Cet appartement à Marbella offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain animé, à quelques minutes à pied de la plage. Avec une disposition réfléchie et des équipements modernes, il est conçu à la fois pour un usage personnel et comme opportunité d'investissement. L'emplacement combine le confort de la vie urbaine avec la proximité des attractions côtières de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Marbella, offrant une excellente connectivité à toutes les installations essentielles. La proximité immédiate des commodités et l'accessibilité de la plage à pied soulignent son emplacement pratique pour les besoins quotidiens.
Pour les acheteurs à la recherche d'une propriété fonctionnelle et bien entretenue près de la plage, cet appartement est un choix approprié. Il convient aux personnes qui valorisent une bonne infrastructure et un emplacement central pour profiter pleinement de la vie urbaine et de la région côtière.
La propriété est décrite comme rénovée et prête à emménager. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une propriété existante modernisée qui répond aux normes de vie actuelles.
L'appartement n'offre pas d'équipements tels qu'une piscine commune ou une vue directe sur la mer. La surface habitable de 50 m² est plutôt compacte. Il fait partie d'un complexe immobilier plus grand en milieu urbain, et non dans un quartier résidentiel exclusif.
Ref: VL256615
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou à un couple recherchant une propriété située au centre de Marbella et appréciant la proximité des commodités et de la plage. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent un appartement récent sans travaux de rénovation et qui apprécient l'atmosphère animée d'une ville en bord de mer. Il peut également être considéré comme une résidence secondaire ou un bien locatif, profitant de l'attrait touristique de Marbella. La proximité des terrains de golf et des installations sportives le rend également attrayant pour les personnes actives. La configuration à une chambre est parfaite pour les célibataires, les couples ou comme appartement de navetteur.
L'appartement a été récemment rénové et présente des finitions modernes visant le confort et l'esthétique. La description mentionne un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle de bain rénovée. L'utilisation de parquets et le mobilier partiel contribuent à une ambiance chaleureuse. La climatisation assure des températures agréables. Les équipements tels que les armoires encastrées, la télévision par satellite et une salle de bain attenante soulignent le caractère fonctionnel de la propriété. La qualité de construction correspond à celle d'un appartement urbain rénové, orienté vers les normes modernes.
L'appartement est proposé à un prix à partir de 375 000 €. Cette tarification reflète son emplacement dans une ville côtière recherchée et l'état rénové de la propriété. En tant qu'unité de logement avec une chambre et une salle de bain, il s'adresse aux célibataires ou aux couples. La surface habitable indiquée de 50 m² est typique des appartements urbains dans cette catégorie de prix sur la Costa del Sol. Aucune information n'est disponible sur d'autres variantes ou échelons de prix au sein de ce projet, ce qui suggère une offre unique.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain animé de Marbella, caractérisé par une forte densité de services et une excellente accessibilité. Les environs immédiats offrent tout le nécessaire pour les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 738 mètres, permet des escapades spontanées au bord de la mer. L'appartement lui-même est orienté nord-est, bénéficiant du soleil du matin, ce qui contribue à une atmosphère de vie lumineuse. La localisation en milieu urbain implique un certain niveau de bruit ambiant, mais cela est compensé par la proximité d'espaces de loisirs tels que le port et divers centres sportifs. L'environnement est animé tant pour les résidents que pour les touristes, créant une atmosphère dynamique.
Vivre dans cet appartement signifie résider dans un quartier urbain bien connecté de Marbella. Avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie juste à côté (8 mètres), les courses quotidiennes sont rapides. L'hôpital est également à proximité (996 mètres). Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. De nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) offrent une diversité culinaire. La proximité du port (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) ouvre des possibilités de loisirs supplémentaires. Les 39 km jusqu'à l'aéroport de Malaga assurent une bonne connexion internationale.
La carte affichée situe l'appartement à Marbella, une ville sur la côte sud de l'Espagne. Elle illustre l'emplacement urbain de la propriété, la proximité des principales voies de transport, de la plage et du centre-ville, ainsi que la répartition des commodités environnantes telles que les magasins et les restaurants.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement le positionne centralement au sein de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella est elle-même un centre important pour le tourisme et le style de vie. La propriété est stratégiquement située par rapport à d'autres villes importantes de la Costa del Sol, avec une bonne connexion à Malaga et à d'autres localités côtières. La région offre une forte densité d'infrastructures et de services adaptés aux besoins des résidents locaux et des visiteurs internationaux.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet appartement. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, permettant un accès rapide. D'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La situation en ville de Marbella signifie que de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des banques sont situées à quelques kilomètres, voire à distance de marche. L'aéroport de Malaga est à 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Les terrains de golf les plus proches, comme le Golf Los Naranjos, sont à environ 6 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est de type méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans reliefs extrêmes. La légère pente vers la plage (1,7%) est à peine perceptible. Les 34 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la vie locale. Le projet bénéficie de ce climat doux, qui favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Il existe également d'autres plages Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla à proximité accessible. Avec 415 installations sportives dans la région, y compris des centres de fitness et des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), il existe de nombreuses possibilités d'activité physique. La proximité de 10 terrains de golf différents, dont Los Naranjos (6,0 km), et la connexion aux ports comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) élargissent considérablement l'offre de loisirs. Les piscines et autres installations de loisirs sont également nombreuses.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement le positionne centralement au sein de cette région côtière populaire du sud de l'Espagne, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella est elle-même un centre important pour le tourisme et le style de vie. La propriété est stratégiquement située par rapport à d'autres villes importantes de la Costa del Sol, avec une bonne connexion à Malaga et à d'autres localités côtières. La région offre une forte densité d'infrastructures et de services adaptés aux besoins des résidents locaux et des visiteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres biens à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement se positionne comme l'une des options les plus abordables avec un prix de départ de 375 000 €. Tandis que les projets comparés mentionnés peuvent offrir de plus grandes surfaces habitables, plus de chambres ou des commodités supplémentaires comme des piscines communes, cet appartement se distingue par son emplacement central à proximité immédiate des services urbains et de la plage. Son état rénové promet une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire en équipement, ce qui n'est pas toujours le cas des projets plus chers. La taille proposée de 50 m² est typique des appartements urbains, tandis que les projets comparés présentent souvent des plans d'étage plus grands. Les acheteurs recherchant un appartement compact, bien situé et rénové à un prix compétitif trouveront ici une alternative appropriée sur le marché de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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