Cet appartement exclusif est idéalement situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage, offrant une vue frontale sur la mer Méditerranée, la promenade, le port de plaisance et l'emblématique Avenida del Mar. Situé au troisième étage avec ascenseur et un service de conciergerie 24h/24, il allie confort et sécurité. Récemment rénové dans un style bohème chic, il dispose d'un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur la mer. La cuisine ouverte entièrement équipée et une chambre avec vue sur la mer ainsi qu'une salle de bain complètent l'ensemble. La climatisation assure un confort toute l'année. Une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement central à Marbella, à quelques minutes à pied de la plage et au sein d'un environnement urbain doté de nombreuses commodités. La proximité de la promenade, du port de plaisance et de l'artère principale, l'Avenida del Mar, souligne son excellente accessibilité. Le quartier environnant offre une atmosphère animée avec des boutiques et des restaurants.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de proximité à la plage, de confort urbain et d'un bon accès. La récente rénovation dans un style bohème chic séduira les amateurs de design moderne et chaleureux. Il convient comme résidence permanente, maison de vacances ou comme un investissement attrayant avec potentiel locatif.
L'appartement est situé dans un immeuble existant, récemment rénové, qui offre des commodités telles qu'un ascenseur et une sécurité 24h/24. La rénovation intérieure de l'appartement a été réalisée dans un style bohème chic moderne, mettant l'accent sur la luminosité et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes actuelles.
L'appartement ne dispose pas de jardin privatif ni de piscine, étant donné sa localisation urbaine proche de la plage dans un immeuble résidentiel. La disponibilité de places de parking dans les environs immédiats peut être limitée, comme c'est souvent le cas dans les centres urbains, bien qu'il existe des parkings publics à proximité. La vue depuis l'appartement est influencée par l'environnement bâti et la localisation en ville.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui aiment la vie urbaine et apprécient l'accès direct à la plage et à la mer. Il est adapté pour des célibataires ou des couples recherchant un bien élégamment rénové dans un environnement animé, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou comme investissement avec potentiel de location. La proximité des restaurants, des boutiques et du port de plaisance le rend attrayant pour ceux qui privilégient un style de vie actif et apprécient les commodités à portée de main. Il constitue également une option intéressante pour les investisseurs cherchant une propriété dans une région touristique dynamique avec un potentiel de revenus locatifs attractifs.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation dans un style bohème chic, caractérisée par une atmosphère moderne, chaleureuse et élégante. Les couleurs claires et les matériaux naturels dominent l'intérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans le salon. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et relient l'espace intérieur à la terrasse privée. La salle de bain est entièrement équipée. L'appartement dispose de la climatisation pour la régulation de la température et d'armoires encastrées pour une optimisation de l'espace. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique.
L'appartement est proposé à partir de 470 000 €. Il comprend une chambre et une salle de bain sur une superficie habitable de 58 m². La tarification reflète l'emplacement privilégié à Marbella, la proximité de la plage et la vue sur la mer. Compte tenu de la rénovation récente et de l'emplacement recherché, le prix est à considérer dans le contexte du marché local pour des biens comparables. Il s'agit d'un appartement distinctif, dont la disponibilité dépend de la demande.
L'emplacement au cœur de Marbella signifie que la vie quotidienne est marquée par la vitalité urbaine. La proximité immédiate de la plage et de la promenade invite à des promenades quotidiennes ou à profiter de la brise marine. Les commerces, restaurants et cafés sont facilement accessibles à pied, offrant une haute qualité de vie sans nécessité impérative de voiture. La réception 24h/24 et la sécurité de l'immeuble apportent un confort et une tranquillité d'esprit supplémentaires. Le projet est situé dans une zone à forte concentration d'offres et de services touristiques, suggérant une atmosphère animée tout au long de l'année, même en dehors de la haute saison.
L'environnement immédiat de l'appartement à Marbella est caractérisé par une forte densité de commodités. Les magasins, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La promenade et la plage ne sont qu'à quelques pas, idéales pour des promenades quotidiennes ou pour profiter de la brise marine. Le port de plaisance de Marbella est également à proximité, créant une ambiance animée. La connectivité est bonne, avec une pharmacie juste à côté et une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km. Le supermarché le plus proche est à 234 m et un hôpital est accessible à moins d'un kilomètre.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement au cœur de Marbella, à proximité immédiate de la plage, du port de plaisance et du centre-ville. Les commodités indiquées, telles que les supermarchés, l'hôpital et les terrains de golf, illustrent la bonne infrastructure et les diverses possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son glamour, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre. La ville est stratégiquement située entre Málaga et Estepona, offrant une bonne connexion à toute la région côtière. L'environnement est caractérisé par des propriétés de luxe, des ports de plaisance et une infrastructure touristique développée. La province de Málaga elle-même fait partie d'une région économiquement dynamique avec une haute qualité de vie.
L'appartement offre une excellente accessibilité. La plage de la Bajadilla est à seulement 738 m, et d'autres plages comme Casablanca (2,4 km) et La Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles. Les parcours de golf tels que Los Naranjos sont à environ 6 km. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne avec une distance de 39 km. Les transports publics sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. L'emplacement est idéal pour les piétons et les cyclistes, car de nombreuses installations sont accessibles dans un rayon de 2 km, y compris 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une agréable proximité avec la mer. La légère pente vers la plage de 1,7% assure une topographie plane. La région est réputée pour ses conditions climatiques agréables tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Marbella offre un accès à de nombreuses plages, Playa de la Bajadilla étant à seulement 738 m. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles. Au total, dix plages du Pavillon Bleu se trouvent dans la région, y compris Casablanca et La Fontanilla. Les possibilités de loisirs sont variées : il existe 415 installations sportives, dont des piscines et des centres sportifs à proximité. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Golf Los Naranjos (6,0 km), sont à une courte distance en voiture. Les marinas de Marbella offrent également des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville importante de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est réputée pour son glamour, ses plages et ses parcours de golf de premier ordre. La ville est stratégiquement située entre Málaga et Estepona, offrant une bonne connexion à toute la région côtière. L'environnement est caractérisé par des propriétés de luxe, des ports de plaisance et une infrastructure touristique développée. La province de Málaga elle-même fait partie d'une région économiquement dynamique avec une haute qualité de vie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL571960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella tels que 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €), 'QuintEssence' (à partir de 575 000 €) et 'Almazara Hills' (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen, surtout compte tenu de son emplacement et de sa vue sur la mer. Alors que 'Be Aloha' est également situé à Marbella, 'QuintEssence' et 'Almazara Hills' offrent potentiellement plus d'espace ou des installations communes plus luxueuses, ce qui se reflète dans leur prix plus élevé. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate de la plage et son emplacement urbain central, le différenciant des projets plus éloignés du centre ou des attractions principales. La récente rénovation et l'orientation ouest avec vue sur la mer sont des arguments de vente clairs qui augmentent sa valeur par rapport à des biens plus anciens ou moins bien situés.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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