Questo appartamento a Marbella, situato in un contesto urbano, offre un'interessante opportunità abitativa vicino al Mediterraneo. Con una superficie di 52 m², una camera da letto e un bagno, è progettato per single o coppie che cercano una base pratica vicino ai servizi e alla spiaggia. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti, nonché la buona accessibilità, lo rendono un'opzione interessante per coloro che desiderano godersi la vita sulla Costa del Sol senza rinunciare alla comodità. L'orientamento a ovest promette piacevoli sole pomeridiano e serale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, una città rinomata per la sua qualità di vita e la vicinanza al mare. La sua posizione consente di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi, dalla breve distanza alla farmacia alla facilità di accesso a ristoranti e alla spiaggia. L'ambiente urbano offre un'atmosfera vivace e dinamica.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento compatto e ben attrezzato in una posizione centrale, questa proprietà è una scelta adatta. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a servizi come la spiaggia, il porto e i negozi. L'aria condizionata esistente e l'arredamento parziale facilitano il trasferimento.
Questa proprietà è un immobile esistente in ottime condizioni. Non è stato sviluppato come un nuovo progetto di costruzione, ma rappresenta il parco immobiliare esistente a Marbella. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione.
L'appartamento non offre spazi esterni privati come un giardino o una terrazza. Non è stato concepito come un nuovo progetto di costruzione con sistemi all'avanguardia per l'efficienza energetica e le possibilità di parcheggio sono limitate a posti auto in strada, come è comune in ambienti urbani. Non è disponibile una vista diretta sul mare.
Ref: VL500534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale a Marbella con brevi tragitti verso la spiaggia e la vita cittadina. Le persone che apprezzano un ambiente urbano con numerosi ristoranti e negozi si sentiranno a proprio agio qui. È ideale per single o coppie che desiderano un domicilio di facile manutenzione come residenza principale o come casa vacanze, e che apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza ai trasporti pubblici e la buona accessibilità a servizi come farmacie e supermercati lo rendono attraente anche per persone che non utilizzano l'auto. Coloro che preferiscono una proprietà orientata a ovest, che riceve molta luce nel pomeriggio, troveranno qui un'opzione adatta.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, testimoniando una buona manutenzione. È parzialmente arredato e dispone di una cucina completamente attrezzata, il che facilita il trasferimento. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi più caldi. I bagni sono moderni e le aree living generali sono luminose e accoglienti, come suggeriscono le immagini con vista su un balcone e la luce diurna. I materiali e le finiture corrispondono allo standard di una proprietà esistente ben tenuta, focalizzata sulla funzionalità e sul comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €425.000. Questo prezzo riflette l'attraente posizione a Marbella, vicino alla spiaggia e ai servizi centrali. Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. La disponibilità è garantita e l'appartamento è concepito come residenza principale o come proprietà di vacanza per acquirenti che apprezzano una posizione consolidata e ben collegata.
Questo appartamento a Marbella è ideale per persone che preferiscono un ambiente centrale e vivace. La sua posizione in una zona urbana significa che le necessità quotidiane, come una farmacia (a 8 m) e un supermercato (a 234 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a circa 738 metri, consentendo escursioni spontanee al mare. I dintorni sono caratterizzati da un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km) e negozi, promettendo una vita urbana attiva. La vicinanza al Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) offre ulteriori opportunità di svago. L'orientamento a ovest dell'appartamento assicura una luce piacevole nel pomeriggio e la sera. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, anche la mobilità senza auto è ben garantita.
La vita in questo appartamento a Marbella è caratterizzata dal comfort urbano e dalla vicinanza alla spiaggia. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 738 metri. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, oltre a 20 banche e 3 dentisti, consente una vita sociale e quotidiana attiva. Il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e la Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) offrono opportunità di svago marittimo. La posizione è ideale per coloro che apprezzano il vivace trambusto di una città pur avendo un rapido accesso al Mediterraneo.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Marbella, una città nota per la sua atmosfera vivace e la vicinanza al Mediterraneo. La mappa visualizza la posizione urbana dell'immobile, con brevi distanze da spiagge, dal porto e da numerosi negozi e ristoranti, sottolineando l'alta qualità della vita e la comodità.
Questo appartamento si trova a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato in una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Marbella stessa è parte integrante di questa regione e funge da sede principale per le associazioni municipali della zona. La posizione dell'appartamento permette di combinare i vantaggi di una città consolidata con la vicinanza ad altre località della costa, godendo al contempo dell'attrattiva dell'Andalusia.
L'accessibilità di questo appartamento a Marbella è molto buona. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, consentendo un comodo viaggio. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: un supermercato è a 234 m, una farmacia a soli 8 m. Gli appassionati di golf possono raggiungere il campo Golf Los Naranjos a 6.0 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, e la maggior parte delle strutture è raggiungibile a piedi. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2.1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare. La leggera pendenza dell'1.7% verso la spiaggia garantisce un avvicinamento pianeggiante e piacevole alla costa. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opzioni ricreative, a partire dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri. La regione è premiata con un totale di 10 spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca (2.4 km) e Playa de la Fontanilla (2.9 km), che si distinguono per la qualità e la pulizia delle loro acque. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6.0 km) e l'Aloha Golf Club (6.8 km) sono a portata di mano. Gli sport acquatici e le attività marittime sono ben coperti dalla vicinanza a diversi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze completano l'offerta ricreativa.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, un punto centrale della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. È situato in una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa. Marbella stessa è parte integrante di questa regione e funge da sede principale per le associazioni municipali della zona. La posizione dell'appartamento permette di combinare i vantaggi di una città consolidata con la vicinanza ad altre località della costa, godendo al contempo dell'attrattiva dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Be Aloha (da €475.000), Nikki Living (da €450.000) e Armonia (da €470.452), questo appartamento offre un'opzione interessante nella fascia di prezzo inferiore degli esempi elencati, a partire da €425.000. Mentre questi progetti comparativi possono presentare fasi di costruzione più recenti o altre caratteristiche, questo appartamento si distingue per la sua eccellente posizione nelle immediate vicinanze della spiaggia e dei servizi urbani. Il fatto che si tratti di un immobile esistente significa che l'acquirente trova un ambiente consolidato con disponibilità immediata e strutture di quartiere note. L'enfasi sulla funzionalità e sulla posizione centrale lo posizionano come una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano l'accessibilità immediata e la vita urbana di Marbella.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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