Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière renommée dans la province de Málaga, en Andalousie. Il se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage et de nombreuses commodités. La proximité des services et la bonne connexion avec l'aéroport de Málaga en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant la vie méditerranéenne. La surface habitable de 94 m² comprend une chambre et une salle de bain, conçue pour un confort de vie optimal.
Comparé à des projets similaires à Marbella, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 895 000 €. Des projets tels que 'Breeze in Marbella' (à partir de 650 000 €) et 'Medblue' (à partir de 679 000 €) proposent également des appartements attrayants, souvent avec des commodités similaires, mais potentiellement dans des localisations légèrement différentes ou avec une surface habitable par unité plus petite. 'Ocean View Marbella' (à partir de 960 000 €) représente le haut de gamme du marché, offrant typiquement une vue sur la mer ou des équipements plus exclusifs. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son intégration dans l'urbanisation établie et soignée d'Alhambra del Mar. La licence touristique existante est un avantage supplémentaire qui n'est pas toujours standard dans d'autres propriétés. L'emplacement dans un environnement urbain avec une proximité immédiate de tous les services est un facteur clé qui influence le prix et le distingue des projets situés plus loin du centre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé, à quelques pas de la plage et des commodités animées de Marbella. L'environnement urbain offre une haute qualité de vie avec tout le nécessaire à portée de main. La proximité des supermarchés, des pharmacies et du centre-ville souligne son emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux personnes qui apprécient un style de vie actif avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui préfèrent un emplacement central et valorisent le confort et l'accessibilité. La licence touristique existante ouvre également des possibilités de location.
L'appartement est situé dans un complexe résidentiel existant, conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes. Il est évalué comme étant en 'Bon état', ce qui suggère une propriété bien entretenue. L'orientation sud et la piscine commune sont des caractéristiques importantes du projet.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'il soit situé à seulement 100 mètres de la promenade de la plage. Il se trouve dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un niveau sonore plus élevé que dans des zones plus isolées. Il n'y a qu'une seule chambre, ce qui pourrait être insuffisant pour les familles avec plusieurs enfants.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un emplacement central à Marbella et apprécient la proximité de la plage et des commodités urbaines. Si vous privilégiez un style de vie actif où de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied et si vous aimez profiter de la diversité des restaurants et des cafés environnants, cet appartement est un excellent choix. Il convient également aux investisseurs souhaitant acquérir une propriété avec une licence de location touristique pour bénéficier de la forte demande d'hébergements de vacances à Marbella. Cependant, les personnes à la recherche d'un havre de paix loin de l'agitation devraient tenir compte de l'environnement urbain et du bruit potentiel associé. L'appartement est également attrayant pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale se trouvant à proximité.
L'appartement se caractérise par de bonnes finitions générales. La climatisation assure des températures agréables en toute saison. La cuisine américaine ouverte est moderne et fonctionnelle, s'intégrant harmonieusement dans le salon-salle à manger. L'accès direct à la terrasse depuis cet espace permet de profiter de l'extérieur. La chambre est de bonne taille et dispose d'une salle de bain attenante ainsi que d'un petit dressing, offrant confort et intimité. L'intégration dans les jardins luxuriants de l'urbanisation Alhambra del Mar avec ses fontaines confère à la résidence une atmosphère particulière. Un espace de rangement supplémentaire au sous-sol est une caractéristique pratique.
L'appartement est proposé à partir de 895 000 €. Cette offre concerne une unité d'une chambre avec une surface habitable de 94 m². La structure tarifaire indiquée est typique des propriétés situées dans des emplacements de premier choix à Marbella, en particulier à proximité de la plage et du Golden Mile. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de départ et que les coûts réels peuvent varier en fonction de l'unité spécifique, de l'étage et des équipements. Compte tenu de son emplacement attrayant et de sa licence touristique, il représente une opportunité d'investissement dans le segment de la moyenne à haut de gamme.
Cet appartement à Marbella incarne la vie urbaine en bord de mer. Imaginez commencer votre journée par une promenade jusqu'à la plage de la Bajadilla, située à seulement 738 mètres, ou profiter du confort d'avoir une pharmacie juste devant votre porte (8 mètres) et un supermarché (234 mètres) à proximité. L'environnement est animé, avec 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les expériences culinaires et les rencontres sociales. Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent combiner les commodités d'une ville avec la proximité de la Méditerranée. La vie quotidienne ici est marquée par la commodité et la possibilité de réaliser de nombreuses activités à pied ou à vélo, ce qui en fait un lieu de résidence pratique, même en dehors de la haute saison.
Vivre dans cet appartement signifie résider au cœur de Marbella, avec la plage à quelques pas. L'environnement est urbain et animé, offrant une multitude de restaurants (138), cafés (25) et magasins. La proximité d'installations essentielles comme une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) facilite grandement la vie quotidienne. Pour les familles, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires sont situées à proximité. Les 5 centres de santé et 20 banques dans un rayon de 2 km fournissent des services complets. La résidence elle-même est entourée de jardins tropicaux, procurant une sensation de calme et de détente malgré l'emplacement urbain.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de l'appartement à Marbella. Elle met en évidence la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les supermarchés, les restaurants et le port de plaisance. La représentation souligne l'intégration urbaine du projet et sa bonne accessibilité au sein de la ville et le long de la côte.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est un centre de luxe et de style de vie sur la côte sud de l'Espagne. L'emplacement fait partie de la région Andalousie, connue pour son riche patrimoine culturel et son climat ensoleillé. Comparé à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, Marbella offre une combinaison unique d'ambiance urbaine, de commodités exclusives et d'un cadre naturel impressionnant. La proximité de Málaga (39 km) et d'autres villes importantes de la région facilite l'exploration de la Costa del Sol.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. Il est situé à seulement 738 mètres de la plage de la Bajadilla, le rendant facilement accessible à pied. La situation urbaine signifie qu'une variété de commodités, y compris 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, sont situées dans un rayon de 2 km. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux destinations internationales. Plusieurs parcours de golf tels que le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Avec 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, se déplacer sans voiture est également bien possible.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, garantissant des conditions agréables toute l'année. Avec historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an, grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. L'emplacement de l'appartement à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un environnement plat et agréable. La région est entourée de jardins luxuriants qui ajoutent à la beauté naturelle du paysage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Marbella est réputée pour ses 10 plages Pavillon Bleu, garantissant une excellente qualité de l'eau et de bonnes installations. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité. De plus, la région offre un large éventail d'activités sportives, y compris 415 installations sportives et des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km). Les sports nautiques dans les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également facilement accessibles.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Marbella est un centre de luxe et de style de vie sur la côte sud de l'Espagne. L'emplacement fait partie de la région Andalousie, connue pour son riche patrimoine culturel et son climat ensoleillé. Comparé à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, Marbella offre une combinaison unique d'ambiance urbaine, de commodités exclusives et d'un cadre naturel impressionnant. La proximité de Málaga (39 km) et d'autres villes importantes de la région facilite l'exploration de la Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL192306
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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