דירה זו, הממוקמת במרבייה, מחוז מלאגה, בדרום ספרד, מציעה הזדמנות לגור על חוף הים המפורסם של קוסטה דל סול. פרויקט מגורים זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, ומציע אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. האזור ידוע באקלים הנעים שלו ובשפע ההזדמנויות לפנאי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו במרבייה מציעה יתרונות ייחודיים מבחינת נוחות וסגנון חיים עירוני. לדוגמה, The Grove Marbella מתחיל ב-408,050 אירו, ו-Acqua Gardens באסטפונה ב-418,800 אירו, שניהם מציעים חווית חיים על החוף דומה, אך במחיר גבוה יותר וייתכן שלא במיקום מרכזי כל כך. Aby Marbella באסטפונה מתחיל במחיר של 320,000 אירו, והוא מציע חלופה באותו טווח מחירים, אך המיקום והשירותים הספציפיים עשויים להיות שונים. היתרון של דירה זו טמון ביכולת להגיע ברגל לכל השירותים והחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שמעדיפים נוחות על פני שטח או פרטיות. מיקומה המרכזי במרבייה מספק חיבור עירוני חזק יותר ופעילות, שיכולים להיות אטרקטיביים יותר מאשר באזורים שקטים יותר כמו אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי, קרוב למרכז העיר מרבייה, עם גישה נוחה לחוף הים ברגל. היותה ממוקמת באזור עירוני, פירוש הדבר שצרכים יומיומיים, כגון חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים לתושבים נוחות וגישה קלה לסביבה.
דירה זו מיועדת לאנשים המחפשים חיים עירוניים נוחים ונגישים. קרבתה לחוף הים, לחנויות ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ונהנים מסגנון חיים ים תיכוני.
דירה זו היא נכס למכירה יד שנייה, במצב טוב ומוכן למעבר. מיקומה המרכזי בעיר מציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש נכס קיים באזור תוסס של מרבייה.
הדירה חסרה שירותים כגון גינה פרטית או בריכה. היא מיועדת בעיקר לאלו המעדיפים נוחות עירונית וקרבה לחוף הים, ולא שטח חיצוני נפרד. בנוסף, למרות שחניה זמינה, ייתכן שתדרוש תשלום נוסף.
דירה זו במרכז מרבייה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעדיפים חנויות, מסעדות וחוף הים במרחק הליכה. החיבור הנוח לשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ) יהיה גם אטרקטיבי עבור נוסעים עסקיים או תיירים שזקוקים לגישה לשם לעיתים קרובות. הקרבה של הדירה לתחבורה ציבורית ולמרכזי ספורט הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אנשים עם אורח חיים פעיל. זהו מקום לאלו שמעריכים את האקלים הים תיכוני ואת הסביבה העירונית התוססת.
הדירה במצב טוב ומוכנה למעבר. היא מצוידת במזגן, המבטיח סביבת מגורים נוחה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים. אוריינטציה הדרומית שלה מבטיחה שפע של אור טבעי, וככל הנראה נוף לים. חלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב. הדירה עשויה להציע גם גישה לטלוויזיה בלוויין וחיבור לאינטרנט בסיבים אופטיים, העונים על דרישות החיים המודרניים.
דירה זו מתחילה במחיר של 320,000 אירו, ומציעה הזדמנות להחזיק בנכס במיקום יוקרתי במרבייה. בדירה יש חדר שינה אחד ושטח בנוי של 55 מ"ר, והיא מצוידת במתקנים חיוניים. תמחורה משקף את מיקומה המעולה, הקרבה לחוף הים ולנוחיות העירוניות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס במרבייה, המציע חוויה המשלבת נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה ברגל לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולמתקני ספורט. הסביבה העירונית פירושה שכל מה שנדרש נמצא בהישג יד, מקניות יומיות ועד לאכילה ובידור. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על התנועה, וקרוב לבתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו למתאים למשפחות ואנשי מקצוע. מרבייה, כיעד ידוע בעולם, מציעה סצנה חברתית תוססת וחווית חיים עשירה.
ממוקמת בלב מרבייה, הדירה מציעה סביבת מגורים עירונית דינמית. קרבתה למספר רב של חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת מספקת נוחות יוצאת דופן לעניינים יומיומיים. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מחיי החוף. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית נרחבת, המקלה על חקר האזורים הסובבים. נוכחותם של מתקני ספורט ופארקים בקרבת מקום מספקת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. מרבייה, כיעד פופולרי, מציעה אפשרויות תרבות ובידור עשירות.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה, אזור עירוני תוסס. היא קרובה לחוף הים ונהנית מכל השירותים העירוניים, כגון חנויות, מסעדות ותחבורה. המפה מדגישה את מיקומה האסטרטגי הקרוב לקו החוף ולנתיבי התחבורה הראשיים.
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, יעד בולט בקוסטה דל סול בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה ידועה בחופיה הקסומים, סגנון החיים היוקרתי שלה וחיי הלילה התוססים שלה. ממוקמת בדרום ספרד, היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור וגם כמרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. האזור מתגאה בתשתית וברשת תחבורה מפותחות, מה שהופך אותו למרכז כלכלי ותיירותי חשוב.
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף הים פלאיה דה לה באחידילה, שאליו ניתן להגיע ברגל. היא ממוקמת באזור עירוני עם שפע של שירותים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק של 8 מטרים בלבד. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כגון גולף לוס נאראנג'וס. באזור יש גם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנם כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמרמז על שפע של ימים שמשיים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. הדירה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף הים פלאיה דה לה באחידילה, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. באזור ישנם 10 חופי "דגל כחול", המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ושירותים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 6 ק"מ, כולל גולף לוס נאראנג'וס. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט שונות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, יעד בולט בקוסטה דל סול בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מרבייה ידועה בחופיה הקסומים, סגנון החיים היוקרתי שלה וחיי הלילה התוססים שלה. ממוקמת בדרום ספרד, היא משמשת כמטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור וגם כמרכז מחוז השיפוט הנושא את שמה. האזור מתגאה בתשתית וברשת תחבורה מפותחות, מה שהופך אותו למרכז כלכלי ותיירותי חשוב.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL424861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
