Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem renommierten Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand und von zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die das mediterrane Leben suchen. Die Wohnfläche von 94 m² bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, konzipiert für komfortables Wohnen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Marbella positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 895.000 €. Projekte wie 'Breeze in Marbella' (ab 650.000 €) und 'Medblue' (ab 679.000 €) bieten ebenfalls attraktive Wohnungen, oft mit ähnlichen Annehmlichkeiten, jedoch möglicherweise in etwas anderer Lage oder mit geringerer Wohnfläche pro Einheit. 'Ocean View Marbella' (ab 960.000 €) repräsentiert das obere Ende des Marktes, typischerweise mit Meerblick oder exklusiveren Ausstattungen. Dieses spezifische Apartment zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe und die Integration in die etablierte und gepflegte Urbanisation Alhambra del Mar aus. Die vorhandene touristische Lizenz ist ein zusätzlicher Anreiz, der bei anderen Objekten möglicherweise nicht standardmäßig gegeben ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen ist ein Schlüsselfaktor, der den Preis beeinflusst und es von Projekten unterscheidet, die sich weiter vom Zentrum entfernt befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Schritte vom Strand und den pulsierenden Annehmlichkeiten Marbellas entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit allem Notwendigen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum unterstreicht die praktische Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Personen, die einen aktiven Lebensstil mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand schätzen. Das Apartment ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen und Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die vorhandene touristische Lizenz eröffnet zudem Möglichkeiten für Vermietungen.
Das Apartment befindet sich in einem bestehenden Wohnkomplex, der auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist. Es wird als "Gut" im Zustand bewertet, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet. Die südliche Ausrichtung und die Gemeinschaftspoolanlage sind wichtige Merkmale des Projekts.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick, obwohl es nur 100 Meter von der Strandpromenade entfernt liegt. Es liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es möglicherweise lauter ist als in abgelegeneren Gegenden. Es ist ein einzelnes Schlafzimmer vorhanden, was für Familien mit mehreren Kindern möglicherweise nicht ausreichend ist.
Diese Wohnung passt ideal für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella suchen und Wert auf die Nähe zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Wenn Sie einen aktiven Lebensstil bevorzugen, bei dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, und Sie gerne die Vielfalt an Restaurants und Cafés in Ihrer Umgebung genießen, dann ist dieses Apartment eine gute Wahl. Es eignet sich auch für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz erwerben möchten, um von der starken Nachfrage nach Ferienunterkünften in Marbella zu profitieren. Personen, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels suchen, sollten jedoch die urbane Lage und die damit verbundene Geräuschkulisse berücksichtigen. Die Wohnung ist auch für Golfspieler attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe liegen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Gesamtausstattung aus. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die offene amerikanische Küche ist modern und funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein. Direkter Zugang zur Terrasse von diesem Bereich aus ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und verfügt über ein angeschlossenes Badezimmer sowie einen kleinen Ankleidebereich, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Einbettung in die üppigen Gärten der Alhambra del Mar Urbanisation mit ihren Brunnen verleiht der Anlage ein besonderes Ambiente. Zusätzlicher Stauraum im Keller ist ein praktisches Merkmal.
Das Apartment wird ab einem Preis von 895.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 94 m². Die angegebene Preisgestaltung ist typisch für Immobilien in erstklassigen Lagen Marbellas, insbesondere in der Nähe des Strandes und der Golden Mile. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und die tatsächlichen Kosten je nach spezifischer Einheit, Etage und Ausstattung variieren können. Angesichts der attraktiven Lage und der vorhandenen touristischen Lizenz ist dies eine Investitionsmöglichkeit im Segment der gehobenen Mittelklasse.
Dieses Apartment in Marbella verkörpert das städtische Strandleben. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Spaziergang zur nur 738 Meter entfernten Playa de la Bajadilla oder genießen Sie den Komfort, eine Apotheke direkt vor der Haustür (8 Meter) und einen Supermarkt (234 Meter) in Reichweite zu haben. Die Umgebung ist lebendig, mit 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine große Auswahl für kulinarische Erlebnisse und soziale Treffen bietet. Dieses Projekt ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Bequemlichkeit und der Möglichkeit, viele Aktivitäten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, was es zu einem praktischen Wohnort macht, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Herzen von Marbella zu wohnen, mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist urban und belebt, mit einer Fülle von Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäften. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Nähe vorhanden. Die 5 Gesundheitszentren und 20 Banken im Umkreis von 2 km bieten umfassende Dienstleistungen. Die Anlage selbst ist von tropischen Gärten umgeben, was trotz der urbanen Lage ein Gefühl von Ruhe und Erholung vermittelt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Apartments in Marbella. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten, Restaurants und dem Yachthafen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts und seine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und zur Küstenlinie.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle an der Südküste Spaniens. Die Lage ist Teil der Region Andalusien, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihr sonniges Klima bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Marbella eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, exklusiven Annehmlichkeiten und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen wichtigen Städten der Region erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Es liegt nur etwa 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Die städtische Lage bedeutet, dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, im Umkreis von 2 km angesiedelt sind. Der nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt. Für Reisende ist der Flughafen Málaga (AGP) rund 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Ziele gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur etwa 6 km entfernt. Mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist auch die Fortbewegung ohne Auto gut möglich.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr möglich. Die Lage des Apartments auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen, flachen Umfeld bei. Die Umgebung ist von üppigen Gärten geprägt, die zur natürlichen Schönheit der Region beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella ist bekannt für seine 10 Blue Flag Strände, was eine hohe Wasserqualität und gute Strandeinrichtungen garantiert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Region eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen und Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0.7 km). Auch Wassersportaktivitäten in den Marinas, wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sind leicht zugänglich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Marbella ist ein Zentrum für Luxus und Lifestyle an der Südküste Spaniens. Die Lage ist Teil der Region Andalusien, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihr sonniges Klima bekannt ist. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Marbella eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, exklusiven Annehmlichkeiten und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die Nähe zu Málaga (39 km) und anderen wichtigen Städten der Region erleichtert die Erkundung der Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL192306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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