マラガ県マルベーリャの中心部、海辺に位置するこのマンションは、地中海、遊歩道、マリーナ、そして象徴的なアベニダ・デル・マルへの息をのむような眺めを提供します。コンシェルジュサービスと24時間対応のレセプションを備えた建物の3階に位置し、エレベーターでアクセス可能です。このマンションは、快適さ、安全性、そして比類のないロケーションを提供します。広範囲のレジャー施設、バー、レストラン、ブティック、そして近くの公共駐車場に囲まれており、永住の地としても投資としても理想的です。このマンションは最近、丁寧にデザインされたボヘミアン・シックなスタイルで改装され、モダンで居心地の良いエレガントな雰囲気を醸し出しています。明るいリビング・ダイニングエリアは、広々としたプライベートテラスに面しており、そこからは壮大な海の景色を楽しめます。大きな窓は自然光の流れを増幅させ、屋内と屋外の空間をシームレスに繋いでいます。オープンフロアの設備の整ったキッチンは、空間と調和して統合され、機能性とスタイルを加えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの中心部という戦略的なロケーションにあります。海辺に直接位置しているため、住民はビーチに簡単にアクセスでき、地中海の魅力的な景色を楽しめます。周辺地域はよく整備されており、店舗、レストラン、マリーナが徒歩圏内にあり、日常生活に最適な利便性を提供します。
この物件は、活気のある海辺のライフスタイルを求める方に適しています。店舗、レストラン、医療サービスなど、様々なアメニティに近く、日常のニーズに応えます。利便性と海辺のライフスタイルを重視する方には理想的な選択肢です。
このマンションは最近、モダンなボヘミアン・シックなスタイルで改装されました。設備の整ったキッチンとエアコンを備えた、すぐに住める空間を提供します。改装により、マンションは快適でモダンな生活空間を提供することが保証されています。
活気のある都会的な環境に位置するため、物件はある程度の騒音にさらされる可能性があります。ビーチに近いですが、独立した海辺のヴィラではありません。駐車場は、専用スペースではなく、近くの公共施設に頼る必要がある場合があります。
この物件は、活気のある海辺のライフスタイルを求めるカップルや個人に最適です。利便性を重視し、お店、レストラン、ビーチまで歩くのが好きな方に最適です。また、マルベーリャで別荘を探している方や、活気のある都会的な環境で永住したい方にも素晴らしい選択肢です。マンションは最近改装され、すぐに住める状態にあり、マラガ空港（39km）への近さから国際的な旅行も容易です。
マンションは最近、ボヘミアン・シックなスタイルで丁寧に改装され、モダンで居心地の良いエレガントな雰囲気を作り出しています。海を見渡せる広々としたプライベートテラスにつながる、明るいリビング・ダイニングエリアがあります。オープンキッチンは設備の整ったもので、機能性を高めています。すべての窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性を向上させています。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンも備え付けられています。埋め込み型ワードローブは十分な収納スペースを提供します。
この1ベッドルームマンションの開始価格は470,000ユーロです。物件は58平方メートルの居住スペースと1つのバスルームを提供します。価格は、マルベーリャの高級な海辺のロケーションと最近の改装を反映しています。潜在的な購入者は、この地域の同様の海辺の物件と比較して、この価格設定を検討する必要があります。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、活気のある都会的な海辺のライフスタイルを提供します。住民はビーチまで簡単に歩いて行け、海のそよ風と景色を楽しむことができます。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズに応えています。多くの施設は徒歩または自転車でアクセス可能で、日常生活やレジャーに便利な場所となっています。年間3856時間の太陽光と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供します。この地域にある415のスポーツ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
114.3平方キロメートルの広大なエリアをカバーするマルベーリャは、多様なライフスタイルを提供しています。人口159,786人（2025年推定）のこの都市は、活気ある雰囲気を保証し、同時に52軒のホテルと12,781のベッドが観光客を魅了しています。415校（初等学校41校、中等学校28校を含む）の存在は、家族に豊富な教育機会を提供します。5つの医療センターは、医療サービスへの便利なアクセスを保証します。4,743件の不動産取引は、この地域での活発な不動産市場を示しています。年間3856時間の太陽光と12〜26℃の平均気温は、地中海式のライフスタイルに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、マルベーリャ中心部のマンションの地理的位置を示しており、ビーチ、マリーナ、都市の施設への近さを強調しています。様々なレジャーや交通手段への簡単なアクセスを可能にする、この物件の戦略的なロケーションを強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。アンダルシア自治州の一部であり、この地域の自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、活気ある都市中心部と絵のように美しい海岸線の両方を備えています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ・ビーチから2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーリャ・ビーチから2.9kmという優れたロケーションにあります。マラガ空港（39km）まで約39km（直線距離）です。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）は徒歩圏内にあります。ゴルファーは、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフクラブ（6.8km）などのコースに簡単にアクセスできます。11の公共交通機関の路線と50のバス停が移動の利便性を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均気温が12〜26℃、年間3,856時間の太陽光に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、年間を通して快適な天候を意味し、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の平均標高は29メートルで、ビーチへの傾斜は1.7%と平坦で、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）やプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）など、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。合計10のブルーフラッグビーチがあり、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニーリャも含まれます。ゴルファーは、6.0km先にあるロス・ナランホス・ゴルフクラブなどの多くのゴルフコースでプレーを楽しむことができます。この地域には415のスポーツ施設もあり、スーパーミラフローレス・プール（0.7km）や市立プール（0.8km）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。アンダルシア自治州の一部であり、この地域の自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、活気ある都市中心部と絵のように美しい海岸線の両方を備えています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL571960
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域 diğer プロジェクトと比較して、マルベーリャのこのマンションは、海辺のロケーションと最近の改装により際立っています。Be Aloha（475,000ユーロから）は同様のライフスタイルを提供しますが、この物件の直接的な海へのアクセスと壮大な海の景色は、重要な利点となる可能性があります。QuintEssence（575,000ユーロから）やAlmazara Hills（580,000ユーロから）のような他のプロジェクトは、より広いスペースや異なる眺めなど、異なる特徴を提供するかもしれませんが、価格もより高くなります。この地域での海辺の物件に対する需要を考慮すると、このマンションの470,000ユーロからの開始価格は、特に利便性と邪魔されない海の景色を高く評価する購入者にとって競争力があります。コスタ・デル・ソルの主要な目的地であるマルベーリャは、堅固な不動産市場を持ち、投資家にとっての安定性と成長の可能性を提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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