تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في قلب ماربيا، وتوفر موقعًا رئيسيًا بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها مثالية للإقامة أو الاستثمار. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويتميز بتصميم عصري وتخطيط عملي يضمن الراحة والسهولة في المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في شارع Jacinto Benavente، وهي محاطة بالحياة الحضرية، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. يعد مدى ملاءمة المنطقة ميزة رئيسية لها.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. يضمن التجديد الأخير إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة.
هذا المشروع ليس بناءً جديدًا، بل هو عقار قائم تم تجديده مؤخرًا. ركزت أعمال التجديد على التحديث وزيادة الوظائف، بما في ذلك تحديث المطبخ والحمام والأرضيات.
يوفر هذا العقار حياة حضرية مريحة، ولكنه قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية واسعة أو بيئة منعزلة تمامًا. الشقة تواجه الشمال الشرقي، مما قد يحد من ضوء الشمس بعد الظهر في الصيف.
Ref: VL256615
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية والأجواء المريحة للشاطئ. يعد الموقع المركزي، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ومراكز النقل، ميزة كبيرة للمهنيين الذين قد يعملون في ماربيا أو يزورونها بشكل متكرر. قد تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجار للعطلات يمكن تأجيره بسرعة، نظرًا لقربه من الشاطئ والمعالم السياحية. تجعل الشقة المجددة حديثًا منها جذابة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى تجديدات إضافية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وتتميز بتشطيبات عصرية. وهي مجهزة بتكييف هواء وتوفر اتجاهًا شماليًا شرقيًا مع إطلالات على الجبال. تشمل الميزات خزائن مدمجة، وتركيبات تلفزيون فضائي، وحمام داخلي، وأرضيات خشبية. المطبخ مجهز بالكامل والأثاث جزئي. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول المواد، فإن الحالة المجددة تشير إلى الاهتمام بالجماليات والوظائف.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 375,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في موقع متميز في ماربيا. تبلغ مساحة العقار 50 مترًا مربعًا ويضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وقد تم تجديده مؤخرًا. موقعه المركزي، وقربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، يجعله خيارًا جذابًا للشراء. بينما يعكس السعر موقعه المتميز وحالته المجددة، إلا أنه قد يوفر قيمة معينة مقارنة بالعقارات الأخرى الراقية في المنطقة.
توفر منطقة ماربيا بيئة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الحياة الشاطئية والأنشطة الثقافية الغنية. تقع هذه الشقة في شارع Jacinto Benavente، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي، ويقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة. قد يكون إيقاع الحياة اليومية سريعًا نظرًا لموقعها المركزي، ولكن القرب من الواجهة البحرية يوفر فرصًا للاسترخاء والاستجمام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تسهل التنقل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3,856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر إقامة مريحة على مدار العام.
تقع الشقة في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر سهولة الحياة اليومية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (738 مترًا)، وتحيط بها العديد من المطاعم (138)، والصيدليات (29)، والبنوك (20). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والمستشفى على بعد 996 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تعمل في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد حوالي 6.0 كم.
يقع هذا العقار في منطقة مركزية في ماربيا، مما يوفر سهولة وصول استثنائية. ستوضح الخريطة قربه من الشواطئ ومناطق التسوق الرئيسية والمطاعم ومحاور النقل العام. إنه يسلط الضوء على سهولة الحياة الحضرية والاتصال بالمناطق المحيطة.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر جمعية البلديات في المنطقة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع مدينة مالاغا (حوالي 39 كم) ومدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وميخاس.
يتمتع موقع الشقة بسهولة وصول ممتازة. تقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وهي قريبة نسبيًا من الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). يوفر وسط مدينة ماربيا 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 39 كم. تعمل في المنطقة 11 خطًا للنقل العام، مما يوفر الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم، وتقع صيدلية على مسافة قريبة (8 أمتار).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخها المتوسطي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع حوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، لا سيما خلال موسم السباحة الممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المنحدر إلى الشاطئ بأنه مسطح، حيث يبلغ 1.7٪ فقط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باجاديا، وتضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). تتوفر 415 منشأة رياضية في المنطقة لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تعد ماربيا جزءًا من كوستا ديل سول الشهيرة، وتشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع وهي مقر جمعية البلديات في المنطقة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع مدينة مالاغا (حوالي 39 كم) ومدن كوستا ديل سول الأخرى مثل إستيپونا وميخاس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Be Aloha (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nikki Living (تبدأ من 450,000 يورو)، و Armonia (تبدأ من 470,452 يورو)، تقدم هذه الشقة في شارع Jacinto Benavente بسعر 375,000 يورو ميزة سعرية. في حين أن هذه المشاريع قد توفر غرف نوم أكثر أو وسائل راحة مختلفة، فإن مزايا هذا العقار تكمن في موقعه المركزي وتجديده الأخير، مما يجعله جاهزًا للسكن الفوري. وهي مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والقدرة على تحمل التكاليف مع الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة في ماربيا. قد تكون هذه الشقة أيضًا أسهل في الصيانة والإدارة من بعض المشاريع الأكبر حجمًا المجاورة، وهو ما يمثل ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات ذات تكاليف تشغيل منخفضة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
