这套位于马拉加省马拉贝拉市中心的公寓，紧邻海滨，提供壮丽的海景、海滨长廊、码头和标志性 Avenida del Mar 景致。该物业位于一座设有礼宾服务和 24 小时接待的建筑的第三层，可通过电梯抵达，为您提供舒适、安全和无与伦比的地理位置。周围遍布各种休闲选择、酒吧、餐厅、精品店和附近的公共停车场，无论是作为永久居所还是投资，都十分理想。该公寓最近经过波西米亚别致风格的精心翻新，营造出现代、舒适且优雅的氛围。明亮的起居用餐区可通往宽敞的私人露台，您可以在此欣赏壮观的海景。宽大的窗户增强了自然光的流通，并将室内外空间无缝连接。开放式、设备齐全的厨房与空间和谐地融为一体，增添了功能性和风格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于马拉贝拉的中心地带，享有优越的地理位置。它坐落在海滨，让居民可以方便地接触到海滩，并欣赏到地中海的迷人景色。周边地区交通便利，步行即可到达商店、餐厅和码头，为日常生活提供了极大的便利。
该物业适合那些寻求充满活力的海滨生活方式的人。它靠近各种便利设施，包括商店、餐厅和医疗服务，满足日常需求。对于那些重视便利性和海滨生活方式的人来说，这是一个理想的选择。
该公寓刚刚经过翻新，采用现代波西米亚别致风格。它提供了一个准备好入住的空间，拥有设备齐全的厨房和空调。翻新工作确保了公寓拥有舒适和现代的居住环境。
该物业位于繁华的城市环境中，可能会受到一定的噪音影响。虽然靠近海滩，但它不是独立的海滨别墅。停车可能需要依赖附近的公共设施，而不是专属车位。
此房产适合寻求充满活力的海滨生活方式的个人或夫妇。它非常适合那些重视便利性，喜欢步行至商店、餐厅和海滩的人。对于在马拉贝拉寻找度假屋或寻求长期居住在充满活力的城市环境中的人来说，它也是一个绝佳的选择。该公寓最近经过翻新，可供入住，并且靠近马略卡机场（39 公里），方便国际旅行。
该公寓最近经过精心翻新，采用波西米亚别致风格，营造出现代、舒适且优雅的氛围。它拥有一个明亮的起居用餐区，可通往带海景的宽敞私人露台。开放式厨房设备齐全，增加了功能性。所有窗户均采用双层玻璃，以提高隔热和隔音效果。该公寓还配备了空调，以确保全年的舒适度。固定衣柜提供充足的储物空间。
这套一居室公寓的起价为 470,000 欧元。该物业提供 58 平方米的居住空间，配备一间浴室。价格反映了其在马拉贝拉黄金地段的优越海滨位置以及最近的翻新。潜在买家应考虑该价格相对于该地区类似海滨物业的市场定位。
该公寓位于马拉贝拉的中心地带，提供了一种充满活力的城市海滨生活方式。住户可以轻松步行至海滩，享受海风和海景。周边地区拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种日常生活需求。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，使其成为日常生活和休闲的便利场所。每年 3856 小时的日照时间和 5 个月的舒适游泳季节，为享受户外活动和地中海气候提供了充足的机会。该地区拥有 415 个体育设施，为活跃的生活方式提供了充足的机会。
Marbella 拥有 114.3 平方公里的广阔区域，提供多样化的生活体验。该市拥有 159,786 名居民（预计 2025 年），保证了充满活力的氛围，同时拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引着游客。该地区拥有 415 所学校，包括 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了充足的教育选择。5 个健康中心确保了居民获得便捷的医疗服务。4,743 笔房地产交易记录表明该地区房地产市场活跃。每年 3856 小时的日照时间，平均气温在 12-26°C 之间，为享受地中海生活方式提供了理想条件。
此地图显示了马拉贝拉市中心公寓的地理位置，强调了其靠近海滩、码头和城市便利设施的优越位置。它突显了该物业的战略性位置，可轻松前往各种休闲和交通选择。
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它位于安达卢西亚自治区，是该地区市政协会的总部。该市面积为 114.3 平方公里，拥有繁华的城市中心和风景优美的海岸线。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 海滩 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 海滩 2.9 公里。它距离马略卡机场（39 公里）约 39 公里。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）均在步行范围内。高尔夫爱好者可以轻松前往 Golf Los Naranjos（6.0 公里）、The Range golf lessons（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 地区享受着地中海气候，平均年气温在 12-26°C 之间，年日照时间长达 3,856 小时。这意味着全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区的平均海拔为 29 米，坡度向海滩为 1.7%，非常平坦，为轻松前往海滩提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个蓝旗海滩，包括 Playa de la Bajadilla（0.7 公里）和 Playa de Casablanca（2.4 公里）。总共有 10 个蓝旗海滩，包括 Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro 和 La Fontanilla。高尔夫爱好者可以在距离酒店 6.0 公里的 Golf Los Naranjos 等多家高尔夫球场享受挥杆的乐趣。该地区还拥有 415 个体育设施，提供各种娱乐选择，包括 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Piscina municipal 游泳池（0.8 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的重要组成部分。它位于安达卢西亚自治区，是该地区市政协会的总部。该市面积为 114.3 平方公里，拥有繁华的城市中心和风景优美的海岸线。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL571960
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，Marbella 的这套公寓因其海滨位置和最近的翻新而脱颖而出。虽然 Be Aloha（起价 475,000 欧元）提供类似的生活方式，但本房产的直接海滨通道和壮丽海景可能是一个关键优势。QuintEssence（起价 575,000 欧元）和 Almazara Hills（起价 580,000 欧元）等其他项目可能提供不同的特点，例如更大的空间或不同的景观，但价格也相对较高。考虑到该地区对海滨物业的需求，此公寓的 470,000 欧元起价具有竞争力，特别是对于那些重视便利性和无障碍海景的买家而言。Marbella 作为 Costa del Sol 的一个主要目的地，房地产市场持续活跃，这为投资者提供了稳定性和增长潜力。
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