Ez a kulcsrakész lakás, amely Málaga tartomány élénk Marbella régiójában található, praktikus lakásmegoldást kínál. Csupán 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Kiváló kiindulópont a Costa del Sol felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A strand és a városi kényelmi szolgáltatások sétatávolságában elhelyezkedő lakás Marbella dinamikus részén található. A közvetlen környék magas szolgáltatássűrűséget kínál, beleértve üzleteket és egészségügyi intézményeket, így a mindennapi élet hosszabb utazás nélkül is elérhető.
A hatékony életmódra tervezett lakás olyan egyedálló vagy együtt élő személyeknek felel meg, akik egyszerű, alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. A nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a strandhoz való közelség azokat szolgálja, akik a kényelmet és a mediterrán életmódot helyezik előtérbe.
Ez a lakás egy 1976-ban befejezett épület része, és teljes felújításon esett át. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a modernizálási munkálatok, többek között a korszerűsített elektromos és vízvezeték-rendszerek, befejezését követően azonnali beköltözésre alkalmas.
Az ingatlan egy stúdió jellegű, kereskedelmi célra épített, lakóingatlanná átalakított egység. Rövid távú bérbeadás az épületben nem engedélyezett. Parkolás az utcán lehetséges, további saját parkolóhely az egységhez nem garantált.
Ref: VL410622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan egyedülálló vagy együtt élő személyeknek felel meg, akik kompakt, felújított otthont keresnek egy jól ellátott, tengerpart közeli városi területen. Jól működik bázisként azoknak, akik értékelik a gyaloglási lehetőségeket, mivel számos kényelmi szolgáltatás és a strand könnyen elérhető. Befektetők számára a Marbella-beli elhelyezkedés, egy elismert turisztikai célpont, érdekes lehet, feltéve, hogy a bérbeadási korlátozások összhangban vannak stratégiájukkal. Gyakorlati választás azoknak is, akik nyaralót keresnek: egyszerű ingatlant kínál egy népszerű régióban, egy nagy léptékű fejlesztés bonyodalmai nélkül. A kulcsrakész állapot azonnali használhatóságot jelent, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan le szeretnének telepedni, vagy befektetésüket késleltetés nélkül szeretnék elkezdeni.
A Coronado Building ingatlanai átfogó felújításon estek át, amely az épület nélkülözhetetlen rendszereit érintette. Ez magában foglalja a korszerűsített elektromos és vízvezeték-szerelvényeket, biztosítva a modern funkcionalitást és a biztonsági szabványoknak való megfelelést. A szerkezeti építési munkálatok befejeződtek, a fürdőszobák és konyhák felújításával együtt. Az egységek teljesen felszereltként kerülnek bemutatásra, ami azt jelenti, hogy a konyhák szükséges szekrényekkel és háztartási gépekkel vannak ellátva, a fürdőszobák pedig kortárs színvonalon készültek el. A felhasznált anyagok a tartósságra és a könnyű karbantartásra irányulnak, összhangban egy gyakorlati életre és esetleges bérbeadási keresletre tervezett, felújított városi ingatlannal.
A felújított épület elérhető lakásai számos lehetőséget kínálnak, az árak a méretet és a konkrét egységet tükrözik. Ez az adott 44 m²-es egység fix áron, €175 000-ért van meghirdetve. Az épület többi egysége 31 m²-től 48 m²-ig terjedő méretű, az árak €165 000-től indulnak. A kínálat több stúdió típusú egységet foglal magában, amelyek mindegyike kompakt és funkcionális lakóteret nyújt. Az árazás ezeket az ingatlanokat elérhető lehetőségként pozicionálja a Marbella piacon.
Marbella sokrétű lakhatási élményt nyújt. Ez a lakás sűrűn beépített városi területen helyezkedik el, amelyet az éttermek, üzletek és nélkülözhetetlen szolgáltatások magas koncentrációja jellemez könnyű elérhetőséggel. A közvetlen környékén gyógyszertár található mindössze 8 méterre, szupermarket pedig 234 méteren belül. A terület nagy számú sportlétesítménye és a tömegközlekedési lehetőségek (50 megálló 11 vonalon) az aktív és könnyen megközelíthető jellegét hangsúlyozzák. A lakosok mérsékelt éghajlatot élveznek, 12°C-tól 26°C-ig terjedő havi átlaghőmérséklettel, ami egész évben kellemes környezetet biztosít. A strandhoz, körülbelül 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandhoz, való közelség könnyen hozzáférhető kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. Ez az elhelyezkedés a városi élet kényelmét ötvözi a tengerpart közelségének vonzerejével.
