Cet appartement à Marbella, situé dans un environnement urbain, offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la Méditerranée. Avec une superficie de 52 m², une chambre et une salle de bain, il est conçu pour les célibataires ou les couples recherchant une base pratique près des commodités et de la plage. La proximité immédiate des commerces et restaurants, ainsi que la bonne accessibilité, en font une option intéressante pour ceux qui souhaitent profiter de la vie sur la Costa del Sol sans compromis sur le confort. L'orientation ouest promet un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, une ville réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. Son emplacement permet d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied, depuis la courte distance jusqu'à la pharmacie jusqu'à la facilité d'accès aux restaurants et à la plage. L'environnement urbain offre une atmosphère vivante et dynamique.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement compact et bien équipé dans un emplacement central, ce bien est un choix approprié. Il convient à ceux qui accordent de l'importance à la proximité des commodités telles que la plage, le port et les commerces. La climatisation existante et l'ameublement partiel facilitent l'emménagement.
Ce bien est une propriété existante en excellent état. Il n'a pas été développé comme un nouveau projet de construction, mais représente le parc immobilier existant à Marbella. La propriété est prête à emménager et ne nécessite aucun travail de construction ou de rénovation supplémentaire.
L'appartement n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin ou une terrasse. Il n'a pas été conçu comme un nouveau projet de construction avec des systèmes d'efficacité énergétique de pointe, et les possibilités de stationnement sont limitées aux places de rue, ce qui est courant dans un environnement urbain. Une vue directe sur la mer n'est pas disponible.
Ref: VL500534
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central à Marbella avec des trajets courts vers la plage et la vie citadine. Les personnes qui apprécient un environnement urbain avec de nombreux restaurants et boutiques se sentiront à l'aise ici. Il convient aux célibataires ou aux couples qui souhaitent un domicile facile d'entretien comme résidence principale ou comme maison de vacances, et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. La proximité des transports en commun et la bonne accessibilité des services tels que les pharmacies et les supermarchés le rendent également attractif pour les personnes qui n'utilisent pas de voiture. Ceux qui préfèrent une propriété orientée à l'ouest, recevant beaucoup de lumière l'après-midi, trouveront également ici une option appropriée.
L'appartement se présente dans un excellent état, témoignant d'un bon entretien. Il est partiellement meublé et dispose d'une cuisine entièrement équipée, ce qui facilite l'emménagement. La climatisation assure le confort pendant les mois les plus chauds. Les salles de bain sont modernes, et les espaces de vie généraux sont lumineux et accueillants, comme le suggèrent les images avec vue sur un balcon et la lumière du jour. Les matériaux et la finition correspondent au standard d'une propriété existante bien entretenue, axée sur la fonctionnalité et le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €. Ce prix reflète l'emplacement attrayant à Marbella, à proximité de la plage et des commodités centrales. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état et prête à être occupée immédiatement. La disponibilité est assurée, et l'appartement est conçu comme une résidence principale ou une propriété de vacances pour les acheteurs qui apprécient un emplacement établi et bien connecté.
Cet appartement à Marbella est idéal pour les personnes qui préfèrent un environnement central et animé. Sa localisation en zone urbaine signifie que les nécessités quotidiennes comme une pharmacie (à 8 m) et un supermarché (à 234 m) sont facilement accessibles à pied. La plage de la Bajadilla se trouve également à environ 738 mètres, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et de boutiques, promettant une vie citadine active. La proximité du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires. L'orientation ouest de l'appartement assure une lumière agréable l'après-midi et le soir. Avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans les environs, la mobilité sans voiture est également bien assurée.
La vie dans cet appartement à Marbella est marquée par le confort urbain et la proximité de la plage. L'environnement immédiat offre une forte densité de services : une pharmacie n'est qu'à 8 mètres, un supermarché à 234 mètres. La plage de la Bajadilla est accessible après une courte promenade d'environ 738 mètres. La proximité de 138 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 20 banques et 3 dentistes, permet une vie sociale et quotidienne active. Le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) et la Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) offrent des possibilités de loisirs maritimes. L'emplacement est idéal pour les personnes qui apprécient l'animation d'une ville tout en ayant un accès rapide à la Méditerranée.
L'appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville réputée pour son atmosphère animée et sa proximité avec la Méditerranée. La carte visualise l'emplacement urbain du bien, avec des distances courtes aux plages, au port et à de nombreux commerces et restaurants, soulignant la haute qualité de vie et la commodité.
Cet appartement est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est niché dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et sa diversité d'activités de loisirs. Marbella elle-même fait partie intégrante de cette région et sert de siège principal aux associations municipales régionales. L'emplacement de l'appartement permet de combiner les avantages d'une ville établie avec la proximité d'autres localités de la côte, tout en profitant de l'attrait de l'Andalousie.
L'accessibilité de cet appartement à Marbella est très bonne. La plage de la Bajadilla n'est qu'à 738 mètres. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, ce qui permet un voyage confortable. De nombreuses commodités sont à proximité immédiate : un supermarché est à 234 m, une pharmacie à seulement 8 m. Les amateurs de golf trouveront le parcours de Golf Los Naranjos à 6.0 km. Le réseau de transports publics est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, et la plupart des installations sont accessibles à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 2.1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La période de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. L'appartement est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer. La légère pente de 1.7% vers la plage assure une approche plane et agréable de la côte. La région est connue pour ses journées ensoleillées et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'options de loisirs, à commencer par la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres. La région est récompensée par un total de 10 plages Pavillon Bleu, dont Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km), qui se distinguent par la qualité et la propreté de leur eau. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (6.0 km) et Aloha Golf Club (6.8 km) sont à portée de main. Les sports nautiques et les activités maritimes sont également bien couverts par la proximité de plusieurs marinas, dont le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). De nombreux centres sportifs et piscines dans les environs complètent l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, un point central de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Il est niché dans l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux, ses plages et sa diversité d'activités de loisirs. Marbella elle-même fait partie intégrante de cette région et sert de siège principal aux associations municipales régionales. L'emplacement de l'appartement permet de combiner les avantages d'une ville établie avec la proximité d'autres localités de la côte, tout en profitant de l'attrait de l'Andalousie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement offre une option attrayante dans le segment de prix inférieur des exemples listés, à partir de 425 000 €. Alors que ces projets comparatifs peuvent présenter des phases de construction plus récentes ou d'autres caractéristiques, cet appartement se distingue par son excellent emplacement à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété existante signifie que l'acheteur trouve un environnement établi avec une disponibilité immédiate et des structures de voisinage connues. L'accent mis sur la fonctionnalité et l'emplacement central le positionnent comme un choix solide pour les acheteurs qui valorisent l'accessibilité immédiate et la vie urbaine de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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