Este apartamento pronto a habitar, localizado na vibrante região de Marbella, em Málaga, oferece uma solução de habitação prática. Situado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, o imóvel proporciona acesso conveniente à costa e às comodidades locais. É uma base bem ligada para explorar a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, este apartamento está numa zona dinâmica de Marbella. Os arredores imediatos oferecem uma elevada densidade de serviços, incluindo lojas e instalações de saúde, tornando a vida de todos os dias acessível sem grandes deslocações.
Pensado para uma vida eficiente, este apartamento adequa-se a indivíduos ou casais que procuram um imóvel simples e de baixa manutenção. A proximidade dos serviços essenciais e da praia responde a quem prioriza a conveniência e um estilo de vida mediterrânico.
Este apartamento faz parte de um edifício concluído em 1976 e foi alvo de uma remodelação completa. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata após a conclusão das obras de modernização, incluindo instalações elétricas e hidráulicas atualizadas.
O imóvel é uma unidade comercial tipo estúdio convertida para uso residencial. Os arrendamentos de curta duração não são permitidos no edifício. O estacionamento está disponível na rua e não é garantido um estacionamento privado adicional com a unidade.
Ref: VL410622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência compacta e remodelada numa zona urbana bem servida perto da costa. Funciona bem como base para quem aprecia poder fazer tudo a pé, com numerosas comodidades e a praia ao alcance. Para investidores, a sua localização em Marbella, um destino turístico reconhecido, pode ser interessante, desde que as restrições de arrendamento se alinhem com a sua estratégia. É também uma escolha prática para quem procura uma casa de férias, oferecendo um imóvel simples numa região popular sem as complexidades de um grande empreendimento. O estatuto de pronto a habitar significa utilização imediata, o que pode atrair compradores que desejem instalar-se rapidamente ou iniciar o seu investimento sem demora.
Os imóveis no Coronado Building passaram por uma remodelação abrangente, com intervenção nos sistemas essenciais do edifício. Isto inclui instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, garantindo funcionalidade moderna e normas de segurança. As obras estruturais do edifício foram concluídas, juntamente com a renovação das casas de banho e cozinhas. As unidades são apresentadas totalmente equipadas, o que implica que as cozinhas estão dotadas dos móveis e eletrodomésticos necessários e as casas de banho estão terminadas segundo um padrão contemporâneo. A utilização de materiais orienta-se para a durabilidade e facilidade de manutenção, coerente com um imóvel urbano remodelado, pensado para a vida prática e a potencial procura de arrendamento.
Os apartamentos disponíveis neste edifício remodelado apresentam uma variedade de opções, com preços que refletem o tamanho e as características de cada unidade. Esta unidade de 44 m² está listada a um preço fixo de €175.000. Outras unidades no edifício variam entre 31 m² e 48 m², com preços desde €165.000. A disponibilidade inclui várias unidades tipo estúdio, cada uma oferecendo um espaço de habitação compacto e funcional. Os preços posicionam estes imóveis como opções acessíveis no mercado de Marbella.
Marbella apresenta uma experiência de habitação multifacetada. Este apartamento situa-se numa zona urbana densamente povoada, caracterizada por uma elevada concentração de restaurantes, lojas e serviços essenciais ao alcance. Nas imediações encontram-se uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros. O elevado número de instalações desportivas e opções de transporte público (50 paragens em 11 linhas) sublinha a natureza ativa e acessível da zona. Os residentes beneficiam de um clima com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. A proximidade da praia, aproximadamente 738 metros até à Playa de la Bajadilla, oferece oportunidades de lazer facilmente disponíveis. Esta localização combina a conveniência da vida urbana com o atractivo da proximidade da costa.
O ambiente urbano de Marbella oferece um elevado nível de conveniência diária. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros do imóvel, as tarefas quotidianas são simplificadas. A zona dá acesso a 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, satisfazendo preferências culinárias diversas. Os cuidados de saúde também estão facilmente disponíveis, com um hospital a 996 metros e 3 centros de saúde nas proximidades. A presença de 41 escolas do ensino básico e 28 do ensino secundário indica uma infraestrutura comunitária bem estabelecida. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, favorece um estilo de vida ao ar livre, complementado por 34 feriados locais que muitas vezes coincidem com festividades locais.
Este mapa destaca o posicionamento estratégico do apartamento dentro de Marbella, mostrando a sua proximidade de comodidades-chave como praias, supermercados e instalações de saúde. Ilustra a densidade urbana e a acessibilidade da zona, demonstrando a disponibilidade imediata dos serviços para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Marbella é um município proeminente na província de Málaga e uma parte essencial da Costa del Sol. Situada na costa sul de Espanha, é conhecida pela sua infraestrutura turística desenvolvida e atractivo internacional. Embora a cidade de Málaga esteja a 47 km, Marbella mantém a sua identidade própria. A economia da região é significativamente influenciada pelo turismo, refletido no número de hotéis e negócios relacionados com o turismo. O mercado habitacional da zona regista um número consistente de transações anuais (4.743), indicando atividade contínua. A posição de Marbella oferece um equilíbrio entre uma vibrante estância balnear e um importante centro regional.
A acessibilidade nesta localização de Marbella é forte. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros. As principais ligações de transporte incluem o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol a aproximadamente 39 km. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a menos de 6,0 km. O transporte público está bem representado com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação pela cidade. A acessibilidade rodoviária é apoiada pela presença de estações de carregamento de veículos elétricos a 2,1 km. O declive plano em direção à praia (1,4%) reforça ainda mais a facilidade de acesso.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,1°C. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo uma longa temporada balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. A região recebe abundante sol, contribuindo para o seu atractivo como destino costeiro. Situada a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, a localização beneficia da proximidade do mar, que modera as temperaturas. A paisagem é geralmente plana nas imediações da costa, facilitando os deslocamentos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona amplas oportunidades recreativas. Várias praias estão facilmente acessíveis, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella possui várias praias com Bandeira Azul, como El Faro e La Fontanilla, sinal de elevados padrões ambientais e de qualidade. Para os entusiastas de desporto, há numerosas instalações disponíveis, incluindo 415 instalações desportivas em toda a região. O golfe é uma grande atração, com campos como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club num raio de 6,8 km. Marinas, como a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, também estão próximas (0,5 km), oferecendo atividades marítimas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Marbella destaca-se pela combinação de localização privilegiada e remodelação recente a um preço fixo. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar começam em €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas parte de €205.000. O Etherna Homes 2 em Estepona tem preço desde €269.000. O preço de €175.000 deste imóvel posiciona-o como um ponto de entrada mais acessível no geralmente mais caro mercado de Marbella, particularmente para uma unidade remodelada perto da praia. Embora empreendimentos maiores ou mais novos nas localidades vizinhas possam oferecer diferentes comodidades ou escalas de preço, esta unidade específica destina-se a compradores que priorizam o acesso imediato às comodidades urbanas e à proximidade da costa numa zona consolidada, em vez de extensas instalações de construção nova.
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