Овај апартман од 55 м² смештен је у Марбељи, у провинцији Малага, нудећи практичност живота у урбаној средини уз близину обале. Објекат је оријентисан ка југу, што обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Његова позиција омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што га чини погодним за оне који траже комбинацију градског живота и рекреације на мору. Апартман се налази на локацији која омогућава пешачки приступ многим услугама и инфраструктури.
Позиција овог апартмана у Марбељи нуди специфичан профил у поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут 'The Grove' у Марбељи (од 408.050 евра) и 'Acqua Gardens' у Естепони (од 418.800 евра) често представљају новоградњу са модернијим садржајима и већим стамбеним јединицама, овај апартман од 55 м² по цени од 320.000 евра нуди приступачнију опцију у успостављеном урбаном окружењу. 'Aby Upper' у Естепони, такође по цени од 320.000 евра, може делити сличан ценовни ранг, али се разликује по локацији у Естепони, која има другачији карактер од Марбеље. Овај апартман у Марбељи се истиче својом близином плажи и градским садржајима, што је кључна предност за оне који траже удобност и приступачност без потребе за аутомобилом. Док новији пројекти могу понудити савременији дизајн и ексклузивније заједничке просторе, овај апартман пружа прилику за живот у срцу Марбеље, са већ успостављеном инфраструктуром и непосредном близином свих градских погодности. За купце који приоритет дају локацији и приступачности, овај апартман може бити конкурентнији избор у односу на пројекте који су често удаљенији од центра или плаже.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман се налази у урбаном језгру Марбеље, на мање од километра од плаже Плаја де ла Бахадиља. Ова локација омогућава становницима да брзо дођу до обале и уживају у морским активностима. У непосредној близини су доступни супермаркети и апотеке, што доприноси практичности свакодневног живота. Позиција у градском подручју значи да су бројни садржаји, попут ресторана и кафића, доступни без потребе за аутомобилом.
Овај апартман је прилагођен потребама становања појединаца или парова који траже функционалан простор у урбаној средини. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, нуди компактан, али добро организован животни простор. Близина градских садржаја и плаже подржава активан животни стил, док јужна оријентација може бити предност за оне који цене природно светло. Објекат је погодан за становање током целе године или као резиденција за одмор.
Овај објекат представља постојећи апартман на тржишту препродаје, а не новоградњу. Налази се у добром стању, што указује на одржавање и функционалност. Купци добијају готову некретнину која не захтева чекање на завршетак изградње. С обзиром на статус препродаје, могуће су одређене карактеристике које се разликују од модерних новоградњи, али то такође може значити и успостављену инфраструктуру и окружење.
Пројекат не нуди простране породичне стамбене јединице са више спаваћих соба или приватне баште. Није намењен купцима који траже изоловано окружење далеко од градске вреве, већ је смештен у активној урбаној зони. Такође, није реч о луксузној новоградњи са најновијим дизајнерским решењима или екстензивним заједничким садржајима попут великих базена или спа центара, већ о функционалном градском апартману.
Овај апартман може одговарати појединцима или паровима који траже урбани животни стил са лаким приступом плажи и градским садржајима. Погодан је за оне који желе да користе некретнину као резиденцију за одмор или као стални дом, ценећи могућност пешачења до продавница, ресторана и рекреативних објеката. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину за изнајмљивање због своје локације у Марбељи и близине плаже. Купци који желе да избегну зависност од аутомобила за свакодневне активности могу пронаћи ову локацију привлачном. Они који цене јужну оријентацију и поглед на море, као и компактну, али функционалну стамбену јединицу, могу се препознати у овом пројекту. Особе које траже готову некретнину, без потребе за чекањем на изградњу, могу сматрати овај апартман одговарајућим избором.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише интегрисаност у градско окружење са лаким приступом обали. Дневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од 750 метара, или коришћење спортских центара попут Полидепортиво Франциско Норте на 400 метара. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) поједностављује свакодневне обавезе, омогућавајући становницима да већину потреба обаве пешке или бициклом. У радијусу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру и могућности за друштвени живот. Јужна оријентација апартмана обезбеђује обиље сунчеве светлости, што доприноси пријатној атмосфери унутар простора. Ова локација је погодна за оне који цене динамично окружење и могућност брзог приступа градским и рекреативним садржајима без ослањања на аутомобил за свакодневне активности.
Окружење апартмана у Марбељи је динамично и добро повезано. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, свакодневне потребе су лако доступне. Болница је удаљена мање од километра, што обезбеђује брз приступ здравственим услугама. Подручје је богато ресторанима и кафићима, са преко 130 ресторана у радијусу од 2 км, нудећи разноврсне могућности за обедовање и дружење. Присуство 50 аутобуских стајалишта и 11 линија јавног превоза у Марбељи указује на добру повезаност са осталим деловима града и региона. Ова инфраструктура омогућава становницима да се крећу без ослањања на приватни аутомобил, иако је паркинг обезбеђен. Близина спортских центара попут Полидепортиво Франциско Норте (400 м) подржава активан животни стил.
Карта приказује позицију апартмана у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и градским садржајима. Видљива је густина урбане изградње и распоред кључних тачака попут супермаркета, апотека и спортских објеката. Позиција на Коста дел Солу, са лаким приступом главним путевима, омогућава ефикасно кретање по региону. Ово визуелно представљање потврђује интегрисаност апартмана у живописно и функционално окружење Марбеље.
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним аеродромима и главним саобраћајницама. Са популацијом од око 160.000 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар са развијеном инфраструктуром и услугама. Њена улога као седишта удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај у Андалузији. Овај положај пружа становницима приступ широком спектру економских, културних и рекреативних могућности у ширем региону.
Апартман се налази на локацији са одличном приступачношћу кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, што омогућава брз приступ мору. Аеродром Малага (AGP) је на око 39 км ваздушне линије, што је погодна удаљеност за међународне путнике. У близини су и голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км), што је предност за љубитеље голфа. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Марбеља је добро повезана са већим градовима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км), пружајући могућности за путовања и истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе високом квалитету живота и могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, укључујући десет плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Поред плажа, регион нуди бројне могућности за рекреацију. У близини се налазе голф терени попут Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб, што је привлачно за љубитеље голфа. Град има 415 спортских објеката, укључујући јавне базене и спортске центре, што омогућава разноврсне спортске активности. Присуство марина попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен пружа могућности за водене спортове и пловидбу.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централно позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова попут Малаге (47 км) на истоку и Алхесираса (66 км) на западу. Ова позиција омогућава лак приступ регионалним аеродромима и главним саобраћајницама. Са популацијом од око 160.000 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар са развијеном инфраструктуром и услугама. Њена улога као седишта удружења општина региона и правосудног округа наглашава њен значај у Андалузији. Овај положај пружа становницима приступ широком спектру економских, културних и рекреативних могућности у ширем региону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL424861
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
