Diese bezugsfertige Wohnung in der lebendigen Region Marbella in Málaga bietet eine praktische Wohnlösung. Nur 738 Meter von der Playa de la Bajadilla entfernt, bietet die Immobilie einen bequemen Zugang zur Küste und zu lokalen Annehmlichkeiten. Sie ist eine gut angebundene Basis, um die Costa del Sol zu entdecken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt fußläufig zu Strand und städtischen Annehmlichkeiten in einem dynamischen Viertel von Marbella. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, darunter Geschäfte und Gesundheitseinrichtungen, die das tägliche Leben ohne weite Wege zugänglich machen.
Auf effizientes Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Wohnung für Singles oder Paare, die eine unkomplizierte, pflegeleichte Immobilie suchen. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und zum Strand spricht alle an, die Komfort und einen mediterranen Lebensstil priorisieren.
Diese Wohnung gehört zu einem 1976 fertiggestellten Gebäude, das umfassend renoviert wurde. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann nach Abschluss der Modernisierungsarbeiten, einschließlich aktualisierter Elektro- und Sanitärinstallationen, sofort bezogen werden.
Die Immobilie ist eine studioartige Gewerbeeinheit, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Kurzzeitvermietung ist im Gebäude nicht erlaubt. Parkplätze sind auf der Straße verfügbar, ein zusätzlicher privater Stellplatz ist bei der Einheit nicht garantiert.
Ref: VL410622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte, renovierte Wohnung in einem gut versorgten Stadtgebiet nahe der Küste suchen. Sie funktioniert hervorragend als Basis für alle, die Fußgängerfreundlichkeit schätzen, mit zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand in Reichweite. Für Investoren kann die Lage in Marbella, einem anerkannten Reiseziel, interessant sein, sofern die Vermietungsbeschränkungen zu ihrer Strategie passen. Sie ist auch eine praktische Wahl für alle, die ein Ferienhaus suchen: eine unkomplizierte Immobilie in einer beliebten Region, ohne die Komplexität einer groß angelegten Neubauanlage. Der bezugsfertige Zustand bedeutet sofortige Nutzbarkeit, was für Käufer attraktiv ist, die schnell einziehen oder ohne Verzögerung mit ihrer Investition beginnen möchten.
Die Wohnungen im Coronado Building wurden umfassend renoviert, einschließlich der wesentlichen Gebäudesysteme. Dazu gehören aktualisierte Elektro- und Sanitärinstallationen, die moderne Funktionalität und Sicherheitsstandards gewährleisten. Strukturelle Bauarbeiten wurden abgeschlossen, ebenso wie die Renovierung der Badezimmer und Küchen. Die Einheiten werden vollständig ausgestattet angeboten, was bedeutet, dass die Küchen mit den notwendigen Schränken und Geräten versehen sind und die Badezimmer nach zeitgemäßen Standards fertiggestellt sind. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgerichtet, passend zu einer renovierten Stadtwohnung, die für praktisches Wohnen und mögliche Mietnachfrage konzipiert ist.
Die verfügbaren Wohnungen in diesem renovierten Gebäude bieten verschiedene Optionen, wobei die Preise Größe und spezifische Einheit widerspiegeln. Diese Einheit mit 44 m² wird zu einem Festpreis von 175.000 € angeboten. Andere Einheiten im Gebäude variieren in der Größe von 31 m² bis 48 m², mit Preisen ab 165.000 €. Das Angebot umfasst mehrere Studio-Einheiten, die jeweils einen kompakten und funktionalen Wohnraum bieten. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilien als zugängliche Optionen auf dem Marbella-Markt.
Marbella bietet ein facettenreiches Wohnerlebnis. Diese Wohnung liegt in einem dicht besiedelten Stadtgebiet, gekennzeichnet durch eine hohe Konzentration von Restaurants, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung befinden sich eine Apotheke nur 8 Meter entfernt und ein Supermarkt innerhalb von 234 Metern. Die hohe Zahl an Sporteinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen auf 11 Linien) unterstreicht den aktiven und zugänglichen Charakter des Gebiets. Die Bewohner profitieren von einem Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C, das ganzjährig angenehme Bedingungen bietet. Die Nähe zum Strand, etwa 738 Meter bis zur Playa de la Bajadilla, ermöglicht jederzeit Freizeitaktivitäten. Diese Lage verbindet den Komfort des städtischen Lebens mit dem Reiz der Küstennähe.