Marbella városi környezete magas szintű mindennapi kényelmet nyújt. A mindössze 234 méterre található szupermarkettel és az ingatlantól 8 méterre lévő gyógyszertárral a napi ügyintézés leegyszerűsödik. A terület 137 étteremhez és 25 kávézóhoz biztosít hozzáférést 2 km-es sugáron belül, kiszolgálva a különféle gasztronómiai preferenciákat. Az egészségügy is könnyen elérhető: 996 méterre kórház és 3 egészségügyi központ található a közelben. Az 41 általános és 28 középiskola jelenléte jól kiépült közösségi infrastruktúrára utal. A mediterrán éghajlat, 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel, a szabadtéri életmódot támogatja, amit 34 helyi ünnepnap egészít ki, amelyek gyakran egybeesnek a helyi ünnepségekkel.
Ez a térkép kiemeli a lakás stratégiai elhelyezkedését Marbellán belül, bemutatva a kulcsfontosságú kényelmi szolgáltatásokhoz, strandok, szupermarketek és egészségügyi intézmények, való közelségét. Illusztrálja a terület városi sűrűségét és megközelíthetőségét, megmutatva, hogy a szolgáltatások milyen könnyen elérhetők a lakosok számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartomány kiemelkedő települése és a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Spanyolország déli partján elhelyezkedve fejlett turisztikai infrastruktúrájáról és nemzetközi vonzerejéről ismert. Bár Málaga városa 47 km-re fekszik, Marbella megőrzi saját identitását. A régió gazdaságát jelentősen befolyásolja a turizmus, ami a szállodák és turizmussal kapcsolatos vállalkozások számában tükröződik. A terület ingatlanpiaca évente egyenletes számú tranzakciót mutat (4 743), ami folyamatos aktivitásra utal. Marbella pozíciója egyensúlyt kínál egy élénk üdülőváros és egy jelentős regionális központ között.
A megközelíthetőség ezen a Marbella-beli helyszínen erős. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a Málaga-Costa del Sol repülőtér, körülbelül 39 km-re. Golfrajongók számára a Golf Los Naranjoshoz hasonló pályák 6,0 km-en belül elérhetők. A tömegközlekedés jól képviselt 11 vonallal és 50 megállóval, megkönnyítve a közlekedést a városban. A közúti megközelíthetőséget az elektromos autótöltő állomások jelenléte támogatja 2,1 km-re. A strand felé vezető lapos lejtés (1,4%) tovább javítja az elérhetőséget.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, 19,1°C-os éves átlaghőmérséklettel. A havi átlaghőmérsékletek télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjednek, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A terület bőséges napsütést kap, ami hozzájárul tengerparti célpontként való vonzerejéhez. A tengerszint felett 31 méteres magasságban elhelyezkedő helyszín a tenger közelségéből profitál, amely mérsékeli a hőmérsékletet. A táj a tengerpart közvetlen közelében általában sík, ami megkönnyíti a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti elhelyezkedés bőséges kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa de la Bajadillát (738 m), a Playa de Casablancát (2,4 km) és a Playa de la Fontanillát (2,9 km). Marbella több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, mint az El Faro és a La Fontanilla, ami magas környezeti és minőségi szabványokat jelez. Sportolni vágyók számára számos létesítmény áll rendelkezésre, beleértve 415 sportlétesítményt a régióban. A golf jelentős vonzerő, a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Clubhoz hasonló pályákkal 6,8 km-es sugáron belül. Jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén a közelben találhatók (0,5 km), vízi tevékenységeket kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
A Costa del Sol egyéb ajánlataihoz képest ez a Marbella-beli lakás a fő helyszín és a nemrégiben végzett felújítás kombinációjával tűnik ki fix áron. A Torre del Mar-i Aquamarhoz hasonló projektek €269 950-től indulnak, a Mijas-beli Lantana Residencial €205 000-től kezdődik. Az Estepona-beli Etherna Homes 2 €269 000-től árazott. A tárgyalt ingatlan €175 000-es ára elérhetőbb belépési pontként pozicionálja a jellemzően magasabb árú Marbella piacon, különösen egy felújított, strand közeli egység esetén. Míg a közeli városok nagyobb vagy újabb fejlesztései más kényelmi szolgáltatásokat vagy árszintet kínálhatnak, ez az adott egység azokat a vásárlókat célozza, akik az azonnali városi kényelemre és a tengerpart közelségére helyezik a hangsúlyt egy jól kiépült területen, nem pedig kiterjedt újépítésű létesítményekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
NO
FI
HU
LT
ET
HR
SL