דירה זו עם חדר שינה אחד, הממוקמת ב'גולדן מייל' של מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, היא הזדמנות נהדרת לחוות את אורח החיים של חוף הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, מוקף בגנים טרופיים שופעים, המציע סביבת מגורים שלווה תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולמתקנים המקומיים. הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שמש, חוף ונוחות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו תופסת עמדה ייחודית. לדוגמה, 'Breeze in Marbella' (החל מ-650,000 אירו) ו-'Medblue in Marbella' (החל מ-679,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך ייתכן שלא יהיו להם אותה קרבה לחוף או את יוקרת ה'גולדן מייל'. 'Ocean View Marbella' (החל מ-960,000 אירו) נושא תג מחיר גבוה יותר ועשוי להציע מתקנים מפוארים יותר או נופים טובים יותר של הים. מחיר דירה זו (895,000 אירו) תואם את מיקומה המעולה ב'גולדן מייל' של מרבייה, קרבתה לחוף ומאפייני הקהילה המבוססת שלה. למרות שאינה מציעה את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר כמו פרויקטים חדשים, מצבה הקיים והטוב ואורח החיים הנוח הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית באזור, במיוחד עבור אלה שנותנים עדיפות למיקום ולקלות החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב'גולדן מייל' המפורסם של מרבייה, קרוב לטיילת החוף ובמרחק הליכה מהחוף. הסביבה העירונית הסובבת עשירה בחיים, וכל המתקנים החיוניים נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח רמת נוחות יומיומית גבוהה. מיקום זה ידוע במיקומו המעולה ובקרבתו לחוף.
נכס זה עונה על הצרכים של קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני נינוח. חדר שינה מרווח אחד, מטבח פתוח מאובזר במלואו ופינת ישיבה-אוכל נעימה מספקים חלל מגורים אידיאלי ליחיד או לזוג. הקרבה לחוף ולמתקנים מקומיים רבים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים ליהנות משלווה תוך שמירה על גישה קלה לחיים עירוניים תוססים.
הדירה הושלמה ובמצב טוב, מוכנה למעבר מיידי. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה הטוב ותחזוקתה מבטיחים שניתן ליהנות ממנה ללא דיחוי. האזור בו ממוקם הנכס הוא קהילה מבוססת ומבוקשת, המבטיחה סביבת מגורים יציבה.
נכס זה אינו מציע מאפייני בנייה חדשה, כגון עיצובים אדריכליים עדכניים או אפשרויות התאמה אישית. אין לו גם בריכה פרטית; משתמשים בבריכה משותפת. למרות קרבתו לחוף, הוא אינו נמצא ישירות על קו החוף, אלא ממוקם מאחורי הטיילת. בנוסף, אין נוף לים.
נכס זה אידיאלי לאנשים פרטיים או זוגות המחפשים בית נופש בלב מרבייה. אלה שמעריכים נוחות וקרבה לחוף ימצאו מיקום זה אטרקטיבי במיוחד. אם אתם רוצים ליהנות מהשמש והים, תוך כדי גישה קלה לחנויות המקומיות, למסעדות ולמקומות הבילוי, דירה זו תהיה בחירה מצוינת. היא עשויה להתאים גם לאלו המחפשים השקעה בהשכרות נופש בדרום ספרד, בהתחשב בפופולריות של האזור בקרב תיירים. אם אתם אוהבים לחקור את הסביבה ברגל ומעריכים את המתקנים של קהילה מבוססת, בחירה זו תתאים לכם מאוד.
הדירה מציעה תנאי מגורים טובים, עם גימורים ומתקנים התומכים באירוח נוח. המטבח הפתוח, המחובר לסלון-פינת האוכל, יוצר תחושה של מרחב ופתיחות. חדר השינה המרווח, עם חדר האמבטיה הצמוד ואזור הלבשה קטן, משלים את אזור המגורים. הדירה ממוקמת במתחם Alhambra del Mar, הידוע בגניו הטרופיים ובמזרקותיו, היוצר תחושה מתמדת של חופשה. למרות שפרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, המצב הטוב מרמז כי איכות הנכס מספיקה למגורים יומיומיים ומספקת סביבת מגורים נעימה.
