Questo appartamento si trova a Marbella, rinomata città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato in un contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. La vicinanza ai servizi e il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga lo rendono un'opzione allettante per acquirenti alla ricerca della vita mediterranea. La superficie abitabile di 94 m² comprende una camera da letto e un bagno, progettati per un comfort di vita ottimale.
Rispetto a progetti simili a Marbella, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da €895.000. Progetti come 'Breeze in Marbella' (da €650.000) e 'Medblue' (da €679.000) offrono anch'essi appartamenti interessanti, spesso con servizi simili, ma potenzialmente in posizioni leggermente diverse o con una superficie abitabile per unità inferiore. 'Ocean View Marbella' (da €960.000) rappresenta la fascia alta del mercato, tipicamente con vista mare o servizi più esclusivi. Questo specifico appartamento si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e l'integrazione nell'urbanizzazione consolidata e curata di Alhambra del Mar. La licenza turistica esistente è un incentivo aggiuntivo che potrebbe non essere standard in altre proprietà. La posizione in un ambiente urbano con prossimità immediata a tutti i servizi è un fattore chiave che ne influenza il prezzo e lo distingue da progetti situati più lontano dal centro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato, a pochi passi dalla spiaggia e dai vivaci servizi di Marbella. L'ambiente urbano offre un'alta qualità di vita con tutto il necessario a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e al centro città sottolinea la sua pratica ubicazione.
Questa proprietà si rivolge a individui che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. L'appartamento è ideale per single o coppie che preferiscono una posizione centrale e valorizzano comfort e accessibilità. La licenza turistica esistente apre anche possibilità di affitto.
L'appartamento si trova in un complesso residenziale esistente, progettato per soddisfare le esigenze dei residenti moderni. È valutato come 'Buono stato', suggerendo una proprietà ben mantenuta. L'orientamento a sud e la piscina comune sono caratteristiche importanti del progetto.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, sebbene si trovi a soli 100 metri dal lungomare. Si trova in un ambiente urbano, il che potrebbe implicare un livello di rumore più elevato rispetto ad aree più appartate. C'è una sola camera da letto, che potrebbe essere insufficiente per famiglie con più figli.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano una posizione centrale a Marbella e apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Se preferite uno stile di vita attivo dove molte commissioni possono essere fatte a piedi e vi piace godervi la diversità di ristoranti e caffè nel vostro quartiere, questo appartamento è un'ottima scelta. È anche adatto per investitori che desiderano acquistare una proprietà con licenza di affitto turistico per beneficiare della forte domanda di alloggi per vacanze a Marbella. Tuttavia, le persone che cercano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto dovrebbero considerare l'ambiente urbano e il potenziale rumore associato. L'appartamento è anche attraente per i golfisti, con diversi campi rinomati nelle vicinanze.
L'appartamento è caratterizzato da buone finiture generali. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli in ogni stagione. La cucina americana a vista è moderna e funzionale, integrandosi armoniosamente nel soggiorno-pranzo. L'accesso diretto alla terrazza da questa zona permette di godere dello spazio esterno. La camera da letto ha buone dimensioni e dispone di un bagno en-suite e di una piccola zona spogliatoio, offrendo comfort e privacy. L'inserimento nei lussureggianti giardini dell'urbanizzazione Alhambra del Mar con le sue fontane conferisce alla residenza un'atmosfera particolare. Un ripostiglio aggiuntivo nel seminterrato è una caratteristica pratica.
L'appartamento è proposto a partire da €895.000. Questa offerta si riferisce a un'unità con una camera da letto e una superficie abitabile di 94 m². La struttura dei prezzi indicata è tipica delle proprietà in posizioni privilegiate di Marbella, specialmente vicino alla spiaggia e al Golden Mile. È importante notare che questo è il prezzo di partenza e i costi effettivi possono variare a seconda dell'unità specifica, del piano e delle finiture. Data la sua attraente posizione e la licenza turistica, rappresenta un'opportunità di investimento nel segmento medio-alto.
Questo appartamento a Marbella incarna la vita urbana sul lungomare. Immaginate di iniziare la giornata con una passeggiata fino alla Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri di distanza, o di godervi la comodità di avere una farmacia proprio davanti alla porta (8 metri) e un supermercato (234 metri) nelle vicinanze. L'ambiente è vivace, con 138 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo un'ampia scelta per esperienze culinarie e incontri sociali. Questo progetto è ideale per coloro che desiderano combinare i servizi di una città con la vicinanza al mare Mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla comodità e dalla possibilità di svolgere molte attività a piedi o in bicicletta, rendendolo un luogo pratico in cui vivere, anche fuori stagione.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Marbella, con la spiaggia a pochi passi. L'ambiente è urbano e vivace, offrendo una miriade di ristoranti (138), caffè (25) e negozi. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) facilita enormemente la vita quotidiana. Per le famiglie, 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie si trovano nelle vicinanze. I 5 centri sanitari e 20 banche entro un raggio di 2 km forniscono servizi completi. La residenza stessa è circondata da giardini tropicali, offrendo una sensazione di calma e relax nonostante la sua posizione urbana.
Questa mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento a Marbella. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, supermercati, ristoranti e il porto turistico. La rappresentazione sottolinea l'integrazione urbana del progetto e la sua buona accessibilità all'interno della città e lungo la costa.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella è un centro di lusso e stile di vita sulla costa meridionale della Spagna. La posizione fa parte della regione dell'Andalusia, nota per il suo ricco patrimonio culturale e il clima soleggiato. Rispetto ad altre località costiere della Costa del Sol, Marbella offre una combinazione unica di atmosfera urbana, servizi esclusivi e uno splendido scenario naturale. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre importanti città della regione facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
L'accessibilità è una caratteristica distintiva di questo appartamento. Si trova a soli 738 metri dalla spiaggia di la Bajadilla, rendendolo facilmente raggiungibile a piedi. La posizione urbana significa che una varietà di servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, si trovano in un raggio di 2 km. Il supermercato più vicino è a soli 234 metri. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con destinazioni internazionali. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono a circa 6 km di distanza. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, spostarsi senza auto è anche una buona opzione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, garantendo condizioni piacevoli tutto l'anno. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è ideale per attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La posizione dell'appartamento a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un ambiente pianeggiante e gradevole. La zona è circondata da giardini lussureggianti che esaltano la bellezza naturale del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo. La Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente accessibili. Marbella è nota per le sue 10 spiagge Bandiera Blu, che garantiscono un'eccellente qualità dell'acqua e buone strutture. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la regione offre una vasta gamma di attività sportive, tra cui 415 strutture sportive e piscine come la Supera Miraflores (0,7 km). Le attività acquatiche nei porti turistici, come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono anch'esse facilmente accessibili.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella è un centro di lusso e stile di vita sulla costa meridionale della Spagna. La posizione fa parte della regione dell'Andalusia, nota per il suo ricco patrimonio culturale e il clima soleggiato. Rispetto ad altre località costiere della Costa del Sol, Marbella offre una combinazione unica di atmosfera urbana, servizi esclusivi e uno splendido scenario naturale. La vicinanza a Málaga (39 km) e ad altre importanti città della regione facilita l'esplorazione della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL192306
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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