立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Jacinto Benavente通りに位置するこのマンションは、都会的な生活に囲まれ、ビーチへ徒歩で簡単にアクセスでき、地元のショップ、レストラン、公共交通機関にも近接しています。この立地の利便性が最大の魅力です。
このマンションは、都市生活の利便性とビーチの快適な雰囲気を求める個人またはカップルに適しています。最近の改装により、追加の改修なしにすぐに引っ越すことができ、素早く定住したい方に理想的です。
このプロジェクトは新築ではなく、最近改装された既存の物件です。改修作業は、キッチン、バスルーム、床の更新を含む、近代化と機能性の向上に焦点を当てました。
この物件は快適な都市生活を提供しますが、広々とした屋外スペースや完全なプライバシーを求める購入者には適さない場合があります。マンションは北東向きであり、夏場の午後の日照時間を制限する可能性があります。
Ref: VL256615
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、都市生活の利便性とビーチのくつろいだ雰囲気を組み合わせたい方に最適です。施設や交通ハブへの容易なアクセスが可能な中心部の立地は、マルベーリャで働く、あるいは頻繁に訪れる専門家にとって大きな利点です。また、ビーチや観光スポットへの近さを考えると、迅速に賃貸可能なバケーションレンタル物件を探している投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。最近改装されたマンションは、追加の改修なしにすぐに移住したい購入者にとって魅力的です。
マンションは最近改装され、モダンな仕上げが施されています。エアコンが装備されており、北東向きで山の景色を望めます。特徴としては、埋め込み式ワードローブ、衛星テレビ接続、専用バスルーム、木製フロアが挙げられます。キッチンは設備が整っており、家具は部分的に配置されています。特定の素材に関する詳細情報はありませんが、改装済みの状態は美的感覚と機能性への配慮を示唆しています。
このマンションは375,000ユーロから提供されており、マルベーリャの高級エリアで不動産を所有する機会を提供します。50㎡のリビングスペース、1つのベッドルーム、1つのバスルームを備えたこのマンションは、最近改装されました。中心部という立地、ビーチへの近さ、そしてすべての設備へのアクセスが、魅力的な購入選択肢となっています。価格は優れた立地と改装済みであることを反映していますが、この地域の一流不動産と比較して一定の価値を提供する可能性があります。
マルベーリャ地域は、ビーチライフと豊かな文化活動を融合させた活気ある都会的な環境を提供しています。Jacinto Benavente通りに位置するこのマンションは、様々なショップ、レストラン、カフェに囲まれ、ビーチまでわずか数歩です。中心部という立地のため、日常生活のペースは速いかもしれませんが、海岸に近いことでリラックスやレクリエーションの機会を提供します。この地域には、移動を容易にする、よく発達した公共交通機関のネットワークがあります。年間平均日照時間は3,856時間、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20℃）で、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。この地域の平均年間気温は12℃から26℃の間で変動し、一年中快適な生活を保証します。
マンションは、日常生活に便利さをもたらすマルベーリャの活気あるエリアに位置しています。ビーチは徒歩圏内（738m）にあり、周辺には多くのレストラン（138軒）、薬局（29軒）、銀行（20行）があります。最寄りのスーパーマーケットは234m、病院は996m先にあり、日常生活を大幅に容易にします。この地域には11の公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Golf Los Naranjosなどの有名なゴルフコースまで約6.0kmです。
この物件はマルベーリャの中心部に位置し、特別な利便性を提供します。地図には、ビーチ、主要なショッピングエリア、レストラン、公共交通機関のハブへの近さが示されます。都市生活の利便性と周辺地域とのつながりを強調しています。
マンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。市の面積は114.3平方キロメートルで、地域自治体協会の本部があります。マラガ市（約39km）やエステポナ、ミハスなどの他のコスタ・デル・ソル沿岸都市との交通アクセスも良好です。
マンションの立地は非常に便利です。Playa de la Bajadillaビーチまでわずか738メートル、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチにも比較的近いです。マルベーリャの中心部には、138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約39kmです。この地域には11の公共交通機関があり、周辺エリアへのアクセスを提供しています。最寄りのEV充電ステーションは2.1km、薬局はすぐ近く（8メートル）にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均気温が12℃から26℃、年間約3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候で知られています。これは、特に5ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）において、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を提供します。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜は1.7%と平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはPlaya de la Bajadillaビーチまでわずか738メートル、地域にはPlaya de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。さらに、Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6km）などのマリーナも近くにあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの有名なゴルフコースに簡単にアクセスできます。この地域には、様々なスポーツのニーズに応える415のスポーツ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られる有名なコスタ・デル・ソルの一部です。市の面積は114.3平方キロメートルで、地域自治体協会の本部があります。マラガ市（約39km）やエステポナ、ミハスなどの他のコスタ・デル・ソル沿岸都市との交通アクセスも良好です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域にある他のプロジェクト、例えばBe Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）と比較して、Jacinto Benavente通りのこのマンションは375,000ユーロという価格で価格面での優位性を提供します。これらのプロジェクトはより多くのベッドルームや異なる設備を提供するかもしれませんが、この物件の利点は中心部という立地と最近の改装により、即入居可能であることです。マルベーリャの活気ある都市生活を体験したい、利便性と手頃な価格を優先する購入者にとって適しています。また、近隣のより大きなプロジェクトと比較して、メンテナンスや管理が容易である可能性があり、低運営コストの物件を探している購入者にとってさらに利点となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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