هذه الشقة الساحرة بغرفة نوم واحدة تتمتع بموقع متميز في وسط ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز الشقة بنوافذ كبيرة تسمح بدخول الكثير من الضوء الطبيعي، وتتمتع بإطلالات مفتوحة على شارع مشاة جميل. وهي بحالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا، وتوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسط المدينة النابض بالحياة. يضمن موقعها الممتاز سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمعالم الثقافية، مما يوفر راحة استثنائية للمقيمين الذين يسعون إلى نمط حياة نابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح وجاهز للانتقال إليه، فإن هذه الشقة هي الخيار الأمثل. إنها توفر مساحة معيشة مريحة للفرد أو الزوجين أو كمنزل للعطلات. الأثاث الجزئي والحالة الممتازة تجعلها خيارًا عمليًا.
هذا العقار هو إعادة بيع، في حالة ممتازة، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة التطوير للمباني الجديدة. إنه يوفر الفورية والراحة للمشترين الذين يبحثون عن حلول فورية.
لا توفر الشقة مواقف خاصة بالسيارات وتعتمد على مواقف الشوارع. على الرغم من قربها من الشاطئ ووسط المدينة، قد يجد بعض المقيمين أن البيئة الحضرية تعني أن المنطقة المحيطة يمكن أن تكون مزدحمة، خاصة خلال مواسم الذروة السياحية.
Ref: VL500534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في وسط ماربيا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة يسهل الوصول إليه. إنها مناسبة تمامًا للمسافرين من رجال الأعمال الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المطار (على بعد 39 كم)، أو لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف العديد من ملاعب الجولف في المنطقة (على بعد 6 كم من ملاعب الجولف). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقة عطلة مشمسة، فإن القرب من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 738 مترًا) و 138 مطعمًا محليًا تجعلها خيارًا ممتازًا. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من 29 صيدلية و 5 مراكز طبية راحة إضافية لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة والرفاهية.
يتم تقديم الشقة في حالة ممتازة، مما يشير إلى جودة تشطيب عالية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن علامة "الحالة: ممتازة" تشير إلى أن العقار قد تم الاعتناء به جيدًا. من المحتمل أن يتضمن التصميم الداخلي وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء لضمان الراحة. قد يوفر اتجاهها الغربي الكثير من الضوء الطبيعي في فترة ما بعد الظهر. الشقة مفروشة جزئيًا، مما يمنح المالكين الجدد المرونة لتخصيص المساحة حسب تفضيلاتهم.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 425,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار في موقع متميز في ماربيا. نظرًا لكونها عقارًا لإعادة البيع، فهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يقلل بشكل كبير من وقت الانتقال. يشهد سوق العقارات في المنطقة نشاطًا، مع 4,743 معاملة، مما يعكس ديناميكيات السوق المحلية. تشمل العروض المقارنة Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو) و Armonia (بدءًا من 470,452 يورو).
توفر الشقق في ماربيا طريقة مريحة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع هذه الشقة في وسط المدينة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة في متناول أيديهم. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المحلية. تضم المنطقة 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات. تسهل إمكانية الوصول إليها من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. في حين أنها بيئة حضرية، فإن القرب من الشاطئ يوفر فرصًا للترفيه في الهواء الطلق، في حين أن 3856 ساعة من أشعة الشمس السنوية تشجع على نمط حياة نشط.
تعتبر الحياة في ماربيا تجربة متوسطية مفعمة بالحيوية. تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في بيئة حضرية ناضجة، مما يوفر للمقيمين الراحة والقرب من الشاطئ. تزخر المنطقة بـ 138 مطعمًا و 25 مقهى و 29 صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. شبكة النقل العام واسعة النطاق، مع 11 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. المشي وركوب الدراجات هي وسائل نقل شائعة في المنطقة. يوفر القرب من مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم سهولة السفر.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا. ويسلط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ ووسط المدينة وطرق النقل الرئيسية. موقعها في منطقة حيوية يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
تقع هذه الشقة في ماربيا، مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تنتمي المنطقة إلى مقاطعة مالقة، وهي في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. في حين أن ماربيا وجهة مشهورة عالميًا، تقدم هذه الشقة فرصة للاندماج في الحياة المحلية مع الاستمتاع بوسائل الراحة في المنطقة.
تتمتع هذه الشقة بسهولة وصول ممتازة، وتقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا. تقع محلات السوبر ماركت (234 م) والصيدليات (8 م) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد في المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات نقل عام متنوعة. المشي وركوب الدراجات هي طرق معقولة لاستكشاف المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر القرب من الشاطئ فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع ماربيا 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم ماربيا وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي لا باخاديلا (738 مترًا)، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. توجد أيضًا شواطئ أخرى حاصلة على شهادة العلم الأزرق مثل بلايا دي كاسابلاكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيا (2.9 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم) ملاعب عالمية المستوى. تضم المنطقة أيضًا 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات سباحة ومراكز رياضية مثل سوبرة ميرافلوريس (0.7 كم) وبابيون دي خيمناسيا ريتيميكا (0.7 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في ماربيا، مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة ونمط حياتها الفاخر وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تنتمي المنطقة إلى مقاطعة مالقة، وهي في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. في حين أن ماربيا وجهة مشهورة عالميًا، تقدم هذه الشقة فرصة للاندماج في الحياة المحلية مع الاستمتاع بوسائل الراحة في المنطقة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في ماربيا فرصة للدخول إلى موقع شهير على كوستا ديل سول. إنها تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ، وهو ما يبحث عنه العديد من المشترين. تقدم المشاريع المجاورة مثل Be Aloha (بدءًا من 475,000 يورو) و Armonia (بدءًا من 470,452 يورو) مستويات أسعار مماثلة، ولكنها قد تختلف في الموقع المحدد أو المرافق المقدمة. Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو) بسعر أقل قليلاً، ولكن مرة أخرى، سيكون الموقع المحدد وخصائص العقار هما العاملان المميزان الرئيسيان. ما يميز شقة ماربيا هو موقعها المريح مع إطلالات على الشارع في بيئة حضرية ناضجة، مما يجعلها منافسًا قويًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ. كما أن متطلبات الصيانة المنخفضة وإمكانية الانتقال الفوري تميزها عن المشاريع التي تتطلب انتظار دورة البناء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
