يقع هذا العقار المتميز في قلب كابوبينو، على ساحل كوستا ديل سول، ويقدم مزيجاً من الرقي والراحة. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرفأ وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، ويوفر العقار وسائل راحة حديثة وبيئة معيشية هادئة. بفضل قربه من المطاعم والملاعب والمطار، فإنه يجمع بين سهولة الوصول والعيش على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مقربة من الواجهة البحرية، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. المسافة إلى الشاطئ قريبة، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يوفر الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية والعيش بالقرب من البحر.
يوفر هذا العقار مساحات معيشة واسعة مع الكثير من الضوء الطبيعي، المصممة للاسترخاء والترفيه. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل بتشطيبات أنيقة. توفر أماكن المعيشة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق ذات المناظر الطبيعية، واحة خاصة للاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2019. تم تصميمه بمواصفات حديثة، ويقدم حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. كونه عقارًا جديدًا نسبيًا، فإنه يتضمن ميزات وتصميمات معاصرة تتماشى مع معايير البناء الحالية.
هذا العقار لا يوفر شققًا ضيفًا منفصلة، على الرغم من أنه قد يضم شققًا للضيوف. لا يقع المشروع مباشرة على ملعب جولف، ولكنه قريب منه. لا يركز على الإطلالات على الجبل، بل يركز على إطلالات البحر والجولف. قد لا يكون الوصول المباشر إلى الشاطئ متاحًا، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن فاخر على الواجهة البحرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنه يروق لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمراسي وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بالمناطق المحيطة الهادئة. يعد العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم، أو مقر إجازة، أو استثمار عقاري في منطقة مرغوبة. إن المساحة الكبيرة وتصميم 5 غرف نوم تجعله مناسبًا للترفيه أو لاستيعاب الضيوف. توفر المناظر الطبيعية الخلابة والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية راقية. الموقع قريب من مطار ملقا يجعل السفر الدولي سهلاً، مما يجعله مناسبًا للمشترين الدوليين.
يتميز هذا العقار بلمسة نهائية ممتازة، تشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في البناء والتشطيبات. تم الانتهاء منه في عام 2019، وهو يستفيد من مواد وتقنيات البناء الحديثة. تشمل الميزات المذكورة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء الساخن والبارد، والتدفئة تحت البلاط في الحمامات، وموقد. تضفي الإطلالات على البحر والجولف أجواءً إضافية. يتضمن العقار أيضًا شرفات مغطاة وشرفات خاصة، وخزائن مدمجة، مما يعزز وظيفته وجمالياته. قد يوفر وجود شقة ضيف إمكانية إقامة مرنة.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 3,950,000 يورو. نظرًا لحالته الممتازة وموقعه المتميز، يتم وضعه في الشريحة العليا من السوق. تتوفر 5 غرف نوم و 5 حمامات، مما يشير إلى مساحة معيشة واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو المكاتب. تبلغ مساحة المعيشة 480 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1125 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة. نظرًا لأنه تم الانتهاء منه في عام 2019، فهو جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي أي فترات انتظار تتعلق بالبناء.
تخيل بداية يومك بإطلالة على البحر الأبيض المتوسط من شرفتك الخاصة، حيث الشمس الشرقية تبعث الدفء على مساحتك. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يبعد المرفأ المحلي بمسافة قصيرة، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بأنشطة بحرية. يوفر القرب من ملاعب الجولف والنوادي الرياضية خيارات ترفيهية متنوعة. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن المساحات الخضراء في الموقع والمسبح الخاص يوفران شعوراً بالهدوء والخصوصية، مما يخلق توازناً بين الحياة الحضرية والاسترخاء.
تقع كابوبينو في بيئة حضرية، وتقدم مزيجًا من الحياة الهادئة والمرافق المتاحة بسهولة. يقع المسبح الخاص والشرفات ذات المناظر الطبيعية لتوفير مساحة معيشة خاصة. يقع العقار على بعد 1.1 كم من أقرب سوبر ماركت و 1.4 كم من أقرب صيدلية، مما يضمن الراحة اليومية. تتوفر 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والاحتياجات المصرفية. يمكن الوصول إلى المرافق الصحية على بعد 7.9 كم. يعد توفر 4 خطوط نقل عام و 48 محطة حافلات مؤشرًا على إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الكامل.
يوضح هذا الموقع الاستراتيجي في كابوبينو، ماربيا، القرب من شاطئ بلايا دي كابوبينو والمرفأ. يبرز سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف الرئيسية. إن قربها من مطار ملقا يعزز جاذبيتها كموقع سكني أو لقضاء العطلات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن رئيسية مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وإستيونا، ببلدتها القديمة الساحرة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ممرات ساحلية رئيسية، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى الوجهات الأخرى على طول الساحل. يعتمد الموقع على مزيج من البيئة الساحلية والخدمات الحضرية، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
يقع العقار على بعد 30 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 137 مترًا فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كالا هوندا على بعد 718 مترًا. لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف كابوبينو وغرينلايف جولف ماربيا على بعد 1.1 كم و 3.9 كم على التوالي. تقع أقرب مدينة، ماربيا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.8 درجة مئوية، ويتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يوفر حوالي 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة مدته 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار خفيف بنسبة 0.8٪ نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. هذا المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والتمتع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع بالقرب من شاطئ بلايا دي كابوبينو (0.6 كم) سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. يتميز الشاطئ برماله الذهبية ومياهه الهادئة، وهو مثالي للاسترخاء والرياضات المائية. تقع ملاعب الجولف مثل كابوبينو جولف على بعد 1.2 كم، مما يوفر فرصًا رائعة لممارسة رياضة الجولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل دون كارلوس تينيس كلوب على بعد 2.3 كم، ومنتجعات صحية مثل بلايا ريال على بعد 1.5 كم. يوفر القرب من ميناء كابوبينو (0.7 كم) المزيد من خيارات الترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في كابوبينو، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. إنه قريب من مدن رئيسية مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وإستيونا، ببلدتها القديمة الساحرة. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى ممرات ساحلية رئيسية، مما يسمح بالتنقل بسهولة إلى الوجهات الأخرى على طول الساحل. يعتمد الموقع على مزيج من البيئة الساحلية والخدمات الحضرية، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL439545
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا العقار في كابوبينو بموقعه المتميز على الواجهة البحرية، والذي يختلف عن المشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي تقع في مناطق أخرى على كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع المذكورة غالبًا ما تقدم شققًا بأسعار تبدأ من 205,000 يورو إلى 269,950 يورو، فإن هذا العقار المعروض بسعر 3,950,000 يورو يمثل شريحة سوقية متميزة. يشير حجم الفيلا (480 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (5) ووسائل الراحة الخاصة مثل المسبح الخاص إلى تمييز كبير عن الشقق الأصغر حجمًا. على سبيل المثال، تشتهر Etherna Homes 2 في Estepona بموقعها، ولكن تركيز هذا العقار على القرب المباشر من الشاطئ والمرفأ، بالإضافة إلى إطلالاته على البحر والجولف، يمنحه ميزة تنافسية فريدة. يضمن موقع كابوبينو، المعروف بمرافقه الترفيهية وشواطئه، أن هذا العقار يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
