Cette villa individuelle, située à Cabopino, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété de luxe dans un emplacement côtier recherché. Avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, ce bien s'adresse à ceux qui recherchent le confort et l'élégance. La proximité de la mer et des commodités fait de cette résidence un lieu de vie attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est ancrée dans un environnement urbain dynamique à Cabopino, offrant un accès direct à la côte méditerranéenne. Sa position permet de profiter des plages et du port à proximité, tout en restant connecté aux commodités essentielles, créant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce projet répond aux besoins des résidents recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec une préférence pour les environnements balnéaires. L'accent est mis sur le confort, la fonctionnalité des espaces de vie et la possibilité de profiter d'un mode de vie méditerranéen en plein air.
Bien que la construction soit achevée depuis 2019, la propriété bénéficie des standards de construction récents et d'une condition excellente. Elle s'inscrit dans une dynamique de développement moderne de la région, offrant des équipements contemporains et une esthétique actuelle.
Ce projet ne propose pas de vue montagne dominante, ni d'être situé dans une zone rurale isolée. L'environnement est urbain et animé, et le terrain n'est pas destiné à un usage agricole intensif. La proximité des voisins fait partie de la configuration résidentielle.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing sur la Costa del Sol, avec une forte préférence pour la proximité immédiate de la mer et des infrastructures de loisirs. Elle s'adresse à des familles désirant un espace généreux avec confort et intimité, tout en appréciant la vie dans une zone bien desservie. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité des parcours renommés. L'environnement dynamique et l'accès facile aux services urbains et à l'aéroport de Málaga en font également un choix pertinent pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence offrant un style de vie méditerranéen actif.
La villa présente une condition excellente, témoignant d'une construction et d'une finition soignées. Les caractéristiques mentionnent la climatisation (chaud et froid), le chauffage par le sol (y compris dans les salles de bain) et une cheminée, assurant un confort thermique toute l'année. Les armoires encastrées offrent une solution de rangement pratique. Les vues sur la mer et le golf, combinées à des terrasses couvertes et privées, enrichissent l'expérience résidentielle. Les images suggèrent une cuisine moderne ouverte sur le séjour, équipée d'appareils haut de gamme et bénéficiant de grandes fenêtres panoramiques, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et vue sur la piscine.
La villa est proposée au prix de 3 950 000 €. Ce tarif reflète une propriété de luxe dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 5 salles de bain, la surface habitable de 480 m² sur un terrain de 1125 m² justifie cette position sur le marché. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée, ce qui permet une acquisition rapide pour les acquéreurs potentiels.
Cabopino est une zone côtière qui combine la proximité de la mer avec un accès facile aux commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un rythme de vie détendu, rythmé par les journées ensoleillées et la proximité des plages. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces, restaurants et services à une distance raisonnable, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour certaines activités. Le quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle et sa connexion avec les infrastructures de loisirs, notamment les parcours de golf et le port de plaisance.
La villa se trouve à Cabopino, une zone côtière réputée de Málaga. Le tissu urbain environnant offre une concentration de restaurants (16), de banques (3) et de cafés (3) à moins de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La présence de 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans un rayon de 2 km indique un environnement familial. L'accès aux soins de santé est assuré par 5 centres de santé dans la zone. La densité touristique, avec 52 hôtels et 12 781 lits, suggère une animation certaine, particulièrement en saison.
Cette carte situe le projet au cœur de Cabopino, sur la côte de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée, du port de plaisance et des parcours de golf, tout en indiquant les axes routiers principaux qui relient la région aux aéroports et aux villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino se situe sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella et à l'ouest de Torre del Mar. Cette position stratégique offre un accès aisé aux villes dynamiques de la côte. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une distance raisonnable, tout comme la ville de Málaga, qui offre un centre historique riche et une scène culturelle dynamique. La localisation permet de bénéficier de l'attractivité touristique et résidentielle de la région tout en étant dans un cadre potentiellement plus calme que les centres urbains majeurs.
La propriété est idéalement située à 30 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Le centre commercial le plus proche se trouve à 1.1 km, et une pharmacie à 1.4 km. Pour les amateurs de golf, Cabopino Golf est accessible à 1.1 km, Santa María Golf & Country Club à 3.7 km, et Greenlife Golf Marbella à 3.9 km. Les plages, comme Playa de Cabopino, sont à seulement 137 mètres, et Playa de Calahonda à 718 mètres. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 0.7 km. La région dispose également de 48 arrêts de transport public répartis sur 4 lignes.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabopino est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 889 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain avec une pente très faible (0.8%) vers la plage, caractérisant un environnement côtier plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Cabopino à 137 m et Playa de Calahonda à 718 m. Deux plages arborent le label Pavillon Bleu : Casablanca et El Cable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, incluant Cabopino Golf (1.1 km). Les installations sportives comme la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) et le Club del Sol (2.9 km) offrent des options de loisirs variées. Le port de Puerto Cabopino, situé à 0.7 km, ajoute une dimension nautique aux activités disponibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se situe sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella et à l'ouest de Torre del Mar. Cette position stratégique offre un accès aisé aux villes dynamiques de la côte. Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, est à une distance raisonnable, tout comme la ville de Málaga, qui offre un centre historique riche et une scène culturelle dynamique. La localisation permet de bénéficier de l'attractivité touristique et résidentielle de la région tout en étant dans un cadre potentiellement plus calme que les centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL439545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui se positionnent à des prix nettement inférieurs (à partir de 205 000 € - 269 950 €), cette villa à Cabopino s'adresse à un segment de marché différent, axé sur le très haut de gamme. Ces autres projets offrent des appartements ou des maisons de ville, potentiellement dans des zones plus en développement ou avec des caractéristiques distinctes par rapport à une villa individuelle 'front-line' ou très proche de la mer et du golf comme c'est le cas ici. La valeur de 3 950 000 € à Cabopino reflète non seulement la taille et la qualité de la propriété, mais surtout son emplacement exceptionnel, la vue et l'accès direct aux commodités de luxe recherchées sur la Costa del Sol, notamment la proximité du port et des parcours de golf prestigieux, ce qui justifie une différence de prix substantielle par rapport aux offres plus généralistes de la côte.
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