تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في ميل ماربيا الذهبي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي فرصة رائعة لتجربة نمط الحياة الساحلي في جنوب إسبانيا. يقع العقار ضمن منطقة حضرية راسخة، محاط بحدائق استوائية مورقة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية. الشقة بحالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ والراحة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تحتل هذه الشقة موقعًا فريدًا. على سبيل المثال، تقدم Breeze in Marbella (ابتداءً من 650,000 يورو) و Medblue in Marbella (ابتداءً من 679,000 يورو) نقاط سعر أقل، ولكنها قد لا تمتلك نفس القرب من الشاطئ أو هيبة ميل ماربيا الذهبي. Ocean View Marbella (ابتداءً من 960,000 يورو) بسعر أعلى، وقد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو إطلالات أفضل على البحر. يتماشى سعر هذه الشقة (895,000 يورو) مع موقعها المتميز في ميل ماربيا الذهبي، وقربها من الشاطئ، وخصائص مجتمعها الراسخ. في حين أنها لا تقدم أحدث تقنيات البناء مثل المشاريع الجديدة، فإن حالتها الحالية الجيدة ونمط الحياة المريح يجعلانها خيارًا جذابًا في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للموقع والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على ميل ماربيا الذهبي الشهير، على مقربة من الممشى الساحلي وعلى مسافة قريبة من الشاطئ. تتميز المنطقة المحيطة ببيئة حضرية نابضة بالحياة، مع جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يشتهر هذا الموقع بموقعه المتميز وقربه من الساحل.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل البحر الأبيض المتوسط. توفر غرفة نوم واحدة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل مفتوح، ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة مساحة مثالية للفرد أو الزوجين. يجعله القرب من الشاطئ والعديد من المرافق المحلية جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية المفعمة بالحيوية.
الشقة مكتملة وفي حالة جيدة وجاهزة للانتقال الفوري. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها الجيدة وصيانتها تجعلها جاهزة للاستمتاع بها دون تأخير. المنطقة التي يقع فيها العقار عبارة عن مجتمع راسخ ومطلوب، مما يضمن بيئة معيشية مستقرة.
لا يقدم هذا العقار ميزات البناء الجديدة مثل أحدث التصميمات المعمارية أو خيارات التخصيص. كما أنه لا يحتوي على مسبح خاص، بل يستخدم مسبحًا مشتركًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس على خط المواجهة الأول، بل يقع خلف الممشى الساحلي. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد إطلالات على البحر.
هذا العقار مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في قلب ماربيا. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ هذا الموقع جذابًا للغاية. إذا كنت ترغب في الاستمتاع بالشمس والبحر مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية ووسائل الترفيه، فستكون هذه الشقة خيارًا ممتازًا. قد تكون مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن استثمار في تأجير العطلات في جنوب إسبانيا، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح. إذا كنت تستمتع باستكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام وتقدر وسائل الراحة في مجتمع راسخ، فسيكون هذا الخيار مناسبًا جدًا لك.
توفر الشقة ظروف معيشة جيدة، مع تشطيبات ومرافق مناسبة للإقامة المريحة. يندمج المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة وتناول الطعام، مما يخلق شعورًا بالرحابة والانفتاح. تكمل غرفة النوم الفسيحة مع الحمام الملحق ومنطقة خلع ملابس صغيرة مساحة المعيشة. تقع الشقة في مجتمع Alhambra del Mar، الذي يشتهر بحدائقه الاستوائية ونوافيرها، مما يخلق شعورًا دائمًا بالإجازة. في حين أن تفاصيل المواد غير متوفرة، فإن الحالة الجيدة تشير إلى أن جودة العقار كافية للمعيشة اليومية وتوفير بيئة معيشية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 895,000 يورو. يوفر العقار غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 94 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز في ميل ماربيا الذهبي، وقربه من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. على الرغم من وجود غرفة نوم واحدة فقط، فإن تخطيطها والموقع المريح يجعلانها جذابة. يعتبر سوق العقارات في هذه المنطقة نشطًا، ويقع هذا التسعير في النطاق المتوسط إلى المرتفع للشقق ذات غرفة نوم واحدة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشاطئ.
توفر هذه الشقة نمط حياة مريح على شاطئ البحر الأبيض المتوسط في منطقة ماربيا الحضرية النابضة بالحياة. التنقل اليومي سهل، حيث تقع العديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بوتيرة حياة معتدلة، تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الممشى الساحلي أو تناول الطعام في العديد من المقاهي والمطاعم المحلية. يتمتع هذا المجال بشبكة نقل عام جيدة، مما يزيد من إمكانية الوصول إليه. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب الشهيرة القريبة. بشكل عام، يمثل نمط الحياة هنا مزيجًا من الراحة والاسترخاء والسحر الساحلي.
تقع الشقة في ميل ماربيا الذهبي، وهو حي معروف بوسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وكذلك الضروريات اليومية، بما في ذلك سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار). يوفر وجود 138 مطعمًا و 25 مقهى في المنطقة المجاورة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. كما أن المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية على بعد 2.5 كم) والمراكز الصحية (5 مراكز في دائرة نصف قطرها 2 كم) قريبة، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. تعزز شبكة النقل العام المتطورة، التي تضم 11 خط حافلة و 50 محطة، إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع الشقة داخل مدينة ماربيا، بالقرب من المركز، وتظهر على الخريطة كقرب من الممشى الساحلي. إنها قريبة جدًا من الشاطئ وتقع في منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يظهر أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا بوضوح.
تقع الشقة في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس المستقلة، جنوب إسبانيا. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وتمتد على مساحة 114.3 كيلومتر مربع، مما يجعلها مركزًا إداريًا واقتصاديًا مهمًا. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) أو إشبيلية (حوالي 200 كم)، تقدم ماربيا تجربة ساحلية فريدة.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول ممتازة. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى بلايا دي لا باخاديلا. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم)، على مسافة قصيرة. أقرب سوبر ماركت يبعد 234 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 8 أمتار. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام الجيدة مع 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يستقبل هذا المجال ما يقدر بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية لأنشطة الشاطئ. تقع الشقة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بمنطقة ذات تضاريس مسطحة متجهة جنوبًا، مما يعزز التعرض للشمس. لا يؤدي ارتفاعها إلى خلق ظروف مناخية قاسية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع الشقة بسهولة الوصول إلى الشاطئ، حيث تقع بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. يضم ساحل ماربيا 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا القريبة (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم)، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). علاوة على ذلك، هناك 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس المستقلة، جنوب إسبانيا. ماربيا هي جزء من كوستا ديل سول، المشهورة بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة مقرًا لرابطة بلديات المنطقة وتمتد على مساحة 114.3 كيلومتر مربع، مما يجعلها مركزًا إداريًا واقتصاديًا مهمًا. بالمقارنة مع المدن الكبرى الأخرى مثل مالاغا (حوالي 60 كم) أو إشبيلية (حوالي 200 كم)، تقدم ماربيا تجربة ساحلية فريدة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL192306
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