דירה זו זמינה החל מ-895,000 אירו. הנכס כולל חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, בשטח בנוי כולל של 94 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה ב'גולדן מייל' של מרבייה, את קרבתו לחוף ואת מגוון המתקנים. למרות שיש רק חדר שינה אחד, התכנון והמיקום הנוחים שלו הופכים אותו לאטרקטיבי. שוק הנדל'ן באזור זה פעיל, ותמחור זה נמצא בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות עם חדר שינה אחד באזור, בהתחשב בקרבתו לחוף.
דירה זו מציעה אורח חיים נוח על חוף הים התיכון בסביבה עירונית תוססת במרבייה. התניידות יומיומית קלה, מכיוון שמתקנים רבים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגוון מקומות אוכל, נמצאים במרחק הליכה. האזור מאופיין בקצב חיים מתון, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. התושבים יכולים ליהנות מהליכה לאורך הטיילת או מסעודה במגוון בתי הקפה והמסעדות המקומיים. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה, המגבירה עוד יותר את נגישותו. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום. בסך הכל, אורח החיים כאן מייצג שילוב של נוחות, רגיעה וקסם חופי.
הדירה ממוקמת ב'גולדן מייל' של מרבייה, אזור הידוע במתקניו ובסגנון חייו החופי. החוף נמצא במרחק הליכה, וגם צרכי היום-יום נגישים בקלות, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובתי מרקחת במרחק 8 מטרים. קיומם של 138 מסעדות ו-25 בתי קפה באזור הסובב מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה. בתי ספר בינלאומיים (למשל, בית הספר הבינלאומי הבריטי במרחק 2.5 ק"מ) ומרכזים רפואיים (5 מרכזים ברדיוס של 2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את האזור למתאים למשפחות. רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, משפרת עוד יותר את הנגישות לאזור.
הדירה ממוקמת בתוך העיר מרבייה, קרוב למרכז, ומוצגת על המפה כקרובה לטיילת החוף. היא קרובה מאוד לחוף וממוקמת באזור עירוני עם מתקנים רבים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המרחק לשדה התעופה של מלאגה מוצג גם הוא בבירור.
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור ומשתרעת על פני 114.3 קמ"ר, מה שהופך אותה למרכז אדמיניסטרטיבי וכלכלי חשוב. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) או סביליה (כ-200 ק"מ), מרבייה מציעה חוויה חופית ייחודית.
מיקום הדירה מציע נגישות מעולה. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, מה שמאפשר גישה קלה ברגל לחוף Playa de la Bajadilla. מספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ), נמצאים גם כן במרחק קצר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 8 מטרים. שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. קיימת רשת תחבורה ציבורית טובה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מקבל 3,856 שעות שמש מרשימות בשנה, ומבטיח שפע של ימים שמשיים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, על שטח שטוח הפונה דרומה, המקדם חשיפה טובה יותר לשמש. גובהה אינו יוצר תנאי אקלים קשים, ומספק אקלים נעים לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה גישה נוחה לחוף, כאשר חוף Playa de la Bajadilla נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. חוף מרבייה מתגאה ב-10 חופי 'דגל כחול', כולל חופי Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) הסמוכים, המבטיחים חווית חוף באיכות גבוהה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט, כדי לספק תחומי עניין ספורטיביים מגוונים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, בדרום ספרד. מרבייה היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה באורח חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור ומשתרעת על פני 114.3 קמ"ר, מה שהופך אותה למרכז אדמיניסטרטיבי וכלכלי חשוב. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-60 ק"מ) או סביליה (כ-200 ק"מ), מרבייה מציעה חוויה חופית ייחודית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL192306
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
