Questo appartamento a Marbella offre un'attraente opportunità abitativa in un vivace contesto urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Con una disposizione ben studiata e finiture moderne, è progettato sia per uso personale che come opportunità di investimento. La sua posizione combina la comodità della vita urbana con la vicinanza alle attrazioni costiere della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Marbella, che offre un'elevata connettività a tutti i servizi essenziali. La vicinanza immediata ai servizi e la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi sottolineano la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà funzionale e ben tenuta vicino alla spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. È ideale per coloro che apprezzano una buona infrastruttura e una posizione centrale per godere appieno sia della vita cittadina che della regione costiera.
La proprietà è descritta come ristrutturata e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare nel senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata che soddisfa gli attuali standard abitativi.
L'appartamento non offre servizi come una piscina condominiale o una vista diretta sul mare. La superficie abitabile di 50 m² è piuttosto compatta. Fa parte di un complesso immobiliare più grande in un'area urbana, non in una zona residenziale esclusiva.
Ref: VL256615
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è ideale per una persona o una coppia che cerca una proprietà centrale a Marbella e apprezza la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. È adatto per gli acquirenti che desiderano un appartamento recente senza lavori di ristrutturazione e che apprezzano l'atmosfera vivace di una città sul mare. Può anche essere considerato come seconda casa o come proprietà in affitto, sfruttando l'attrattiva turistica di Marbella. La vicinanza ai campi da golf e alle strutture sportive lo rende attraente anche per persone attive. La configurazione con una camera da letto è perfetta per single, coppie o come appartamento per pendolari.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta finiture moderne orientate al comfort e all'estetica. La descrizione menziona un soggiorno luminoso, una cucina aperta completamente attrezzata e un bagno ristrutturato. L'uso di pavimenti in legno e l'arredamento parziale contribuiscono a un'atmosfera calda. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. Le dotazioni come armadi a muro, TV satellitare e bagno privato sottolineano il carattere funzionale della proprietà. La qualità costruttiva corrisponde a quella di un appartamento urbano ristrutturato, orientato agli standard moderni.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da 375.000 €. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una città costiera ambita e lo stato ristrutturato della proprietà. Essendo un'unità abitativa con una camera da letto e un bagno, si rivolge a single o coppie. La superficie abitabile indicata di 50 m² è tipica degli appartamenti urbani in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. Non ci sono informazioni su altre varianti o fasce di prezzo all'interno di questo progetto, il che suggerisce un'offerta singola.
Questo appartamento si trova in un vivace quartiere urbano di Marbella, caratterizzato da un'alta densità di servizi e un'eccellente accessibilità. I dintorni immediati offrono tutto il necessario per la vita quotidiana: supermercati, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 738 metri, permette fughe spontanee al mare. L'appartamento stesso è orientato a nord-est, beneficiando del sole mattutino, che contribuisce a un'atmosfera abitativa luminosa. La posizione in ambiente urbano implica un certo livello di rumore di fondo, ma questo è compensato dalla vicinanza ad aree ricreative come il porto e vari centri sportivi. L'ambiente è vivace sia per i residenti che per i turisti, creando un'atmosfera dinamica.
Vivere in questo appartamento significa risiedere in un contesto urbano ben collegato di Marbella. Con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia proprio accanto (8 metri), le commissioni quotidiane sono rapide. L'ospedale è anch'esso nelle vicinanze (996 metri). Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto. Numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) offrono varietà culinarie. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) apre ulteriori opportunità di svago. I 39 km dall'aeroporto di Malaga assicurano un buon collegamento internazionale.
La mappa visualizzata posiziona l'appartamento all'interno di Marbella, una città sulla costa meridionale della Spagna. Illustra la posizione urbana dell'immobile, la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla spiaggia e al centro città, nonché la distribuzione dei servizi circostanti come negozi e ristoranti.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una rinomata città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione lo colloca centralmente all'interno di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è di per sé un importante centro per il turismo e lo stile di vita. La proprietà è strategicamente situata rispetto ad altre città importanti della Costa del Sol, con buoni collegamenti a Malaga e ad altre località costiere. La regione offre un'alta densità di infrastrutture e servizi pensati per soddisfare le esigenze dei residenti locali e dei visitatori internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, consentendo un rapido accesso. Altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La posizione in città di Marbella significa che numerose comodità come negozi, ristoranti e banche si trovano a pochi chilometri o addirittura a pochi passi. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. I campi da golf più vicini, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è di tipo mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione di balneazione e attività all'aperto di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole senza dislivelli estremi. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) è appena percettibile. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la vita locale. Il progetto beneficia di questo clima mite, che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre accesso a una varietà di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Ci sono anche altre spiagge Bandiera Blu come Casablanca e La Fontanilla a distanza raggiungibile. Con 415 strutture sportive nella regione, tra cui palestre e centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ci sono numerose opportunità per l'attività fisica. La vicinanza a 10 diversi campi da golf, tra cui Los Naranjos (6,0 km), e il collegamento a porti come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ampliano considerevolmente l'offerta ricreativa. Piscine e altre strutture ricreative sono anch'esse numerose.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una rinomata città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La sua posizione lo colloca centralmente all'interno di questa popolare regione costiera della Spagna meridionale, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella è di per sé un importante centro per il turismo e lo stile di vita. La proprietà è strategicamente situata rispetto ad altre città importanti della Costa del Sol, con buoni collegamenti a Malaga e ad altre località costiere. La regione offre un'alta densità di infrastrutture e servizi pensati per soddisfare le esigenze dei residenti locali e dei visitatori internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) e Armonia (da 470.452 €), questo appartamento si posiziona come una delle opzioni più convenienti con un prezzo di partenza di 375.000 €. Mentre i progetti di confronto menzionati potrebbero offrire superfici abitative più ampie, più camere da letto o servizi aggiuntivi come piscine comuni, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale nelle immediate vicinanze di servizi urbani e della spiaggia. Il suo stato ristrutturato promette un'utilizzazione immediata senza ulteriori investimenti in attrezzature, cosa non sempre vera per i progetti più costosi. La dimensione offerta di 50 m² è tipica degli appartamenti urbani, mentre i progetti di confronto presentano spesso planimetrie più grandi. Gli acquirenti alla ricerca di un appartamento compatto, ben posizionato e ristrutturato a un prezzo competitivo troveranno qui un'alternativa valida nel mercato di Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
