправную точку. Близость к международным школам, таким как English International College в 4,7 км, делает его также подходящим для семей с детьми. Сочетание закрытого комплекса с общими удобствами и близостью к городским службам создает безопасную и практичную жилую среду для постоянного проживания.
Жилье обладает хорошей отделкой с прочными материалами, типичными для испанского строительства начала 2000-х годов. Наличие мраморных полов в жилых помещениях является значительной характеристикой качества, которая не только придает роскошный вид, но и функциональна в средиземноморском климате. Мрамор сохраняет дом прохладным в летние месяцы и требует минимального ухода. Конструкция включает двойное остекление, что способствует энергоэффективности и звукоизоляции жилища. Это важная деталь для дома в прибрежной зоне, где могут колебаться температуры и где возможен шум от соседних объектов или улиц. Установка кондиционера обеспечивает дополнительный комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована, что указывает на внимание к функциональным аспектам дома. Ванные комнаты выложены плиткой из качественных материалов, как видно на имеющихся фотографиях, показывающих мраморную плитку и современную сантехнику. Конструкция дома на нескольких уровнях (четыре этажа) свидетельствует о продуманной архитектуре, оптимально использующей имеющееся пространство и южную ориентацию. Общие пространства комплекса поддерживаются с зелеными садами и двумя большими бассейнами. Хотя дом датируется 2002 годом, эти удобства показывают, что инвестиции были сделаны в качество жизненной среды, что способствует общей ценности и привлекательности проекта.
Запрашиваемая цена для этой полувиллы составляет €499,900. Это начальная цена для дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в популярном месте Кабопино. Цена отражает прибрежное расположение, полностью развитую инфраструктуру и близость как к пляжу, так и к полям для гольфа. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Махасе (от €205,000), цена этого проекта находится в более высоком сегменте, что оправдано прямым прибрежным расположением и зрелой средой Кабопино.
Это место для любителей побережья, которые ценят прямой доступ как к пляжу, так и к полям для гольфа. Ежедневная жизнь здесь часто начинается на южной террасе, где утреннее солнце приветствует день. Прогулка до пляжа Кабопино занимает всего несколько минут, что позволяет совершать ежедневные утренние или вечерние прогулки вдоль побережья. Близость к порту Кабопино предоставляет возможности для водных видов спорта или просто наслаждения морским пейзажем. Жилье функционирует практически как для постоянного проживания, так и в качестве резиденции для отпуска. Компактная, но продуманная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами делает уход и управление управляемыми. Общий бассейн служит социальным центром, где соседи встречаются и знакомятся. Для любителей гольфа близость нескольких полей для гольфа является значительным плюсом, с возможностью играть почти ежедневно без необходимости далеко ездить. Местоположение предлагает баланс между туристической оживленностью и жилой тишиной. Хотя Кабопино в летние месяцы оживлен туристами, как жилая среда он сохраняет местную атмосферу. Близость к удобствам, таким как супермаркеты, рестораны и аптеки в пешей доступности, означает, что ежедневные покупки и активности легко организовать без зависимости от транспорта.
Жилая среда вокруг этого проекта в Кабопино характеризуется превосходной инфраструктурой и наличием разнообразных удобств в радиусе 2 километров. В этой зоне находятся 16 ресторанов, 3 банка и 3 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных потребностей и социальных выходов. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 1,1 километрах. Аптека расположена в 1,4 километрах, что обеспечивает легкий доступ к базовым медицинским услугам. Для расширенной медицинской помощи больница находится в 7,9 километрах, что доступно на автомобиле примерно за 10-15 минут. Образовательные возможности широко представлены в округе с 41 начальной школой и 28 средними школами в регионе. Для международных образовательных потребностей English International College находится в 4,7 километрах. Для здравоохранения есть 5 медицинских центров в непосредственной близости, что указывает на хорошо развитую медицинскую инфраструктуру. Доступность проекта хорошая с 4 линиями общественного транспорта и 48 остановками в непосредственной близости. Хотя автомобиль практичен для крупных покупок или поездок дальше, многие повседневные удобства доступны пешком, что способствует пригодности для жизни в местной среде.