Das urbane Umfeld von Marbella bietet ein hohes Maß an Alltagskomfort. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke nur 8 Meter von der Immobilie wird der tägliche Einkauf vereinfacht. Das Gebiet bietet Zugang zu 137 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben bedienen. Auch medizinische Versorgung ist gut verfügbar, mit einem Krankenhaus in 996 Metern und 3 Gesundheitszentren in der Nähe. Das Vorhandensein von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen weist auf eine etablierte Gemeinschaftsinfrastruktur hin. Das Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 °C und 26 °C unterstützt einen Lebensstil im Freien, ergänzt durch 34 lokale Feiertage, die oft mit lokalen Festlichkeiten zusammenfallen.
Diese Karte hebt die strategische Positionierung der Wohnung innerhalb von Marbella hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen. Sie veranschaulicht die urbane Dichte und Zugänglichkeit des Gebiets und zeigt, wie leicht Dienste für die Bewohner verfügbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Marbella ist eine bedeutende Gemeinde in der Provinz Málaga und ein wichtiger Teil der Costa del Sol. An der Südküste Spaniens gelegen, ist die Stadt für ihre entwickelte Tourismusinfrastruktur und internationale Ausstrahlung bekannt. Während die Stadt Málaga 47 km entfernt liegt, bewahrt Marbella seine eigene Identität. Die Wirtschaft der Region wird stark vom Tourismus geprägt, was sich in der Zahl der Hotels und tourismusbezogenen Unternehmen widerspiegelt. Auf dem Wohnungsmarkt der Region finden jährlich konstant viele Transaktionen statt (4.743), was auf eine anhaltende Aktivität hindeutet. Marbellas Lage bietet eine Balance zwischen lebhafter Ferienstadt und bedeutendem regionalem Zentrum.
Die Erreichbarkeit dieser Lage in Marbella ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, die Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Wichtige Verkehrsanbindungen umfassen den Flughafen Malaga-Costa del Sol in etwa 39 km. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Golf Los Naranjos innerhalb von 6,0 km. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und erleichtert die Fortbewegung in der Stadt. Die Straßenanbindung wird durch das Vorhandensein von Ladestationen für E-Autos in 2,1 km unterstützt. Die flache Neigung zum Strand (1,4 %) erhöht die Zugänglichkeit zusätzlich.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu ihrer Attraktivität als Küstenziel beiträgt. Auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert die Lage von der Nähe zum Meer, die die Temperaturen mildert. Die Landschaft ist in unmittelbarer Küstennähe weitgehend flach, was eine leichte Fortbewegung ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter die Playa de la Bajadilla (738 m), die Playa de Casablanca (2,4 km) und die Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, wie El Faro und La Fontanilla, was für hohe Umwelt- und Qualitätsstandards steht. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter 415 Sporteinrichtungen in der Region. Golf ist eine bedeutende Attraktion, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club im Umkreis von 6,8 km. Auch Yachthäfen, wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen, liegen in der Nähe (0,5 km) und bieten maritime Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol sticht diese Marbella-Wohnung durch die Kombination aus erstklassiger Lage und frischer Renovierung zu einem Festpreis hervor. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar starten ab 269.950 €, und Lantana Residencial in Mijas beginnt bei 205.000 €. Etherna Homes 2 in Estepona ist ab 269.000 € erhältlich. Der Preis von 175.000 € für diese Immobilie positioniert sie als zugänglicheren Einstiegspunkt auf dem generell teureren Marbella-Markt, insbesondere für eine renovierte Einheit strandnah. Während größere oder neuere Entwicklungen in nahegelegenen Städten andere Annehmlichkeiten oder Preisniveaus bieten können, richtet sich diese konkrete Einheit an Käufer, die direkten Zugang zu städtischem Komfort und Küstennähe in einer etablierten Gegend priorisieren statt an umfangreiche Neubau-Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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