Пројекат се налази у Марбељи, на престижном Златном Миљу, познатом по луксузу и близини обале. Овај стан са једном спаваћом собом нуди приступ живописном урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Локација пружа спој урбане погодности и близине Медитерана, што га чини атрактивним избором за различите купце.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Breeze in Marbella (од €650.000) или Olivos Palo Alto (од €750.000), овај стан се истиче по својој локацији ближе плажи и урбаном центру. Ocean View Marbella, са ценом од €960.000, нуди сличан ниво ексклузивности, али ова некретнина може понудити бољу вредност за новац у зависности од специфичних карактеристика. Овај пројекат се позиционира као урбана оаза на престижној локацији, са фокусом на лак приступ садржајима и обали, што га разликује од пројеката који су више оријентисани на мирније, резиденцијалне зоне или голф терене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, и на краткој пешачкој удаљености од бројних ресторана, апотека и других градских погодности. Близина центра Марбеље додатно повећава практичност локације.
Овај смештај је погодан за појединце или парове који траже удобан дом са лаким приступом плажи и градским садржајима. Функционални распоред са отвореном кухињом и директним приступом тераси задовољава потребе за савременим животним стилом.
Пројекат је део урбанизације Алхамбра дел Мар, која је позната по својим бујним баштама. Иако се ради о постојећој згради, стан је реновиран и нуди модеран животни простор са важећом туристичком дозволом од 2022. године.
Овај стан има само једну спаваћу собу и једну купатило, што га чини мање погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Иако је близу садржаја, директно окружење је урбано, што може подразумевати повишен ниво градске буке.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан живот у близини обале, са свим градским погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, ресторане и културне садржаје Марбеље. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са важећом туристичком дозволом за издавање током сезоне. Особе које желе миран амбијент, али не желе да буду потпуно изоловане од градског живота, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Стан има добру завршну обраду, са модернизованим ентеријером који укључује отворену америчку кухињу и директан прилаз тераси. Спаваћа соба је добре величине са гардеробом. Постоји и додатни простор за одлагање у подруму. Зграда се налази у урбанизацији Алхамбра дел Мар, познатој по својим добро одржаваним тропским баштама и фонтанама, што доприноси општем осећају квалитета и одмора.
Цена овог стана са једном спаваћом собом износи 895.000 евра. С обзиром на локацију на Златном Миљу у Марбељи и близину плаже, ова цена одражава премијум вредност за некретнине у овој области. Постојећа туристичка дозвола може допринети потенцијалном повратку инвестиције кроз издавање, али је важно узети у обзир тржишне услове и трошкове одржавања.
Живот у овом стану у Марбељи значи бити у срцу урбане активности са луксузним погодностима на дохват руке. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ плажи, ресторанима и продавницама. Бујне баште комплекса Алхамбра дел Мар стварају осећај одмора и опуштања, упркос градској локацији. Близина марина и центра Марбеље пружа могућности за разноврсне активности и друштвени живот. Постојећа туристичка дозвола указује на потенцијал за издавање током сезоне, што додаје флексибилност у коришћењу имовине.
Окружење нуди богат урбани живот са више од 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 километра. Близина центра Марбеље, луке и различитих спортских објеката, попут пливачких базена и спортских центара, обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и свакодневне активности. Укупан број школа и здравствених установа у региону указује на зрелу и добро опремљену средину за живот.
Овај визуелни приказ приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину плажи, центру града и другим кључним објектима. Пружа контекст за урбано окружење и лаку доступност различитих садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, централном граду Коста дел Сол. Удаљен је 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ већим градовима и њиховим погодностима, док истовремено нуди предности живота у познатом туристичком центру.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Плаже су на пешачкој удаљености, са Плаја де ла Бахадила на 738 метара. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што чини свакодневне куповине веома практичним. Најближи голф терени су удаљени око 6 км, а постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње и периодом купања који траје 5 месеци (када је температура воде 20°C или виша), подручје је идеално за активности на отвореном. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благо нагиб према плажи (1.7%) доприносе пријатном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област се може похвалити са 10 плажа са плавом заставом, укључујући оближњу Плаја де ла Бахадила (738 м) и Плаја де Касабланка (2.4 км). Поред тога, на располагању су бројни спортски објекти, укључујући 415 спортских објеката, више спортских центара и базена као што су Супера Мирафлорес (0.7 км). Осамнаест голф терена се налази у близини, што подручје чини посебно атрактивним за љубитеље голфа.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL192306
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
