Această casă semi-detașată este situată în zona urbană a Cabopino, Málaga, la o distanță foarte scurtă de plajă și terenurile de golf. Proprietatea oferă 140 m² de spațiu de locuit cu 2 dormitoare și 2 băi, completată de o terasă privată, solarium și acces la piscină comunitară. Construită în 2002, locuința se încadrează într-un complex rezidențial închis, oferind siguranță și facilități partajate, inclusiv grădini întreținute. Amplasarea sa strategică combină accesul ușor la plajă cu priveliști spre golf și mare, creând un echilibru între viața de litoral și facilitățile urbane disponibile în proximitate.
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, proprietatea din Cabopino se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, reflectând atât calitățile sale, cât și amplasarea strategică. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), prețul de 499.900 € pentru această proprietate justifică diferența prin proximitatea imediată la plajă și golf, precum și prin caracteristicile suplimentare cum ar fi garajul subteran și complexul rezidențial închis. Față de proiectele din Estepona, precum Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), Cabopino oferă o poziționare mai centrală în regiunea Costa del Sol, la echidistanță între Málaga și Marbella. Din punct de vedere al stilului de viață, Cabopino păstrează un echilibru între atmosfera relaxată a orașelor mai mici precum Mijas și accesul la facilitățile oferite de marile centre turistice precum Marbella. Zona beneficiază de un climat similar cu restul Costa del Sol, dar cu o densitate rezidențială moderată și un accent mai mare pe conservarea mediului natural. Pentru cumpărătorii care apreciază atât accesul la facilități, cât și un ritm de viață mai calm, Cabopino reprezintă o opțiune intermediară valoroasă între aglomerația urbană și izolarea completă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată direct în zona de coastă a Cabopino, la doar 137 de metri de plaja Cabopino și în apropierea terenului de golf Cabopino. Această locație oferă acces rapid la facilitățile de coastă, păstrând în același timp legătura cu mediul urban al zonei. Complexul se află la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară înclinație spre plajă de doar 0,8%, ceea ce o face potrivită pentru mersul pe jos în zona locală.
Distribuită pe patru niveluri, casa oferă o organizare funcțională a spațiului de locuit. La nivelul inferior se află un dormitor suplimentar și garajul, etajul intermediar găzduiește cele două dormitoare principale și două băi, în timp ce parterul include bucătăria complet echipată, zona de zi și baia pentru oaspeți. Solariumul de la nivelul superior oferă spațiu suplimentar pentru relaxare cu vedere la mare. Această distribuție verticală asigură separarea clară între zonele de zi, de noapte și de utilități, răspunzând nevoilor de funcționalitate pentru o familie mică sau un cuplu.
Construită în anul 2002, această proprietate reprezintă o locuință finalizată și consolidată în peisajul imobiliar din Cabopino. Nu este un proiect nou în faza de dezvoltare, ci o proprietate existentă care a trecut testul timpului. Complexul a fost recent supus unor decizii comunitare care permit proprietarilor obținerea de licențe de închiriere turistică, ceea ce sugerează o adaptare la cerințele actuale ale pieței. Proprietatea beneficiază de infrastructura deja stabilită a zonei, fără perioade de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de construcție.
Ca proprietate semi-detașată, locuința prezintă limite de intimitate comparativ cu o casă independentă, având pereți comuni cu o altă unitate. Deși are un spațiu util considerabil de 140 m², cele două dormitoare principale pot fi insuficiente pentru familii numeroase. Anul construcției 2002 implică faptul că instalațiile și finisajele nu respectă cele mai recente standarde de eficiență energetică, deși proprietatea beneficiază de aer condiționat și geamuri duble. Fiind situată într-o zonă turistică, proprietatea poate experimenta fluctuații sezoniere în nivelul de liniște și ocupare a zonei.
Această proprietate se potrivește în special cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară la malul mării, cu acces rapid atât la plajă, cât și la terenurile de golf. Pentru persoanele care doresc să evadeze din climatele mai reci pentru perioade extinse, cele 5 luni de sezon de înot și cele 3.889 de ore de soare anual fac din Cabopino o destinație atractivă. Investitorii interesați de piețele turistice pot beneficia de faptul că recent comunitatea a aprobat obținerea de licențe de închiriere turistică, permițând generarea de venituri din chirie în perioadele de neutilizare. Proprietatea oferă, de asemenea, o opțiune viabilă pentru persoanele care se află în faza pre-pensionare, dorind un mediu mai relaxat cu acces la servicii medicale și alte facilități, dar fără a fi complet izolate. Locuința răspunde, de asemenea, nevoilor persoanelor care lucrează remote și doresc un mediu care combină productivitatea cu posibilitățile de recreere imediată.
