Dieses Apartment in Marbella bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer belebten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer durchdachten Aufteilung und modernen Ausstattungen ist es sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt konzipiert. Die Lage kombiniert den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zu den Küstenattraktionen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Zone von Marbella, die eine hohe Konnektivität zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes unterstreichen die praktische Lage für den täglichen Bedarf.
Für Käufer, die eine funktionale und gepflegte Immobilie in Strandnähe suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage legen, um sowohl das Stadtleben als auch die Küstenregion ausgiebig zu nutzen.
Das Objekt ist als renoviert beschrieben und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie, die aktuelle Wohnstandards erfüllt.
Das Apartment bietet keine Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder einen direkten Meerblick. Die Wohnfläche ist mit 50 m² eher kompakt. Es ist Teil eines größeren Gebäudekomplexes in städtischer Lage, nicht in einer exklusiven Villengegend.
Ref: VL256615
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für eine Person oder ein Paar, die eine zentral gelegene Immobilie in Marbella suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und zum Strand legen. Es eignet sich für Käufer, die eine neuwertige Wohnung ohne Renovierungsaufwand wünschen und die lebendige Atmosphäre einer Stadt am Meer schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder als Vermietungsobjekt, das von der touristischen Attraktivität Marbellas profitiert, ist es eine Überlegung wert. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen macht es zudem für aktivitätsorientierte Personen attraktiv. Die 1-Zimmer-Konfiguration ist ideal für Singles, Paare oder als Pendlerwohnung.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch moderne Oberflächen aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielen. Die Beschreibung erwähnt ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete offene Küche und ein renoviertes Badezimmer. Die Verwendung von Holzböden und die teilweise Möblierung tragen zu einem warmen Ambiente bei. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Ausstattung wie Einbauschränke, Satellitenfernsehen und ein eigenes Bad (Ensuite Bathroom) unterstreichen den funktionalen Charakter der Immobilie. Die Bauqualität ist auf dem Niveau einer renovierten städtischen Wohnung, die auf moderne Standards ausgerichtet ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 375.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenstadt und den renovierten Zustand der Immobilie wider. Als eine Wohneinheit mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer richtet es sich an Einzelpersonen oder Paare. Die angegebene Wohnfläche von 50 m² ist typisch für städtische Apartments in dieser Preiskategorie an der Costa del Sol. Es gibt keine Angaben über weitere Varianten oder Preisstaffelungen innerhalb dieses Projekts, was auf ein einzelnes Angebot hindeutet.
Dieses Apartment liegt in einem lebendigen städtischen Viertel von Marbella, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand, nur etwa 738 Meter entfernt, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das Apartment selbst ist nach Nordosten ausgerichtet und profitiert von der Morgensonne, was zu einer hellen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Lage in einer Stadtumgebung bedeutet eine gewisse Geräuschkulisse, die jedoch durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Hafen und verschiedenen Sportzentren ausgeglichen wird. Die Umgebung ist sowohl für Residenten als auch für Touristen belebt, was eine dynamische Atmosphäre schafft.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, in einer gut vernetzten städtischen Umgebung von Marbella zu wohnen. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan (8 Meter) sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist ebenfalls in Reichweite (996 Meter). Die 11 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Zahlreiche Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die Nähe zum Hafen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die 39 km zur Flughafen Málaga sorgen für gute internationale Anbindung.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment innerhalb von Marbella, einer Stadt an der südlichen Küste Spaniens. Sie verdeutlicht die städtische Lage des Objekts, die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und dem Stadtzentrum, sowie die Verteilung von umliegenden Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage positioniert es zentral innerhalb dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle. Die Immobilie liegt strategisch günstig in Bezug auf andere wichtige Städte der Costa del Sol, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenorte. Die Region bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, die auf die Bedürfnisse lokaler Bewohner und internationaler Besucher zugeschnitten sind.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Apartment. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Weitere Strände wie Casablanca (2,4 km) und La Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in der Stadt Marbella bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Banken im Umkreis von wenigen Kilometern oder sogar zu Fuß erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe bieten Alternativen zum Auto. Die nächsten Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind etwa 6 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Höhenlagen. Die leichte Neigung zum Strand (1,7%) ist kaum spürbar. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Möglichkeiten, das lokale Leben zu erleben. Das Projekt profitiert von diesem milden Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Daneben gibt es weitere Blue Flag-Strände wie Casablanca und La Fontanilla in erreichbarer Nähe. Mit 415 Sportanlagen in der Region, darunter Fitnessstudios und Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), gibt es zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu 10 verschiedenen Golfplätzen, darunter Los Naranjos (6,0 km), und die Anbindung an Häfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erweitern das Freizeitangebot erheblich. Schwimmbäder und andere Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage positioniert es zentral innerhalb dieser beliebten Küstenregion Südspaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle. Die Immobilie liegt strategisch günstig in Bezug auf andere wichtige Städte der Costa del Sol, mit guter Anbindung an Málaga und andere Küstenorte. Die Region bietet eine hohe Dichte an Infrastruktur und Dienstleistungen, die auf die Bedürfnisse lokaler Bewohner und internationaler Besucher zugeschnitten sind.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella, wie dem Be Aloha (ab 475.000 €), Nikki Living (ab 450.000 €) und Armonia (ab 470.452 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 375.000 € als eine der preislich zugänglicheren Optionen. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise größere Wohnflächen, mehr Schlafzimmer oder zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, punktet dieses Apartment durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu stadttypischen Dienstleistungen und dem Strand. Die renovierte Beschaffenheit verspricht eine sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzliche Investitionen in die Ausstattung, was bei den höherpreisigen Projekten nicht immer der Fall ist. Die angebotene Größe von 50 m² ist typisch für städtische Wohnungen, während die Vergleichsobjekte oft größere Grundrisse aufweisen. Käufer, die eine kompakte, gut gelegene und renovierte Wohnung zu einem wettbewerbsfähigen Preis suchen, finden hier eine passende Alternative im Marbella-Markt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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