Questo appartamento in pronta consegna, situato nella vivace regione di Marbella a Málaga, offre una soluzione abitativa pratica. Posizionato a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, l'immobile garantisce un comodo accesso alla costa e ai servizi locali. È una base ben collegata per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, questo appartamento si trova in una zona dinamica di Marbella. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi, tra cui negozi e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana accessibile senza lunghi spostamenti.
Progettato per una vita efficiente, questo appartamento si adatta a single o coppie in cerca di un immobile semplice e a bassa manutenzione. La vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia risponde a chi privilegia la comodità e uno stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento fa parte di un edificio completato nel 1976 ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa. L'immobile è in pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al termine dei lavori di ammodernamento, compresi gli impianti elettrici e idraulici aggiornati.
L'immobile è un'unità commerciale in stile studio convertita per uso residenziale. Le locazioni a breve termine non sono ammesse nell'edificio. Il parcheggio è disponibile per strada e un parcheggio privato aggiuntivo non è garantito con l'unità.
Ref: VL410622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una residenza compatta e ristrutturata in una zona urbana ben servita vicino alla costa. Funziona bene come base per chi apprezza gli spostamenti a piedi, con numerosi servizi e la spiaggia a portata di mano. Per gli investitori, la sua posizione a Marbella, destinazione turistica riconosciuta, potrebbe essere interessante, a condizione che le restrizioni sulle locazioni siano compatibili con la loro strategia. È anche una scelta pratica per chi cerca una casa vacanze, offrendo un immobile semplice in una regione popolare senza le complessità di un grande complesso residenziale. Lo stato di pronta consegna ne garantisce l'utilizzabilità immediata, che può essere attraente per gli acquirenti che desiderano sistemarsi rapidamente o avviare il proprio investimento senza ritardi.
Gli immobili all'interno del Coronado Building hanno subito una ristrutturazione completa, con interventi sui sistemi essenziali dell'edificio. Ciò include impianti elettrici e idraulici aggiornati, che garantiscono funzionalità moderna e standard di sicurezza. I lavori strutturali dell'edificio sono stati completati, insieme al rinnovo dei bagni e delle cucine. Le unità sono presentate completamente attrezzate, il che implica che le cucine sono dotate dei mobili e degli elettrodomestici necessari e i bagni sono rifiniti secondo uno standard contemporaneo. La scelta dei materiali è orientata alla durabilità e alla facilità di manutenzione, in linea con un immobile urbano ristrutturato progettato per la vita pratica e la potenziale domanda di locazione.
Gli appartamenti disponibili in questo edificio ristrutturato presentano una gamma di opzioni, con prezzi che riflettono le dimensioni e le caratteristiche specifiche di ciascuna unità. Questa unità di 44 m² è in vendita a un prezzo fisso di €175.000. Altre unità nell'edificio variano da 31 m² a 48 m², con prezzi a partire da €165.000. La disponibilità comprende più unità di tipo studio, ciascuna con uno spazio abitativo compatto e funzionale. I prezzi collocano questi immobili come opzioni accessibili nel mercato di Marbella.
Marbella offre un'esperienza di vita variegata. Questo appartamento si trova in una zona urbana densamente popolata, caratterizzata da un'alta concentrazione di ristoranti, negozi e servizi essenziali a portata di mano. Nelle immediate vicinanze si trovano una farmacia a soli 8 metri e un supermercato entro 234 metri. L'alto numero di impianti sportivi e di opzioni di trasporto pubblico (50 fermate su 11 linee) sottolinea la natura attiva e accessibile della zona. I residenti beneficiano di un clima con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 26°C, che offre un ambiente gradevole tutto l'anno. La vicinanza alla spiaggia, circa 738 metri fino alla Playa de la Bajadilla, offre opportunità di svago facilmente disponibili. Questa posizione combina la comodità della vita urbana con l'attrattiva della vicinanza alla costa.
L'ambiente urbano di Marbella offre un alto livello di comodità quotidiana. Con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia a soli 8 metri dall'immobile, le commissioni quotidiane sono semplificate. La zona offre accesso a 137 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km, per soddisfare gusti culinari diversi. Anche l'assistenza sanitaria è facilmente disponibile, con un ospedale a 996 metri e 3 centri medici nelle vicinanze. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie indica un'infrastruttura comunitaria ben consolidata. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 12°C e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aria aperta, completato da 34 festività locali che spesso coincidono con festeggiamenti locali.
Questa mappa evidenzia il posizionamento strategico dell'appartamento all'interno di Marbella, mostrando la vicinanza ai servizi principali come spiagge, supermercati e strutture sanitarie. Illustra la densità urbana e l'accessibilità della zona, dimostrando quanto i servizi siano facilmente disponibili per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Marbella è un comune di rilievo nella provincia di Málaga e una parte fondamentale della Costa del Sol. Situata sulla costa meridionale della Spagna, è nota per la sua infrastruttura turistica sviluppata e il suo appeal internazionale. Mentre la città di Málaga dista 47 km, Marbella mantiene la propria identità distinta. L'economia della regione è notevolmente influenzata dal turismo, come riflette il numero di hotel e attività legate al turismo. Il mercato immobiliare della zona registra un numero costante di transazioni annue (4.743), a indicare un'attività continua. La posizione di Marbella offre un equilibrio tra città balneare vivace e importante centro regionale.
L'accessibilità in questa zona di Marbella è ottima. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 metri. I principali collegamenti di trasporto includono l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol a circa 39 km. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos si trovano entro 6,0 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 11 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti in città. L'accessibilità stradale è supportata dalla presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km. La pendenza piatta verso la spiaggia (1,4%) migliora ulteriormente la facilità di accesso.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 19,1°C. Le temperature medie mensili variano da 12°C in inverno a 26°C in estate, favorendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La zona riceve un sole abbondante, contribuendo al suo fascino di destinazione costiera. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la posizione beneficia della vicinanza al mare, che mitiga le temperature. Il paesaggio è generalmente piatto nelle immediate vicinanze della costa, facilitando gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre ampie opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, come El Faro e La Fontanilla, a testimonianza di elevati standard ambientali e di qualità. Per gli appassionati di sport, sono disponibili numerose strutture, tra cui 415 impianti sportivi in tutta la regione. Il golf è un'attrazione significativa, con campi come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club entro un raggio di 6,8 km. Anche i porti turistici, come Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sono nelle vicinanze (0,5 km), offrendo attività marittime.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Marbella si distingue per la combinazione di posizione privilegiata e recente ristrutturazione a un prezzo fisso. Progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da €269.950, e Lantana Residencial a Mijas inizia a €205.000. Etherna Homes 2 a Estepona ha un prezzo a partire da €269.000. Il prezzo di €175.000 di questo immobile si colloca come punto di ingresso più accessibile nel mercato generalmente più costoso di Marbella, in particolare per un'unità ristrutturata vicina alla spiaggia. Mentre complessi più grandi o più nuovi nelle città vicine potrebbero offrire servizi o fasce di prezzo diverse, questa unità specifica si rivolge ad acquirenti che privilegiano l'accesso immediato ai servizi urbani e alla vicinanza alla costa in una zona consolidata, piuttosto che ampie strutture di nuova costruzione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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