Proprietatea prezentată are finisaje de calitate medie-superioare, caracteristice construcțiilor din zona Costa del Sol din perioada respectivă. Pardoseala din marmură din zonele de zi contribuie la senzația de răcoare în climatele mediteraneene, fiind în același timp durabilă și ușor de întreținut. Sistemul de geamuri duble ajută la izolarea termică și fonică, reducând costurile de climatizare și oferind un confort sporit în anotimpurile mai reci. Instalația de aer condiționat asigură reglarea temperaturii în zilele caniculare specifice regiunii. Bucătăria este complet utilată, permițând utilizarea imediată a spațiului. Faptul că mobilierul este opțional oferă flexibilitate cumpărătorilor în personalizarea interiorului după preferințele proprii. Sistemul de securitate cu alarmă și interfon, alături de accesul controlat în complex, demonstrează o atenție la aspectele de siguranță. Solariumul de la etajul superior, cu vedere la mare, și terasele acoperite reprezintă elemente de calitate care măresc suprafața utilizabilă a locuinței și oferă spații suplimentare de relaxare.
Prețul de pornire de 499.900 € pentru această proprietate semi-detașată de 140 m² se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), prețul reflectă atât amplasarea privilegiată la malul mării, cât și caracteristicile suplimentare ale proprietății. Valoarea este susținută de existența unei locații parcare subterană, a sistemului de securitate și a facilităților comunitare. Prețul final poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, mobilierul inclus și negocierile dintre părți, dar rămâne un reper relevant pentru segmentul de semi-detașate din zona Cabopino.
Viața în această proprietate din Cabopino se caracterizează prin accesul imediat atât la plajă, cât și la facilitățile urbane. Dimineața, proprietarii se pot bucura de cafeaua de pe terasa sudică, profitând de soarele de la primele ore, înainte de a pleca spre plaja aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Complexul cu piscină comunitară oferă o alternativă răcoroasă în zilele caniculare, fără a fi necesar să se părăsească confortul rezidențial. Activitățile de golf sunt la îndemână, cu terenul Cabopino la o distanță scurtă, permițând sesiuni de joc spontane. Seara, portul Cabopino, situat la 0.7 km, oferă opțiuni de dining în aer liber cu atmosferă mediteraneană. Proximitatea supermarketurilor, farmaciilor și a altor servicii esențiale reduce necesitatea folosirii frecvente a autoturismului pentru activitățile zilnice, contribuind la un ritm de viață relaxat, orientat către exterior.
Viața cotidiană în jurul acestei proprietăți este influențată semnificativ de proximitatea a numeroase servicii și facilități. La o distanță de 1.1 km se află un supermarket și terenul de golf Cabopino, făcând cumpărăturile și activitățile de recreație accesibile pe jos sau cu o scurtă călătorie cu mașina. Zona dispune de 16 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km, oferind diverse opțiuni pentru mesele în afara locuinței. Infrastructura de sănătate include 5 centre medicale și o farmacie la 1.4 km, asigurând acces relativ facil la servicii medicale de bază. Pentru familii cu copii, existența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare în zonă oferă opțiuni educaționale diverse. Rețeaua de transport public cu 4 linii și 48 de stații de autobuz în apropiere permite deplasarea fără autoturism personal către destinațiile mai îndepărtate, cum ar fi Málaga sau Marbella. Densitatea moderată de hoteluri din zonă (52 de unități) sugerează o atmosferă animată, mai ales în sezonul estival, fără a fi sufocantă sau exclusiv turistică.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a proprietății în inima Cabopino, la intersecția dintre zona de coastă și facilitățile urbane. Se observă distanța minimă până la plajă (137 m) și proximitatea față de terenul de golf Cabopino și portul maritim. Localizarea complexului într-o zona cu acces direct la principalele artere rutiere facilitează deplasarea atât către Marbella (vest), cât și către Fuengirola și Málaga (est), valorificând poziția centrală a Cabopino în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabopino ocupă o poziție strategică pe litoralul de est al Málagai, între Marbella și Fuengirola, făcând parte din municipalitatea Marbella. Acesta se află la aproximativ 30 km de orașul Málaga și la doar 10 km de centrul orașului Marbella, fiind suficient de aproape de aceste centre urbane majore pentru a beneficia de serviciile lor, dar suficient de distant pentru a păstra atmosfera liniștită a unei stațiuni de coastă. Poziționarea sa în inima Costa del Sol îi conferă acces facil la întreaga gamă de facilități turistice și rezidențiale ale regiunii. Față de alte localități costiere precum Torremolinos sau Benalmádena, Cabopino păstrează un caracter mai rezidențial și mai puțin masificat turistic, echilibrând dezvoltarea urbană cu conservarea mediului natural.
