Questo appartamento a Marbella, situato in un contesto urbano, offre 55 m² di superficie abitabile e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La proprietà è vicina a numerosi servizi e dispone di 1 camera da letto e 1 bagno. L'orientamento a sud garantisce sole tutto il giorno e vista sul mare. Con un prezzo a partire da €320.000, questa offerta rappresenta un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una proprietà sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo appartamento a Marbella offre un'attraente combinazione di posizione centrale e vicinanza alla spiaggia a un prezzo di partenza di €320.000. 'Aby Upper' a Estepona ha una struttura di prezzi simile, ma è più lontano dalla spiaggia. 'The Grove' a Marbella, con prezzi a partire da €408.050, rappresenta una categoria di prezzo più elevata, potenzialmente con strutture più moderne o maggiore superficie. La proprietà analizzata si posiziona nel segmento medio per appartamenti in zone urbane di Marbella. L'elevato numero di transazioni (4.743) nella regione indica un mercato dinamico. La vicinanza a oltre 130 ristoranti e 29 farmacie nel raggio di 2 km sottolinea l'attrattiva urbana rispetto a località balneari più tranquille.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana vivace di Marbella, vicino all'azione. La prossimità immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici caratterizza questa posizione. La spiaggia è raggiungibile a piedi, il che garantisce un'elevata qualità della vita e flessibilità quotidiana.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano il comfort urbano. La vicinanza a piedi ai negozi, alla spiaggia e a un centro sportivo attira coloro che danno priorità alle brevi distanze. La posizione centrale offre accesso a una moltitudine di servizi e opportunità ricreative.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente ed è classificato come 'rivendita'. Si presenta in buone condizioni e offre comfort come l'aria condizionata. Non si tratta di una nuova costruzione, pertanto non ci sono fasi di costruzione specifiche o date di consegna da considerare.
Il progetto non offre posti auto privati direttamente nell'appartamento, ma è disponibile un garage sotterraneo. È disponibile un ripostiglio opzionale. La descrizione non menziona ulteriori restrizioni o caratteristiche mancanti oltre all'offerta abituale.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una vita urbana attiva con vicinanza alla spiaggia. È ideale per single, giovani coppie o come seconda casa per vacanzieri che apprezzano la comodità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione a Marbella attrae anche i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati sono a portata di mano. Il buon clima e l'elevato numero di ore di sole lo rendono attraente per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. L'appartamento potrebbe anche interessare gli acquirenti che cercano una base ben collegata per esplorare la Costa del Sol.
L'appartamento dispone di buone finiture di base. È dotato di aria condizionata (calda/fredda) per regolare il clima interno. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'isolamento termico e acustico. La cucina componibile è completamente attrezzata. Nell'edificio è presente un ascensore, oltre a un citofono per la sicurezza. L'appartamento è disponibile parzialmente arredato, consentendo un rapido insediamento. La descrizione menziona anche la TV satellitare e la connessione in fibra ottica.
L'appartamento è offerto a partire da €320.000 e comprende 55 m² di superficie abitabile con 1 camera da letto e 1 bagno. I prezzi di proprietà comparabili nella regione variano, con progetti come 'The Grove' a Marbella che partono da prezzi più alti. 'Aby Upper' a Estepona offre una struttura di prezzi simile. La disponibilità dipende dalle attuali attività di vendita. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare la struttura dei prezzi nel contesto del mercato e delle caratteristiche specifiche.
Marbella, parte della Costa del Sol, è nota per il suo stile di vita mediterraneo. Questo appartamento si trova nel centro di un ambiente urbano che concentra le necessità quotidiane e le attività ricreative. La vicinanza a negozi e spiaggia (a meno di 1 km) permette di vivere senza la necessità impellente di un'auto, sebbene siano disponibili parcheggi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale, aree commerciali e infrastrutture turistiche, contribuendo a un'atmosfera vivace. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno, come passeggiate sulla spiaggia o visite ai vicini campi da golf.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa avere accesso ai servizi urbani e alla cultura mediterranea della costa. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e negozi (a 234 m dal supermercato più vicino). Anche le opportunità culturali e ricreative, come il Museo del Grabado Español Contemporáneo o la vicinanza al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sono facilmente raggiungibili. L'elevato numero di posti letto turistici (12.781) suggerisce un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
Il segnale sulla mappa indica la posizione centrale di questo appartamento a Marbella. Si trova in una zona urbana nota per la sua vicinanza sia alla spiaggia che ai servizi urbani. La mappa visualizza il buon collegamento con le infrastrutture locali, come supermercati, negozi e la rete di trasporti pubblici.
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato tra la costa e l'entroterra. La vicinanza ad altre importanti città costiere come Estepona (circa 25 km a ovest) e Fuengirola (circa 35 km a est) consente facili escursioni. La regione è nota per il suo fascino turistico, i campi da golf e il clima mite.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 738 m (Playa de la Bajadilla). Il centro di Marbella è raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a 234 m, una farmacia a 8 m. L'aeroporto di Malaga dista circa 39 km. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km facilitano gli spostamenti senza auto. Diversi campi da golf, tra cui il Golf Los Naranjos (6 km), sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C. La regione registra storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo di godere di attività all'aperto per lungo tempo. La stagione balneare dura 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7%, indicando una posizione costiera pianeggiante e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dieci spiagge della regione sono insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, rinomati campi come il Golf Los Naranjos (6 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine come la Supera Miraflores (0,7 km), ampliano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova nel cuore di Marbella, una città di spicco sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È strategicamente situato tra la costa e l'entroterra. La vicinanza ad altre importanti città costiere come Estepona (circa 25 km a ovest) e Fuengirola (circa 35 km a est) consente facili escursioni. La regione è nota per il suo fascino turistico, i campi da golf e il clima mite.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL424861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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