立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの中心部に位置するこのマンションは、ビーチや活気のある市内中心部への簡単な徒歩でのアクセスを提供します。その優れたロケーションは、レストラン、ショップ、文化的なアトラクションがすぐ近くにあることを意味し、南スペインのダイナミックなライフスタイルを求める住民に並外れた利便性を提供します。
便利で即入居可能な住居をお探しの方には、このマンションが最適です。一人暮らし、カップル、または別荘として、快適な空間を提供します。部分的な家具と優れた状態は、実用的な選択肢となります。
この物件は中古物件で、状態は良好です。新しい建物の開発サイクルを待つことなく、すぐに引っ越すことができます。これにより、即時解決策を求める購入者にとって、迅速さと利便性が提供されます。
このマンションには専用駐車場はなく、路上駐車に頼っています。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、一部の住民は、都会的な環境のため、特にピークシーズンの観光シーズンには、周辺地域が混雑していると感じるかもしれません。
Ref: VL500534
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ中心部にあるこの1ベッドルームマンションは、活気に満ちたアクセスしやすいライフスタイルを求める購入者に最適です。頻繁に空港（39km先）へ出張するビジネス旅行者や、この地域の多くのゴルフコース（ゴルフコースから6km）を探索するのが好きな人々に最適です。日当たりの良いバケーションマンションをお探しの方には、ビーチへの近さ（最寄りのビーチ738m）と138軒の地元レストランが素晴らしい選択肢となります。さらに、29軒の薬局と5軒の医療センターが近くにあることは、利便性と健康を優先する人々にとって安心感を与えます。
このマンションは素晴らしい状態で提示されており、高い仕上げ品質を示唆しています。具体的な詳細は提供されていませんが、「状態：良好」というラベルは、物件が適切に維持されていることを示唆しています。インテリアデザインには、快適さを確保するためにエアコンなどのモダンな設備が含まれている可能性が高いです。西向きであるため、午後の自然光が豊富に差し込む可能性があります。マンションは部分的に家具付きで、新しい所有者が自分の好みに合わせて空間をパーソナライズできる柔軟性を提供します。
この1ベッドルームマンションは425,000ユーロからで、マルベーリャの高級なロケーションに不動産を所有したい購入者にとって魅力的なエントリーポイントとなります。中古物件であるため、すぐに引き渡し可能で、入居までの時間を大幅に短縮できます。この地域の不動産市場は活発で、4,743件の取引が地元の市場のダイナミズムを反映しています。比較対象としては、Be Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）などがあります。
マルベーリャのマンションは、活気のある都会的な環境での生活の便利な方法を提供します。市内中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内というこのマンションは、すべての設備が徒歩圏内にあることを好む人々に最適です。日常生活は、地元のショップ、レストラン、カフェへの簡単なアクセスを中心に展開します。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、幅広いニーズに対応しています。11の公共交通機関の路線と50の停留所により、移動が容易になります。都会的な環境でありながら、ビーチに近いことでアウトドアレクリエーションの機会が提供され、年間3,856時間の太陽光はアクティブなライフスタイルを奨励します。
マルベーリャでの生活は、活気に満ちた地中海体験です。このマンションは、成熟した都市環境に戦略的に位置しており、居住者に利便性とビーチへの近さを提供します。この地域には138軒のレストラン、25軒のカフェ、29軒の薬局があり、日常のニーズが満たされることを保証します。公共交通機関ネットワークは、11路線と50の停留所でよく発達しており、移動を容易にします。徒歩とサイクリングは、この地域で一般的な交通手段です。マラガ空港（AGP）への近さ、約39kmは、旅行を容易にします。
この地図は、マルベーリャのマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ、市内中心部、主要な交通ルートへの近さを強調しています。活気あるエリアにあるため、活気ある地中海ライフスタイルを求める人々に理想的な選択肢となっています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、その魅力的なビーチ、豪華なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ県に属し、地域内の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。マルベーリャは世界的に有名な観光地である一方、このマンションは地域の利便性を楽しみながら、地元生活に溶け込む機会を提供します。
このマンションは優れたアクセシビリティを誇り、Playa de la Bajadillaビーチからわずか738メートルです。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）は徒歩圏内にあり、必需品への簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などのコースに簡単にアクセスできます。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、国際旅行に便利です。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な公共交通機関の選択肢を提供しています。徒歩とサイクリングは、周辺地域を探索するための実行可能な方法です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間という印象的な日照時間を誇る、快適な地中海性気候を享受しています。これは、アウトドアアクティビティや周辺の自然の美しさを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上で、ビーチ愛好家に最適です。都会的な環境にもかかわらず、ビーチへの近さはアウトドアでのリラクゼーションの機会を提供します。マルベーリャの標高は海抜29メートルで、穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャは、豊富なビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。マンションに最も近いビーチはPlaya de la Bajadilla（738m）で、ブルーフラッグビーチです。Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のブルーフラッグビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Los Naranjos（6.0km）やAloha Golf Club（6.8km）などの有名なコースは、世界クラスのプレーフィールドを提供しています。この地域には、Supera Miraflores（0.7km）やPabellón de Gimnasia Rítmica（0.7km）などのスイミングプールやスポーツセンターを含む415のスポーツ施設もあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、コスタ・デル・ソル地域の一部であるマラガ県マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャは、その魅力的なビーチ、豪華なライフスタイル、そして活気あるナイトライフで知られています。この地域はマラガ県に属し、地域内の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にする戦略的な場所にあります。マルベーリャは世界的に有名な観光地である一方、このマンションは地域の利便性を楽しみながら、地元生活に溶け込む機会を提供します。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
この地域にある他の物件と比較して、マルベーリャのこのマンションは、人気のコスタ・デル・ソル地域で足がかりを得る機会を提供します。多くの購入者が求めるビーチへの近さと都会的な利便性を兼ね備えています。Be Aloha（475,000ユーロから）やArmonia（470,452ユーロから）のような近隣プロジェクトは、同様の価格帯を提供していますが、具体的な場所や提供されるアメニティは異なる場合があります。Nikki Living（450,000ユーロから）はわずかに安価ですが、ここでも、具体的な場所と物件の特性が重要な差別化要因となります。マルベーリャマンションのユニークさは、成熟した都市環境にある通りに面した便利なロケーションにあり、ショップ、レストラン、ビーチへの直接アクセスを優先する人々にとって強力な候補となります。メンテナンスの手間が少なく、すぐに引っ越せるという点も、建設サイクルを待つ必要があるプロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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