Distanțele către principalele facilități din zonă reprezintă un avantaj semnificativ al acestei proprietăți. Plaja Cabopino, cea mai apropiată, se află la doar 137 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 2 minute. Plajele Calahonda și La Luna-Royale sunt situate la 718 metri, respectiv 1.8 km, extinzând opțiunile de relaxare pe litoral. Pentru iubitorii de golf, terenul Cabopino este la o distanță de 1.1 km, în timp ce Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella se află la aproximativ 3.7-3.9 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 30 km, iar celelalte aeroporturi din regiune, Gibraltar și Alicante-Elche, se află la distanțe mai mari (66 km, respectiv 421 km). Portul Cabopino, la 0.7 km, oferă opțiuni de navigație recreativă și servicii maritime. Pentru nevoile curente, supermarketul, farmacia și stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (EV) sunt accesibile între 1.1-2.2 km, asigurând confortul zilnic fără deplasări lungi.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Cabopino este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații sezoniere moderate. În perioada de vară, temperaturile ating adesea valori de până la 26°C, în timp ce iernile rămân blânde, cu minime rareori sub 12°C. Această regiune beneficiază de 3.889 de ore de soare anual, plasând-o printre cele mai însorite zone europene. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de obicei din luna mai până în octombrie. Amplasarea proprietății la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării și înclinația minimă de 0.8% spre plajă contribuie la circulația naturală a aerului și la microclimatul plăcut. Datorită acestor condiții climatice favorabile, activitățile în aer liber pot fi practicate pe tot parcursul anului, transformând această proprietate într-o opțiune atractivă pentru cei care doresc să evadeze din climatele mai reci și să beneficieze de un stil de viață orientat către exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul proprietății oferă acces excelent la facilități de recreere, în special cele legate de activitățile maritime și de golf. Cele două plaje cu steag albastru (Blue Flag) din apropiere, Casablanca și El Cable, garantează calitatea apelor, siguranța și serviciile oferite vizitatorilor. Plaja Cabopino, la doar 137 de metri, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele limpezi, fiind potrivită pentru familii și pentru activități nautice. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în proximitate imediată: Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) și Greenlife Golf Marbella (3.9 km), oferind diverse opțiuni pentru jucătorii de toate nivelurile. Cluburile sportive din apropiere, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (2.3 km), La Siesta Golf Club (2.8 km) și Club del Sol (2.9 km), completează oferta de activități fizice. Puerto Cabopino, la doar 0.7 km, adaugă o componentă maritimă, posibilitând plimbări de-a lungul digurilor, activități de pescuit recreativ sau chiar excursii cu barca pe litoral.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ocupă o poziție strategică pe litoralul de est al Málagai, între Marbella și Fuengirola, făcând parte din municipalitatea Marbella. Acesta se află la aproximativ 30 km de orașul Málaga și la doar 10 km de centrul orașului Marbella, fiind suficient de aproape de aceste centre urbane majore pentru a beneficia de serviciile lor, dar suficient de distant pentru a păstra atmosfera liniștită a unei stațiuni de coastă. Poziționarea sa în inima Costa del Sol îi conferă acces facil la întreaga gamă de facilități turistice și rezidențiale ale regiunii. Față de alte localități costiere precum Torremolinos sau Benalmádena, Cabopino păstrează un caracter mai rezidențial și mai puțin masificat turistic, echilibrând dezvoltarea urbană cu conservarea mediului natural.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL377844
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID