Questo esclusivo appartamento vanta una posizione privilegiata nel cuore di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia, con vista frontale sul Mar Mediterraneo, il lungomare, il porto turistico e l'iconica Avenida del Mar. Situato al terzo piano con ascensore e servizio di portineria 24 ore su 24, unisce comfort e sicurezza. Recentemente ristrutturato in uno stile boho chic attentamente progettato, dispone di un luminoso soggiorno-pranzo che si apre su una terrazza privata con vista mare. La cucina open space completamente attrezzata e una camera da letto con vista mare, insieme a un bagno, completano l'offerta. L'aria condizionata garantisce il comfort tutto l'anno. Un'opportunità unica per residenza principale o investimento in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione centrale a Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e in un contesto urbano con numerose comodità. La vicinanza al lungomare, al porto turistico e all'arteria principale, l'Avenida del Mar, sottolinea la sua eccellente accessibilità. Il quartiere circostante offre un'atmosfera vivace con negozi e ristoranti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, comfort urbano e buona accessibilità. La recente ristrutturazione in stile boho chic attirerà gli amanti del design moderno e accogliente. È adatto come residenza permanente, casa vacanze o come investimento interessante con potenziale di affitto.
L'appartamento è situato in un edificio esistente, recentemente ristrutturato, che offre servizi quali ascensore e sicurezza 24 ore su 24. La ristrutturazione interna dell'appartamento è stata realizzata in un moderno stile boho chic, con un'enfasi sulla luminosità e sulla connessione tra gli spazi interni ed esterni. La costruzione e i materiali utilizzati soddisfano gli standard attuali.
L'appartamento non dispone di giardino privato o piscina, data la sua ubicazione urbana vicino alla spiaggia in un edificio residenziale. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze può essere limitata, come spesso accade nei centri urbani, sebbene esistano parcheggi pubblici nelle vicinanze. La vista dall'appartamento è influenzata dall'ambiente costruito e dalla posizione in città.
Questo appartamento è ideale per persone che amano la vita urbana e apprezzano l'accesso diretto alla spiaggia e al mare. È perfetto per single o coppie che cercano una proprietà elegantemente ristrutturata in un ambiente vivace, sia come residenza principale, casa vacanze o come investimento con potenziale di affitto. La vicinanza a ristoranti, negozi e al porto turistico lo rende attraente per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano le comodità a portata di mano. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà in una regione turistica dinamica con un attraente potenziale di reddito da locazione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in stile boho chic, caratterizzato da un'atmosfera moderna, accogliente ed elegante. Colori chiari e materiali naturali dominano gli interni. La cucina a vista è completamente attrezzata e si integra armoniosamente nel soggiorno. Grandi finestre massimizzano l'ingresso della luce naturale e collegano lo spazio interno alla terrazza privata. Il bagno è completamente attrezzato. L'appartamento dispone di aria condizionata per la regolazione della temperatura e armadi a muro per un'ottimale fruizione dello spazio. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico.
L'appartamento è proposto a partire da 470.000 €. Comprende una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 58 m². Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la vicinanza alla spiaggia e la vista mare. Data la recente ristrutturazione e la desiderabile posizione, il prezzo va considerato nel contesto del mercato locale per proprietà comparabili. Si tratta di un appartamento unico, la cui disponibilità dipende dalla domanda.
La posizione nel cuore di Marbella implica che la vita quotidiana è caratterizzata dalla vitalità urbana. La vicinanza immediata alla spiaggia e al lungomare invita a passeggiate quotidiane o a godersi la brezza marina. Negozi, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un'alta qualità di vita senza la necessità impellente di un'auto. La reception 24 ore su 24 e la sicurezza dell'edificio offrono ulteriore comfort e tranquillità. Il progetto si trova in una zona ad alta concentrazione di offerte e servizi turistici, suggerendo un'atmosfera vivace tutto l'anno, anche al di fuori dell'alta stagione.
L'ambiente circostante l'appartamento a Marbella è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Negozi, ristoranti e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il lungomare e la spiaggia sono a pochi passi, ideali per passeggiate quotidiane o per godersi la brezza marina. Il porto turistico di Marbella è anch'esso molto vicino, creando un'atmosfera vivace. La connettività è buona, con una farmacia proprio accanto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km. Il supermercato più vicino si trova a 234 m e un ospedale è raggiungibile a meno di un chilometro.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Marbella, con accesso immediato alla spiaggia, al porto turistico e al centro città. I servizi indicati, come supermercati, ospedale e campi da golf, illustrano la buona infrastruttura e le diverse opportunità ricreative nei dintorni immediati.
L'appartamento è situato a Marbella, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è rinomata per il suo glamour, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona, offrendo un buon collegamento con l'intera regione costiera. L'ambiente è caratterizzato da proprietà di lusso, porti turistici e un'infrastruttura turistica sviluppata. La provincia di Málaga fa parte di una regione economicamente dinamica con un'alta qualità della vita.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. Campi da golf come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è buono, con una distanza di 39 km. I trasporti pubblici sono ben serviti con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La posizione è ideale per pedoni e ciclisti, poiché molte strutture sono raggiungibili in un raggio di 2 km, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, offrendo così una piacevole vicinanza al mare. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7% garantisce una topografia pianeggiante. La regione è nota per le sue piacevoli condizioni climatiche durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre l'accesso a numerose spiagge, con Playa de la Bajadilla a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Le opportunità ricreative sono varie: ci sono 415 strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi nelle vicinanze. Diversi campi da golf rinomati, come Golf Los Naranjos (6,0 km), si trovano a breve distanza in auto. I porti turistici di Marbella offrono inoltre opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, un'importante città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è rinomata per il suo glamour, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. La città è strategicamente situata tra Málaga ed Estepona, offrendo un buon collegamento con l'intera regione costiera. L'ambiente è caratterizzato da proprietà di lusso, porti turistici e un'infrastruttura turistica sviluppata. La provincia di Málaga fa parte di una regione economicamente dinamica con un'alta qualità della vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL571960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Be Aloha' (da 475.000 €), 'QuintEssence' (da 575.000 €) e 'Almazara Hills' (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-bassa, soprattutto considerando la sua posizione e la vista mare. Mentre 'Be Aloha' si trova anch'esso a Marbella, 'QuintEssence' e 'Almazara Hills' offrono potenzialmente più spazio o servizi comuni più lussuosi, riflettendo il prezzo più elevato. Questo particolare appartamento si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e la sua posizione urbana centrale, differenziandolo da progetti più lontani dal centro o dalle principali attrazioni. La recente ristrutturazione e l'orientamento a ovest con vista mare sono chiari argomenti di vendita che ne aumentano il valore rispetto a proprietà più vecchie o meno ben posizionate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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