Карта показывает выгодное расположение проекта на Коста-дель-Соль, в Кабопино между Марбельей и Фуэнхиролой. Плотные отметки указывают на концентрацию удобств: пляжи, поля для гольфа и яхтенная марина находятся все на небольшом расстоянии. Положение на побережье и близость к важным транспортным маршрутам обеспечивают отличную доступность как от аэропорта Малаги, так и от окружающих городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабопино занимает стратегическое положение между Марбельей и Фуэнхиролой на восточном побережье Малаги. Это расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и более жилой, спокойной атмосферой. Район известен как относительно элитная жилая среда в пределах Коста-дель-Соль, с сочетанием постоянного проживания и туристической активности. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье примерно в 15 километрах к западу, с ее роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. В противоположном направлении находится Фуэнхирола примерно в 10 километрах, более аутентичный испанский город с обширными удобствами и оживленным центром. Это центральное положение позволяет наслаждаться как элитной атмосферой Марбельи, так и более повседневным испанским образом жизни Фуэнхиролы.
Расположение этого проекта предлагает отличный доступ к различным важным удобствам. Что касается пляжей, Плая-де-Кабопино находится всего в 137 метрах, что составляет прогулку менее двух минут. Плая-де-Калаонда находится в 718 метрах, а Плая-Луна-Рояль в 1,8 километрах. Эти короткие расстояния до нескольких пляжей делают ежедневные посещения пляжа очень доступными. Для любителей гольфа местоположение идеально с гольф-клубом Кабопино всего в 1,1 километрах. Другие ближайшие поля для гольфа: Санта-Мария Гольф и Кантри-клуб в 3,7 километрах и Гринлайф Гольф Марбелья в 3,9 километрах. Эта концентрация полей для гольфа высокого качества в непосредственной близости делает проект особенно привлекательным для энтузиастов гольфа. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 30 километрах, что на автомобиле занимает около 25-30 минут, в зависимости от трафика. Яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находится в 0,7 километрах, что предоставляет возможности для водных видов спорта или просто прогулок вдоль гавани.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Кабопино характеризуется выраженным средиземноморским характером со средней годовой температурой 18,8°C. Годовые колебания температуры относительно мягкие, со средними температурами, варьирующимися от 12°C в самые холодные месяцы до 26°C в самые теплые периоды. Это обеспечивает комфортный климат для проживания большую часть года. Значительной особенностью является большое количество солнечного света, с исторически измеренными 3,889 часами солнечного света в год. Это изобилие солнечного света способствует чувству благополучия и делает регион особенно привлекательным для людей, любящих солнечную среду обитания. Южная ориентация дома максимизирует пользу от этого природного ресурса. Купальный сезон в этом части Коста-дель-Соль длится около пяти месяцев, с температурой воды, которая в этот период достигает не менее 20°C. Это предоставляет долгосрочные возможности для водного отдыха. Расположение всего в 11 метрах над уровнем моря и небольшой склон 0,8% к морю способствуют плавному переходу между сушей и морем и облегчают доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости к Кабопино предлагают возможности для отдыха высокого качества, как свидетельствует наличие двух пляжей с Голубым флагом: Касабланка и Эль-Кабле. Эта сертификация гарантирует высокие стандарты качества воды, безопасности и управления окружающей средой. Плая-де-Кабопино, всего в 137 метрах, является популярным пляжем с природными дюнами и хорошо развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа местоположение особенно благоприятно с гольф-клубом Кабопино всего в 1,1 километрах. Это поле для гольфа на 18 лунок известно своей природной красотой с соснами, окружающими фервеи. В радиусе 4 километров находятся еще два поля для гольфа: Санта-Мария Гольф и Кантри-клуб и Гринлайф Гольф Марбелья, что предоставляет широкий выбор для гольфистов разного уровня. Спортивные сооружения в округе разнообразны, включая теннисный клуб Дон-Карлос в 2,3 километрах, гольф-клуб Ла-Сиеста в 2,8 километрах и Клуб-дель-Соль в 2,9 километрах. Эта концентрация спортивных удобств делает район идеальным для активных жителей, которые ценят здоровый образ жизни.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабопино занимает стратегическое положение между Марбельей и Фуэнхиролой на восточном побережье Малаги. Это расположение предлагает баланс между доступностью к городским удобствам и более жилой, спокойной атмосферой. Район известен как относительно элитная жилая среда в пределах Коста-дель-Соль, с сочетанием постоянного проживания и туристической активности. Расположение обеспечивает легкий доступ к Марбелье примерно в 15 километрах к западу, с ее роскошными магазинами, ресторанами и ночной жизнью. В противоположном направлении находится Фуэнхирола примерно в 10 километрах, более аутентичный испанский город с обширными удобствами и оживленным центром. Это центральное положение позволяет наслаждаться как элитной атмосферой Марбельи, так и более повседневным испанским образом жизни Фуэнхиролы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 5 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 79 mm |
Ровный
Ref: VL377844
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID